潍坊招聘

岗位职责：1、监督指导各部门项目的能源消耗和节能措施，负责成本控制和所有合同的预测，维修和维护工作。熟悉项目合同和各项规格，以及预算要求和报告程序。2、对项目所有的紧急事件负责，制定安全工作制度及突发事件应急处理；3、负责制定工程部工作计划、工程维修保养预算、工程部人员编制、各岗位工作流程、工程物品申购计划、能源管理措施、外包工程计划及安全等；4、维护控制档案，确保于项目整个系统相关的任何变更都有记录在案，包括变更图纸、整理图纸日志。5、制定设备管理制度及操作流程；指导各部门开展各类保养工作及监督使用维护情况，使物业设施运作良好；6、提交并执行公司有关前期开发的各项工作计划和建议，认真完成公司交付的各项任务并实现各项目标；7、督促员工的日常工作，检查各项工作的执行及落实完成情况，做好员工的培训、考核工作；8、保持与各相关单位、部门的良好协作关系

任职要求：1、工民建专业，大专以上学历；熟练掌握计算机及办公自动化操作系统；具有相应的岗位资格证书；2、5年以上物业项目管理经验，3年以上同等岗位经验，熟悉国家房地产、物业相关政策及法律法规，对物业管理各项工作具有丰富的实际操作经验，制定和执行物业管理的工作计划； 3、熟悉物业各项工程和设备的施工、维修、保养、管理，并熟悉施工安全规范及操作；4、较强的沟通协调能力和组织能力，具备客户服务理念，在处理投诉和各类突发事件方面具有丰富的经验，能够及时、有效解决实际困难和问题。

江苏中南物业服务有限公司（以下简称中南服务），隶属中南建设集团全资子分公司，成立于2001年6月，注册资金1000万元，国家注册壹级物业管理资质企业。现布局九省（江苏、山东、海南、广东、河北、湖北、四川、辽宁、安徽等省）三市（北京、上海、深圳）等25个大中城市，管理面积近2000万平方米，物业管理类型涵盖高档住宅、别墅、5A智能化写字楼、购物广场、旅居物业和大型城市综合体等多种物业类型。公司员工逾5500人，中高级以上职称160余人。