武汉招聘

1.严格执行公司各项规章制度；

2.负责本部门的日常管理与协调工作；

3.负责设备设施维修保养的年度工作计划和目标，跟据当年年度保养计划制定下月设施、设施保养、维护计划；

4.负责月度所实施的设备、设施的保养、维护进行总结并上报工程管理中心及运营中心；

5.负责项目设备设施的更新和改造工作，做好节能改造和降低能耗，并通过培训使每位员工树立环保节能意识；

6.对本月主要报事、报修事项进行总结及归档、建立工程事故档案;

7.负责物业项目设备设施的安全管理，组织相关事故的分析和处理。制定安全和事故防范措施并督促相关人员落实执行；

8.负责建立预警和紧急事故处理的预案机制，如遇有紧急事件，如突发性的停电、停水、电梯停运、漏水、污水外溢等影响大的事故，做到及时处理，降低损失和负面影响，尽快恢复正常；

任职资格：

1、45以下，大专及以上学历，工程相关专业优先；

2、5年以上大型物业项目同等岗位经验；

3、持工程资质证书；

4、对物业工程管理具有丰富的管理实操经验；

5、精通各类设施设备运行/保养/维修制度订立；

6、 能妥善管理供应商执行日常运行规范 ；

7、丰富的工程预决算制作/工程改造监管审核能力；

8、能妥善处理各类物业工程突发事件；

9、掌握办公/工程软件操作；

       中化金茂物业管理（北京）有限公司（以下简称“金茂物业”）是全球500强企业中国中化集团公司旗下中国金茂控股集团有限公司的全资子公司，一级资质物业管理企业，成立于2007年1月。业务范围遍及北京、上海、广州、长沙、重庆、青岛、杭州、苏州、宁波等20余个城市，管理面积逾1400万平方米。服务的项目类型涵盖高端住宅、高端写字楼、大型商业综合体、政府机关办公楼等多个业态。业务类别涵盖物业前期规划、秩序维护与清洁服务、园艺绿化养护、设施设备集约化管理、资产管理、会所经营、房产经纪、楼宇智能化运维等诸多领域。
金茂物业塑造了以“凯晨世贸中心”为代表的高端写字楼物业管理品牌、以“金茂府”为代表的高端住宅物业服务品牌和以“览秀城”为代表的大型商业综合体物业管理品牌。在管项目荣获“国家三星级绿色建筑标识认证”、“LEED-EB铂金级”认证、“全国物业管理示范大厦”、“五星级物业管理示范小区”等荣誉。
       近年来，金茂物业启动了新一轮的企业变革和服务优化。创新提出并践行了“匠心尚品、安居乐活、悦邻崇礼、向阳共生”的社区服务价值主张；基于中化集团HSE安全管理体系打造了业内领先的社区安全防范标准；以“尊重业主权益”为出发点，大力推进物业管理过程中的业主权益保障；围绕老年群体、儿童群体，试点打造了长者服务中心和儿童成长中心；基于客户需求和服务延伸建立了“悦邻”社区服务体系和服务品牌；围绕“员工赋能”思路，完成了社区管理数据和作业标准打通，有效提高了物业管理的作业效能和决策效率；大力推动垃圾分类和环保理念，在管项目有效践行绿色物业管理理念；推出“金葵花服务体系”，以“金茂府”品牌重新定义高端物业。公司经营业绩及客户满意度大幅提高，行业排名迅速提升，行业影响力持续增强。
未来，金茂物业将继续秉承“用心缔造美好生活”的服务宗旨，以“品质筑就更美生活”为使命，以“诚信合作、客户导向、创业创新、追求卓越”为核心价值观，致力于通过持续的管理优化和服务升级，为更多用户创造高品质物业使用体验、为更多业主实现资产保值增值、为更多客户提供超出期望的服务产品、为实现未来人居和城市梦想不懈努力。