武汉招聘

1、负责与项目公司进行有效对接，及时获取新项目开发进度，及时制订倒排工作计划与目标，得到地产项目公司确认。

2、指导各项目物业早期介入服务合同的签订，并负责监督合同履约情况。

3、与各项目地产公司组织的各阶段各条线评审会，给与物业前介专业意见，完成新项目规划设计、营销策划、施工建设阶段的前期物业介入工作。

4、负责指导项目的物业招投标工作，编制物业费测算表与物业服务方案，与各项目地产沟通确认，完成物业费测算与服务方案总部评审与定价工作。

5、负责、指导各项目物业早期介入服务合同的签订，并负责监督合同履约情况。

6、根据部门工作要求、项目关键工作节点、中心城市公司战略规划，有效制订计划并进行总结，对计划执行偏差率、问题整改项进行实施改进措施。

7、完成上级领导交办的其他工作任务。

岗位要求：

1、物业管理或管理类相关专业，大专及以上学历。

2、3年以上物业公司工作经验，早期介入工作履历优先。

3、了解房地产行业及物业行业制度规范，熟练掌握物业服务项目前期筹备阶段设计、规划等业务流程，对各地区政府法规清晰掌握，熟悉物业费用测算、招投标流程。

4、沟通协调能力强、创新能力强、有团队意识。

       中化金茂物业管理（北京）有限公司（以下简称“金茂物业”）是全球500强企业中国中化集团公司旗下中国金茂控股集团有限公司的全资子公司，一级资质物业管理企业，成立于2007年1月。业务范围遍及北京、上海、广州、长沙、重庆、青岛、杭州、苏州、宁波等20余个城市，管理面积逾1400万平方米。服务的项目类型涵盖高端住宅、高端写字楼、大型商业综合体、政府机关办公楼等多个业态。业务类别涵盖物业前期规划、秩序维护与清洁服务、园艺绿化养护、设施设备集约化管理、资产管理、会所经营、房产经纪、楼宇智能化运维等诸多领域。
金茂物业塑造了以“凯晨世贸中心”为代表的高端写字楼物业管理品牌、以“金茂府”为代表的高端住宅物业服务品牌和以“览秀城”为代表的大型商业综合体物业管理品牌。在管项目荣获“国家三星级绿色建筑标识认证”、“LEED-EB铂金级”认证、“全国物业管理示范大厦”、“五星级物业管理示范小区”等荣誉。
       近年来，金茂物业启动了新一轮的企业变革和服务优化。创新提出并践行了“匠心尚品、安居乐活、悦邻崇礼、向阳共生”的社区服务价值主张；基于中化集团HSE安全管理体系打造了业内领先的社区安全防范标准；以“尊重业主权益”为出发点，大力推进物业管理过程中的业主权益保障；围绕老年群体、儿童群体，试点打造了长者服务中心和儿童成长中心；基于客户需求和服务延伸建立了“悦邻”社区服务体系和服务品牌；围绕“员工赋能”思路，完成了社区管理数据和作业标准打通，有效提高了物业管理的作业效能和决策效率；大力推动垃圾分类和环保理念，在管项目有效践行绿色物业管理理念；推出“金葵花服务体系”，以“金茂府”品牌重新定义高端物业。公司经营业绩及客户满意度大幅提高，行业排名迅速提升，行业影响力持续增强。
未来，金茂物业将继续秉承“用心缔造美好生活”的服务宗旨，以“品质筑就更美生活”为使命，以“诚信合作、客户导向、创业创新、追求卓越”为核心价值观，致力于通过持续的管理优化和服务升级，为更多用户创造高品质物业使用体验、为更多业主实现资产保值增值、为更多客户提供超出期望的服务产品、为实现未来人居和城市梦想不懈努力。