潍坊招聘

岗位职责：

1.负责公司日常招商管理工作；制定招商计划，完成总经理下达的出租各项指标。制定各出租户的租金、管理费及其他等各项费用的应收计划并负责实施；

2.开展对市场调查研究和信息的收集，对收集的信息进行分类并根据调查结果拟定相关业务的拓展方案；

3.负责与各客户签订租赁合同并严格按合同规范操作；每年年底组织相关部门对租赁合同的文本进行合同评审，填写“合同评审表”；组织相关部门对业主提出的特殊服务要求进行评审，填写“服务要求评审表”；

4.接待好客户的来访或来电，了解客户的租赁需求信息，并详细记录“客户租赁需求信息登记表”；

5.负责对市场的招商、租赁情况进行每月统计汇总，形成“租赁明细表”及时上报总经理及集团经营管理部；对市场和客户的信息资料做收集汇总，分类存档；

6.负责协助客户办理“客户入驻交接手续”和“客户退租交接手续”，协助入驻的客户办理各类证照，向客户宣传介绍市场管理的各种制度和收费标准，并且建立“客户诚信档案”；

7.负责公司所承接的广告宣传的服务工作；接受商户的广告宣传的申请，对广告内容、形式以及合法性等进行审核，在“广告制作发布申请、审批表”内签字确认，安排广告位置，做好广告发布的统一管理；

8.负责对客户中的经营行为进行监督检查和管理，保证经营秩序的稳定；

9.配合物业、保安不定期开展公司联合检查；

10.接待好客户的来电、来访，并及时将报修信息传递到相关责任部门；

11.接受客户的投诉，填写“顾客投诉处理记录”，协调和沟通好公司与客户、客户与客户的矛盾和问题，提高客户满意度，对公司的招商管理和服务质量不合格情况进行整改落实。

12.接收消费者投诉，填写“消费者投诉处理记录”，对市场内出现的交易纠纷和商户违规的行为进行协调、处理；

13.做好已入驻客户的日常沟通，了解顾客经营状况及对公司的服务的满意程度；定期对顾客满意度调查情况进行汇总分析，并上报总经理及集团公司运营管理中心；

14.负责对所有商户的资料等严格保密；

15.负责集团公司物业系统招商信息的全面输入及更新，并创建合同更新任务；

16.协调处理好与其他各部门的工作。

任职要求：

1.大学专科以上文凭，工商管理专业优先；

2.熟悉招商流程，三年以上相关工作经验，了解商务楼宇行业市场情况；

3.熟悉相关法律，能够熟练应用办公软件，英语熟练者优先；

4.具备敬业精神，良好的沟通、协调能力；
5.具有领导能力、团队精神及出色的计划、组织与沟通能力，培训并带领好团队的能力。

   上海燎申企业创立于1997年，经过多年发展运营，企业规模不断增强，2005年正式成立上海燎申（集团）有限公司（简称：燎申集团），总注册资本7.9亿元，所属企业26家，长期合作海内外企业3600家，带动就业十多万人。2018年，集团以“科技产业投资运营商”为核心发展战略，融通商务商业、投资管理，打造燎申科技产业平台，为科技型企业成就梦想。
   燎申集团始终秉承“以人为本、追求卓越”的企业精神，先后荣获“全国文明单位”、“全国AAA级重质量守信用示范企业”、“上海市文明单位”、“上海市四星级诚信创建单位”、“闵行区最具社会责任企业”等荣誉称号。
二十多年来，燎申集团追求“创新 务实 高效 共赢”的企业价值观，逐步形成以“科技产业园+医疗科技+汽车科技”为主导的科技产业平台，相继成功开发经营燎申智城·南部科创产业园、南虹桥医疗研发中心、车配龙汽配科技产业城、虹桥国际特产电商物流港、燎申国际大厦、燎申吴中商务大厦、燎申宜山大厦、巴黎春天（七宝店）、燎申欢乐港、燎申虹桥国际中心、燎申漕宝大厦等优质项目，形成了独具特色的燎申产业集群。
    在“科技产业投资运营商”的战略指引下，燎申集团通过产业平台运营优势为各类科技企业提供产业要素导入、政策红利导入、园区功能服务、优质物业、投资引入和参股优质企业、创业孵化和扶持中小微企业成长等服务支持，打造科技企业创业、发展、产品研发全产业链、全生命周期生态环境，为地区政府实现产业集聚、资本集聚、人才集聚的目标。目前，集团与多家著名院校科技机构、市级平台合作成立了“上海交大技术转移中心”、“交大慧谷创业孵化基地”、“交大&华师大科技创新与成果转化、研究与实践基地”、“沪嘉青创空间”等科技转化平台。
    燎申集团提倡“饮水思源，发展不忘回报社会”的慈善理念，把承担社会责任作为企业发展的内生动力。2006年燎申集团出资200万元与上海市慈善基金会合作创立了“上海市慈善基金燎申助学基金”，用于帮助家庭经济困难的学生；2016年，燎申助学基金募捐善款100万元，并成立“员工、商户互助专项基金”，用于燎申集团员工和商户的帮困解难；2018年出资500万设立了“至爱燎申”公益慈善专项基金，用于各类慈善活动，包括扶贫、赈灾、拥军等社会公益事业。每年动员合作企业、集团员工积极参与慈善捐资、助学、帮困，十余年来持续资助全国范围内困难学生2000多人次，各项善款累计达5000多万元。
    未来，燎申集团将逐步完善科技产业布局，为科技型企业成就梦想，助力中国科技事业腾飞！


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