唐山招聘

岗位职责
1、 全面负责商用地产（含商业或写字楼）项目的拓展、策划、招商、销售管理、商业运营等营销工作，对目标达成承担责任；
2、 负责各商用地产项目总体的前期定位、产品规划设计建议、调研和策划。制订项目的招商策略、方案和计划，并推动达成业绩目标。
3、 负责制定项目总体和分阶段的市场推广传播策略并有效执行，制定销售政策、营销策略和实施方案的设计，并推动执行达成业绩目标；
4、 负责项目市场营销费用的预算支出的控制；
5、 负责营销团队全面管理工作。领导、培养、激励营销和招商团队，完成公司总体的招商、销售目标，为公司培养商业地产梯队人才。
任职资格
1、 年龄：35岁以上，房地产、市场营销、建筑等相关专业；成功主持或参与过大型商用地产项目的推广和招商，具有主持大型商业地产整体营销方面工作经验，本职位工作经验3年以上；
2、 精通商用地产项目运作特点，熟悉现代商用地产销售管理业务及流程，拥有较广泛的行业资源；
3、 对房地产行业、客户和媒体有深刻理解和控制能力，具有强势的项目全程营销和整合推广能力；
4、 具有成熟的商用房地产项目策划及开发运作经验，对商用地产项目的产品规划设计、市场定位、项目包装等专业流程具有优秀的专业认知水平；
5、 有敏锐的市场观察能力、良好的职业素养，强烈的目标感，优秀的团队管理、组织协调能力，严格的绩效导向；
6、 全面掌控销售项目的前期作业、销售管理、计划执行、流程指导及监控；
7、 卓越的规划、组织、策划、方案执行和团队领导能力，具备较高的人际沟通和谈判技巧；
8、 有良好的职业道德和职业素养，能承受较强的工作压力
9、 良好的沟通及财务分析和管理的能力。
10、能够适应长期驻外者优先考虑！


注：无商业地产相关工作经验者，勿扰！

一、公司简介
    北京同世飞天投资管理有限公司（以下简称“同世飞天”）专注于产权投资及投资管理的专业服务企业，为房地产企业及房地产投资人提供一体化专业解决方案和实施服务。
公司拥有一支具备房地产标杆企业实战经验的企业高管、项目管理专家和商业地产投资开发全价值链环节专业人员所组成的专业服务团队，专注于为客户投资和经营商业地产业务提供针对性和实战性解决方案及全程运营服务。
    依托同世飞天在商业地产投资领域内系统的专业理论和长期实践，投资管理团队充分发挥专业洞察力、创造力和激情，致力于为客户投资房地产发掘机会、发现价值、实现合理风险边际下的投资目标管理和资产增值。
二、企业文化
企业定位：北京同世飞天，商业地产专业投资运营商
企业发展目标：做中国最好的商业地产专业投资运营商
经营理念：发现投资价值、提升投资价值、实现投资价值
经营宗旨：降低投资风险、保障投资收益、连锁资产管理、实现上市目标
组织管理原则：“火车运行”原则
企业精神：专业、敬业
企业人才使用原则：有才有德放心着用、有德无才培养着用、有才无德观察着用、无才无德坚决不用
领导管理风格：做“教练式”领导
管理“二十八字” 方针：计划、监督，程序、规范，分权、授权，证据、依据，考核、激励，沟通、交流，学习、提高
三、管理团队
    具有丰富实践经验的项目投资管理团队通过创新的盈利模式和资源组合，为客户发掘和获取高收益潜力房地产项目；为客户投资商业地产项目的资本规划、投资策划、融资服务、税务统筹、投资收益管理等实施执行服务，帮助客户做出商业地产投资过程中明智的业务决策，以实现客户投资房地产项目成功和价值增值。
四、核心业务
围绕项目产权和经营权开展前期投资并购和投资租赁业务。
围绕项目后期变现和经营开展销售、招商和运营管理业务。
1.项目投资拓展
    为客户找寻房地产投资目标并提供包括项目甄选、项目价值判断、目标项目/企业尽职调查、目标项目的获取方式设计、项目获取谈判、编制/审核投资合约、代理执行投资等专项和一体化服务。
2.项目融资服务
   为房地产项目投资和运营提供包括融资模式设计、融资信息服务、融资渠道对接、融资资金获取等专项和一体化融资服务。
3.项目投资管理
    为客户房地产项目从资源获取和配置投资开始到收益实现和退出全过程中的投资收益增值的管理服务和过程专项服务。