天津招聘

工作职责：

1.完成不动产项目管理的业绩指标；
2.组织拟定不动产项目管理的发展规划、年度计划、定期或不定期工作总结与报告、机制、制度、规范性文件，及课题研究等工作；
3.牵头或参与面向专业化服务接受方相关人员与部门的沟通、面向资产管理委托人相关人员与部门的沟通、面向公司内部相关人员与部门的沟通；
4.发展和积累不动产项目管理需要的人际资源，持续丰富租赁客户数据库、工程建设合作企业数据库、供货商数据库；
5.担任不动产项目所属项目公司的管理职务时，承担该职务对应的工作职责；
6.协助债权股权项目管理与销售团队长，建立和完善与不动产业务相关的中介机构库；
7.组织权益类不动产金融产品（主要关注与基础资产管理相关的工作）、不动产直接投资项目的投后管理，包括但不限于租赁管理、物业管理、工程管理等工作；
8.组织权益类不动产金融产品、不动产直接投资项目的工程建设管理，包括但不限于招标管理；项目实施过程（规划设计阶段、建设或装修阶段、竣工验收阶段等）的工程进度与工程质量监控、成本监控、合同执行；工程结算、报批报建；竣工验收、权证办理；工程资料交接、使用管理等；
9.参与权益类不动产金融产品、不动产直接投资项目的财务分析，介入投资业务流程，提供经营预测与定价支持；
10.组织权益类不动产金融产品的信息披露工作，形成和提交面向监管部门的与受托、托管、监督、评级等相关的定期报告及重大事项单项报告；
11.组织不动产直接投资项目的信息披露工作，形成和提交面向监管部门、专业化服务接受方的相关定期报告及重大事项单项报告；
12.完成权益类不动产金融产品、不动产直接投资项目的投资退出、不良资产处置工作；
13.参与制定和实施权益类不动产金融产品的营销服务方案，参与相关的路演、询价与定价、份额分配等工作；
14.参与组织权益类不动产金融产品的受益人大会等会议；
15.负责为集团指派的特定自用物业开展基础资产管理等工作；
16.牵头组织不动产投资项目的月度项目储备汇总工作，牵头组织不动产业务相关的行业调研及数据统计工作；
17.牵头或参与团队建设和专业化管理工作，牵头或参与编写业务营销材料与培训标准材料，参与不动产项目管理业务的培训工作，指导和培育不动产项目管理业务专业人员；
18.牵头或参与提出不动产项目管理的IT需求，参与相关IT信息系统的研发，组织不动产项目管理团队应用相关系统；
19.完成领导交办的其他工作。

申请资格

1.熟悉不动产投资、租赁管理、物业管理、工程建设管理、金融学、相关法律法规、相关行业背景等知识；
2.具有较强的人际沟通、组织管理、商务谈判、逻辑分析、宏观形势分析与判断能力；
3.具有不动产项目管理工作需要的各项专业技能，具有不动产项目管理的实际案例经历，具有较强的不动产市场研判、价值评估、合规与风险管理及法律实务等操作性经验；
4.经济学、金融学、不动产投资、建筑工程及设计等相关专业硕士研究生及以上学历（包括MBA）。另有财务、会计、法律学位背景者优先；
5.工作经验参考要求：
4年以上相关工作经验（国内外知名的不动产开发或投资企业、不动产投资咨询服务机构、不动产基金管理公司、信托公司涉及不动产业务的部门或类似机构），具有一定的人际资源，作为主要成员参与过至少3个不动产项目的管理工作。担任过项目管理负责人，和（或）参与过不动产基金产品管理的优先考虑。

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