万宁招聘

朱家角新城项目销售经理

一、销售策略建议
1、协助部门经理编制制定营销推广计划、资金回笼计划，并负责落实执行；
2、负责向上级提供销售计划安排和推盘节奏建议；
3、协同制定销售策略，做好营销管理；
4、负责管理部门内案场日常销售工作，及时向领导提供销售数据；
5、对市场潜在客户和成交客户进行分析，明确客户定位。

二、销售执行管理
1、负责开盘、销售组织及签约回款工作；
2、负责认购协议及合同的审核；
3、协助销控管理和房源调配；
4、初审各类退房、换房及更名申请；
5、各类销售工作的报批及请示；
6、审核并提报各类销售报表。

三、销售现场管理
1、负责管理代理公司的日常工作；
2、负责督促代理公司完成销售业绩，督导代理公司做好销售现场来电接听、来人接待、跟踪回访服务、认购及签约、回款等工作；监督代理公司的业务开展；
3、案场突发情况处理（包括投诉、客户纠纷、案场违规违纪事件等）；
4、负责公司明源系统的管理，实现数据录入、数据汇总的规范性和及时性；
5、监督物业公司的案场保安及保洁工作；
6、统筹安排售楼处办公物料领用及管理，监督售楼处各类物品的保养及使用。

四、销售配合事项管理
1、协调办理各类销售前期准备工作（包括销售资料准备、销售表单编制、督促网上信息录入等）；
2、负责公司销售相关类政府业务对接，进行物价批文、预售许可、面积实测等事务性工作；办理商品房预售许可证，制作面积明细表报房产相关部门备案，预售证相关资料存档，办理预证中各项费用的请款；
3、售后服务管理（包括交房、产证办理）。

五、市场及政策跟踪
1、跟踪房地产销售市场调研、信息收集；
2、跟进政策法规的研究工作。

中信泰富有限公司是一家在香港注册成立，在香港联合交易所上市之公司，中国中信集团公司是公司的控股股东，拥有约58%的权益，公司其他股东遍布世界各地。中信泰富是一家拥有多元化业务的企业，其主营业务为特钢制造、铁矿石开采和房地产物业开发。中信泰富及其下属公司在全世界已经拥有超过27000名员工。

中信泰富在中国香港及中国大陆均有物业开发项目，近年来重点在中国大陆，主要投资在上海市、长江三角洲地区。具体项目包括上海中信泰富广场、嘉定区中信泰富又一城、陆家嘴滨江金融城、扬州中信泰富锦苑、无锡太湖锦园、宁波泰富广场、江阴中信泰富广场以及济南华山、济南泰鲁项目。

中信泰富（中国）投资有限公司系中信泰富有限公司全资子公司，是商务部和上海市政府认定的跨国公司地区总部。目前正在开发的房地产项目主要有：

·浦东新区陆家嘴滨江金融城：超100万平方米大型CBD综合商办、酒店、住宅项目；
·嘉定区中信泰富又一城（简称嘉定项目）：50万平方米大型轨道交通站综合商办、酒店、住宅项目；
·普陀区中信泰富科技财富广场（简称普陀项目）：6万平米超高层甲级办公楼、高端商办项目；
·江苏省扬州市中信泰富锦苑：43万平方米大型住宅区及城镇开发项目。