武汉招聘

组织管理集团管理口径利润率

1.1 根据集团战略规划，分析市场经营环境及公司情况，协助管理层制订五年财务利润率测算模型，制订财务五年规划利润率及年度目标利润率

1.2 密切关注宏观经济、政策、市场、对标企业的情况，及时提出财务管理应对策略，组织完成年度经营指标和同行业对标分析

1.3 动态跟进五年利润率以及区域利润率分析报告，市场调整导致区域和集团变化的报告，并提出建设性意见

1.4 收集房地产行业的重大相关政策，标杆房企的财务信息和非财务信息，进行同行业对标分析

1.5 组织研究、建立和持续完善集团各个区域投资、经营分析模型，并予以推行

1.6 建立利润率监控预警机制

3 组织目标利润率和动态利润率管理工作

2.1 建立项目利润测算标准化模型

2.2 根据经营目标，审核和制定目标利润率，并汇报管理层领导通过 

2.3 常态化监控现有项目动态利润，结合外部市场变化，从财务视角审视如何实现项目销售与利润的动态平衡，并提出具体措施，并指导一线公司盈利预测工作

2.4 确保动态利润数据的准确性及对目标利润率监控，对超出预期利润率下降范围的情况启动预警程序，并提出改进措施

2.5 月度和季度经营指标测算和汇总和分析

2.6 一线房产各项目日常营销核价审批，并从财务指标测算角度分析其合理性，完成系统审批流程

3 组织年度利润率考核工作

3.1 根据年初设定的五年规划利润率指标，协助完成年度经营指标考核审核和汇报

3.2 审核一线房产公司年度利润率，IRR，现金流回正达成情况并汇报

3.3 审核一线房产公司年度超额利润完成情况并汇报

3.4 审核一线房产公司季度经营指标测算完成情况和质量并评价

4 组织盈利预测系统上线管理工作

4.1 组织盈利预测系统供应商和一线房产完成盈利预测系统的线上测算测试以及培训

4.2 新项目盈利预测测算完善和后续动态系统跟进；利用信息化建设推动财务标准化的完善

4.3 系统后续使用优化以及问题协助解决

规模实力
龙光集团创立于1996年，总部位于中国深圳，是集房地产开发运营、交通设施投资建设、资产智慧管理等于一体的大型综合企业集团。集团员工近1.3万人，2019年集团销售收入超过一千亿元，纳税超过70亿元，位居2019年《财富》中国500强企业排行榜第202位。
    旗下龙光地产2020年跃居「中国房地产百强企业」第22位，2018年跻身《福布斯》「亚太区***上市公司50强」，2018-2019年连续两年入选《财富》「中国***董事会50强」，董事会主席纪海鹏先生被评为「中国上市公司***CEO 50人」，在中国房企CEO排名中位列第4。
布局
    龙光重点围绕一二线核心城市和大都市圈布局，深耕粤港澳大湾区，2018年也进入了长三角，并且不断强化环上海一小时都市圈布局。截至到2019年12月底，龙光土储货值超过8320亿元，超过八成位于大湾区，其中深圳和临深区域的土储货值占比近五成。2019 年，龙光还将有 700 亿的城市更新项目完成孵化。
经营
从资本市场的角度看，龙光呈现出“一快一高两低”的发展态势， 增长快、盈利高、负债低、融资成本低。2019 年龙光地产实现权益销售额约 915.2 亿，同比增长 30.6%，在行业中位居第24位。自2015年以来，龙光地产实现了业绩的快速增长，近5年业绩复合增长率超50%。
2019年上半年，公司实现归母核心利润45.1亿元，同比大幅增长70.2%。核心利润率17.3%，稳居上市房企前列。公司净资产收益率(ROE) 连续六年超过20%，成为内房股中***一家ROE连续六年超过20%的企业。中国房地产百强如果以盈利能力排名，我们排在第 3 位。中国指数研究院将龙光评为 2019 年度最具投资价值的三家内房股之一。3月9日，恒生综合指数将龙光地产从中型股调入大型股。
社会责任
龙光崇尚饮水思源，肩负企业社会责任。龙光慈善基金会累计捐赠7.3亿元。其中，在抗击新冠肺炎疫情中捐赠5000万元用于支援湖北、广东等地做好防控工作。曾获得“中华慈善突出贡献奖”、“中国企业社会责任卓越企业”、“中国上市公司公益创新奖”、“广东扶贫济困红棉杯金杯”、“改革开放四十周年特别贡献企业”等多项荣誉。