唐山招聘

本岗位要求有4年以上施工单位工作经验、4年以上房地产开发企业工作经验。有大型地产工程管理经验优先录用。为了节省您的宝贵时间，请认真阅读以下岗位职责，不符请勿投。

工作职责

工作内容

1 通用职责

1)

负责部门管理制度、工作标准、业务流程的建立、完善和监督执行；

2) 负责根据公司战略编制本部门的业务规划、年度、季度、月度计划，并监督计划的落实；

3) 负责组织部门内的培训工作；

4) 负责下属员工的工作安排，并对下属进行工作指导、监督，确保部门工作的顺利开展；

5) 负责落实本部门绩效考核工作；

6) 负责代表本部门进行跨部门间的协调与沟通；

7) 负责组织完成上级领导交办的其他工作。

2 项目前期准备

1) 协助城市公司总经理根据项目节点计划编制项目总体开发计划；

2) 组织项目总体开发计划的跟踪和监督；

3) 负责编制《工程管理策划书》，并根据各阶段成果及时更新；

4) 负责施工前各项准备工作的实施和督促；

5) 组织对总包及分项工程施工组织设计方案的评审；

6) 负责三通一平和临建工作。

3 供方管理

1) 组织建立工程、材料设备供方信息库；

2) 负责供方的日常管理，按要求组织对其履约绩效进行评价。

4 采购管理

1) 负责组织城市公司权限范围内工程、材料设备供方的选择及考察工作，推荐入围供方，权限外的报集团审批；

2) 组织工程、材料设备采购招标文件中技术要求及合同中技术部分的编制。

5 材料设备管理

1) 提出工程、材料设备采购方式建议；

2) 审核施工单位编制的材料及设备进场计划，并跟踪、督促计划的执行；

3) 组织建立材料样板库，督导现场材料验收；

4) 负责按合同及规定，发起相关材料设备的认质限价工作。

6 工程进度管理

1) 负责编制施工总体进度计划及分项施工进度计划；

2) 负责组织项目施工进度计划的实施，并根据销售进度要求及时进行调整。

7 工程质量管理

1) 负责工程质量管理，编制项目质量控制要点；

2) 审核监理规划及实施细则，监督其计划执行情况，并对监理工作进行考核；

3) 审核关键工序、关键部位的施工方案；

4) 组织规划验收、主体工程和分项工程竣工验收；

5) 配合集团工程管理部的工程质量检查，对工程质量情况进行定期的分析，形成质量分析报告，对于典型问题，应形成案例。

8 工程成本管理

1) 参与设计变更的论证；

2) 组织签证的审核；

3) 审核工程承包方的进度款申请。

9 安全文明管理

1) 组织按安全文明管理的要求对施工现场进行检查监督管理。

10 现场施工管理

1) 负责施工现场管理与协调，执行公司项目管理制度，并建立完备的项目进度、质量、安全和文明施工管理细则与记录；；

2) 参与监理例会，提出整改意见并监督落实；

3) 组织解决遇到或可能遇到的造价、工期、质量和安全问题，并及时上报。

11 现场技术管理

1) 负责处理施工单位现场提出的技术问题，重大技术问题及时回馈集团工程管理部；

2) 负责组织项目例会，沟通、协调施工过程中现场技术问题；

3) 组织与相关部门（设计部门、成本部门）解决设计图纸中出现的问题。

12 设计配合

1) 参与项目概念设计、方案设计、初步设计及施工图设计的评审；

2) 参与重大技术和设计方面的变更评审；

3) 参与施工图交底。

13 项目收尾管理

1) 组织工程维护保修工作；

2) 督促对维保中出现的工程质量问题和质量通病及时总结分析，指导建立案例库并共享；

3) 负责审核和监督商业客户提出的工程改造、装修等申请。

    旭辉集团股份有限公司成立于2000年，是一家以开发中高端精品住宅为主营业务的全国性房地产开发企业。

    旭辉总部设在中国上海，集房地产开发、建筑施工、物业管理于一体，具有“中国房地产开发企业一级资质”，“中国物业服务企业一级资质”，连续6年稳居中国房地产企业百强，名列百强企业“成长性TOP10”、“运营效率TOP10”、“企业盈利性TOP10”、“华东品牌价值TOP10”，跻身“上海市房地产开发企业10强”，为“中国房地产协会城市开发专业委员会”和“中国城市房地产开发商策略联盟”会员单位。

    旭辉恪守“诚信规范、稳健发展、以人为本、永续经营”的经营理念，立足以上海为中心的“长三角区域”和以北京为核心的“环渤海湾区域”，同时将主营业务向具有成长潜力的二、三线城市拓展，开发项目覆盖上海、北京、重庆、天津、长沙、合肥、福州、唐山、苏州、廊坊、镇江、嘉兴、厦门等多个地区，涵盖精品住宅、商务办公酒店、商业综合体等多种业态。

    旭辉构筑“精品工程”，近年主要代表作品有：地中海式建筑风格的永升花园、现代高智能建筑精神的永升大厦、法国依云小镇风情的“旭辉·依云湾”、LOFT生态商务办公的“旭辉·世纪广场”、南加州圣芭芭拉艺术风格的“旭辉·芭堤兰湾”、绿色生态创新技术的“旭辉·新构想”、小户型空间设计的“旭辉·奥都”、花园洋房系列的“旭辉·朗香郡”、西班牙风情的“旭辉·十九城邦”、现代建筑风格的“旭辉广场”、Art Deco建筑格调的 “旭辉·时代城”、“慢生活”格调的旭辉·紫郡、“美国风”建筑理念的“旭辉·御府”、英伦风情的 “旭辉·玫瑰湾”、托斯卡纳风格的“旭辉·上河郡”、加州风情的“旭辉·圆石滩”、阔景园林社区的“旭辉·华庭”、城市地标江景名盘的“旭辉·左海岸”、百年名校旁的“旭辉·藏郡”、天鹅湖畔的“旭辉·中央宫园”、上海虹桥枢纽核心区的旭辉·虹桥国际广场等。

    旭辉秉持“信守承诺，没有借口，绝对服从，严谨高效”的工作作风，贯彻“点点滴滴求改善，追根究底求合理化”的管理理念，弘扬“敢拼敢担，忠诚奉献，挑战自我，追求卓越”的旭辉精神，坚守“诚信正直，感恩责任，团结拼搏，学习创新”的核心价值观，执行“以速度求效益，以规模求发展，以创新求生存”的经营方针，厚积薄发，卓越致远。

    近年来，旭辉规模性指标、盈利性指标、成长性指标、稳健性和承担社会责任等方面均跻身行业前列。旭辉连续多年稳居“中国房地产百强企业”，蝉联“中国房地产百强企业——成长性TOP10”，荣获“中华全国工商联合会诚信纳税会员企业”、“中国房地产华东品牌价值TOP10”、“中国责任地产TOP50”、“上海市房地产开发首批诚信承诺企业”、“纳税特大户”、“中国人居建筑规划金奖”、“中国21世纪绿色生态健康住宅创新示范小区”、“上海市建设工程‘白玉兰’奖”、“上海市‘四高’优秀小区”、“福州市建筑质量‘榕城杯’（金奖）优良工程”、“北京市优秀管理居住小区”等近百项荣誉称号。

    展望未来，旭辉“以客为始，待客至诚，为客户创造价值”，在“用心构筑美好生活”的使命感召下，致力于“成为受人尊敬的世界一流的房地产企业”。