潍坊招聘

工作职责
1、负责组织、制定商业物业管理方案、年度物业管理预算方案，管理日常物业的服务品质、操作管理流程及适当的财务运行情况；
2、配合公司商业开盘、业主入伙的筹备组织工作；
3、项目的物业接收工作；
4、对负责商业项目部分二次装修进行监管；
5、负责楼宇清洁、园林绿化、安保措施等监督管理工作，根据实际情况统筹、调配人员进行应急和特殊环境下的工作；
6、负责楼宇、设施、设备的验收及设备设施的维修，安排各项维修工程和专业的发标工作；
7、负责组织实施公司物业管理招、投标工作；
8、负责管区内的安全防范，消防监控，车辆管理等工作，保障辖区建筑及各种设施、设备不受损坏；
9、妥善处理一切紧急及突发事件；
10、负责处理租户、业主投诉，保持环境卫生及维持治安秩序。
任职资格：
1、 掌握物业管理、市场营销、人力资源管理、培训等方面知识,有较高的物业运作管理专业水准,熟悉相关政策法规；
2、了解国家、地方及房地产和物业管理行业有关法律法规、政策；
3、与相关行政部门（公安、城管、消防等）关系良好
4、熟悉大型高档商业（购物中心）、公寓写字楼、住宅等物业项目的管理运作流程，具有编写物业管理方案、测算物业管理费的能力；
5、具备先进的管理理念和服务意识；
6、具备极强的组织协调能力和执行力；

公司概况
万科企业股份有限公司1984年创立于中国深圳，1988年进入房地产行业，1991年成为深圳证券交易所第二家上市公司。经过近三十年的发展，成为国内领先的住宅开发企业，目前业务覆盖中国大陆及中国香港、美国、新加坡，共计60余个大中城市。每年超过10万户家庭住上万科的房子。2012年公司实现销售面积1277万平米，销售金额1412亿元。
自创建以来，万科一贯主张创造健康丰盛的人生，营造给员工快乐健康身心的环境；为员工提供可持续发展的空间和机会，鼓励员工和公司共同成长；倡导简单人际关系，致力于营造能充分发挥员工才干的工作氛围。2013年，万科再次获得由著名咨询公司——怡安翰威特 颁布的“全球TOP25***雇主”，这已经是万科连续第十一年蝉联业界颁发的***雇主奖项。
 
万科自2006年9月进驻青岛以来，充分继承并发扬本土建筑文化，积极配合青岛的城市化进程，秉承“万科品牌＋本地战略”的运营模式，建筑高品质精品住宅，让青岛住的更好。七年青岛历程，青岛万科恪守责任与使命，紧随城市发展动向，从郊区生态核心到城市生活核心，用心筑就十八城，分别为万科魅力之城、万科四季花城、万科金色城品、万科城市花园、万科蓝山项目、万科城项目、李沧生态城、东郡、青岛小镇、玫瑰里、山东路万科中心、福州路万科中心、国家广告文化产业园等，成功将万科品牌引入青岛市场。从进驻青岛到“城”献青岛，再到现在扎根青岛，青岛万科履行着对这座城市的承诺，一步步改变着这座美丽海滨城市的居住生活，并得到了广泛的认可。
 
卓越职业生涯从万科开始
“人才是万科的资本，是万科的核心竞争力”，尊重人，为优秀人才创造一个和谐、富有激情的工作环境，是万科成功的首要因素。自创建以来，万科一贯主张“健康丰盛人生”，重视工作与生活的平衡，为员工提供可持续发展的空间和机会，鼓励员工和公司共同成长，倡导“阳光照亮的体制”、简单人际关系，致力于营造能充分发挥员工才干的工作氛围。

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