潍坊招聘

1. 负责编制物业维修部年度工作计划，编制“维修保养年度计划”，并组织实施。
2. 建立基础设施、设备台账，编制“设备设施一览表”。
3. 负责公司计量、检测设备的保管和维护，确保设备正常运行；制定计量、检测设备的年度检测计划，并按计划定期检测；编制“计量、检测设备一览表“。
4. 负责编制公司物业设备设施维修、更新、改造的计划和预算报告；
5. 负责制订物业维修部的各项规章制度，加强物业维修部的内部管理，做好对维修工的工作安排和绩效考核，提高工作效率和工作质量；对每月《报修单》的维修及时率进行检查，并统计及时率。
6. 负责对部门下属员工进行经常性的思想教育工作，组织员工进行业务知识和技能的培训，不断提高员工的政治素质和技术技能；
7. 做好与客户和社会各方面的协调，沟通工作，负责新客户的入驻、装修、物业合同的签订和退租客户的房屋交接、验收、资料存档工作；
8. 做好物业维修部各种设备文书、工程技术、基础设施、设备档案资料的收集、整理，将整理好的基础设施设备原始档案上报运营管理部；
9. 重大工程建设和维修项目上报运营部审核，并整理提供方案、图纸及报价单，施工过程做好现场跟踪记录，及时上报运营管理部。
10. 负责对物业外包方（保洁、绿化、维修等）服务质量的日常监督管理，负责对“房屋维修保养记录”和“保洁日检查表”审核检查。
11. 负责制定配电房相关的检测、检查计划，定期对配电房进行电试试验。
12. 定期对所属房屋进行避雷测试。
13. 负责部门管理工作的日常改善，监督部门员工的工作质量，协助处理客户对部门员工工作质量的投诉或抱怨，必要时填写“纠正和预防措施处理单”；
14. 根据招商客服部满意度调查结果，分析不合格原因，预防不合格服务项目的再次发生；
15. 组织安排人员做好每月的水、电表抄表和计算工作；
16. 负责对物品采购供方的调查及评价，做好对所采购物品的登记及出入库管理。
17. 负责物业网络管理系统水电抄表数、收费数据的输入及物业维修设备信息、外包信息等的全面输入和及时更新，并创建工作任务，完成系统其它方面的相关工作。
18. 及时完成公司领导交办的其它工作。

   上海燎申企业创立于1997年，经过多年发展运营，企业规模不断增强，2005年正式成立上海燎申（集团）有限公司（简称：燎申集团），总注册资本7.9亿元，所属企业26家，长期合作海内外企业3600家，带动就业十多万人。2018年，集团以“科技产业投资运营商”为核心发展战略，融通商务商业、投资管理，打造燎申科技产业平台，为科技型企业成就梦想。
   燎申集团始终秉承“以人为本、追求卓越”的企业精神，先后荣获“全国文明单位”、“全国AAA级重质量守信用示范企业”、“上海市文明单位”、“上海市四星级诚信创建单位”、“闵行区最具社会责任企业”等荣誉称号。
二十多年来，燎申集团追求“创新 务实 高效 共赢”的企业价值观，逐步形成以“科技产业园+医疗科技+汽车科技”为主导的科技产业平台，相继成功开发经营燎申智城·南部科创产业园、南虹桥医疗研发中心、车配龙汽配科技产业城、虹桥国际特产电商物流港、燎申国际大厦、燎申吴中商务大厦、燎申宜山大厦、巴黎春天（七宝店）、燎申欢乐港、燎申虹桥国际中心、燎申漕宝大厦等优质项目，形成了独具特色的燎申产业集群。
    在“科技产业投资运营商”的战略指引下，燎申集团通过产业平台运营优势为各类科技企业提供产业要素导入、政策红利导入、园区功能服务、优质物业、投资引入和参股优质企业、创业孵化和扶持中小微企业成长等服务支持，打造科技企业创业、发展、产品研发全产业链、全生命周期生态环境，为地区政府实现产业集聚、资本集聚、人才集聚的目标。目前，集团与多家著名院校科技机构、市级平台合作成立了“上海交大技术转移中心”、“交大慧谷创业孵化基地”、“交大&华师大科技创新与成果转化、研究与实践基地”、“沪嘉青创空间”等科技转化平台。
    燎申集团提倡“饮水思源，发展不忘回报社会”的慈善理念，把承担社会责任作为企业发展的内生动力。2006年燎申集团出资200万元与上海市慈善基金会合作创立了“上海市慈善基金燎申助学基金”，用于帮助家庭经济困难的学生；2016年，燎申助学基金募捐善款100万元，并成立“员工、商户互助专项基金”，用于燎申集团员工和商户的帮困解难；2018年出资500万设立了“至爱燎申”公益慈善专项基金，用于各类慈善活动，包括扶贫、赈灾、拥军等社会公益事业。每年动员合作企业、集团员工积极参与慈善捐资、助学、帮困，十余年来持续资助全国范围内困难学生2000多人次，各项善款累计达5000多万元。
    未来，燎申集团将逐步完善科技产业布局，为科技型企业成就梦想，助力中国科技事业腾飞！


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