天津招聘

职位描述：
岗位职责：
成本：
1、负责公司开发项目土地成本、建安成本、配套成本等成本费用的核算与信息归集工作，并按合同规定与概、预算要求进行标准控制和对比分析；
2、及时结转和办理项目竣工决算，核对往来款项，保证支付准确，账账相符；
3、负责交工前认真核对施工单位合同台账，确保双方对账质量，核对应扣款等往来账项，保证足额留取质保金；
4、审核工程建筑合同、材料采购合同的实际进度完成情况；
5、录入、审核成本系统的相关数据，监管付款与目标成本的执行情况；
6、编制并上报地区公司年度、季度、月度财务报表；
7、负责各项成本档案资料的整理与保管；
8、审核应交纳履约保证金的单位是否足额交纳，履约保函到期及时督促业务单位更换新保函
费用：
1、负责公司的管理费用、销售费用、财务费用的会计核算工作，并及时进行上述三项业务的账务处理工作。
2、进行费用预算控制，及时出具费用控制周报，完成费用预算分析；
3、掌握并执行公司各项费用报销标准和管理制度，认真审核各项费用发票；
4、复核费用类合同的审批程序、结果、付款方式，完成相关财务资料归档；
5、负责销售推广所需样板房资产的审理和建帐、盘点、出售、定价等程序的审核工作；
6、负责公司资产的日常核算，参与资产的盘点、出售、定价等审核监督。
7、银行余额调节表的编制，分析报告未达账项；
8、完成上级领导交办的其他工作。

任职要求：
财务管理，会计等相关财会专业
5年以上财务相关从业经验
1、具备一定的财务分析能力；
2、熟悉房地产财务成本、核算工作；
3、熟练使用OFFICE等办公软件和销售系统。
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鑫苑（中国）置业有限公司，美国纽交所上市公司。成立于1997年，始终专注于大型复合社区开发，是一家拥有10余家分、子公司的专业房地产企业集团，现已在郑州、济南、苏州、合肥、成都、昆山多项目同时运作。
    2007年，鑫苑人力资源管理启动“砺剑计划”，在中、长期薪酬管理、员工长期激励计划、岗位描述、岗位评估、核心行为能力、人力流程再造、E-HR等方面全面导入世界优秀公司广泛采用的管理体系。鑫苑旨在通过这一系列行动，打造具有竞争力的行业一流标准的薪酬体系，招募符合鑫苑价值观和能力要求的专业人才，最终在人力资源方面建立竞争优势。
    2008年5月，鑫苑核心行为能力模型“EXCEED模型”正式面世，模型简洁精确地描述了鑫苑对人才素质的六项要求。
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    为了满足鑫苑在全国范围业务规模不断扩大的人才需求，鑫苑已经在文化上、环境上、职位发展上做好了大批引进外部优秀人才的各种准备，并努力建设适合于专业人士发挥才能的事业平台。鑫苑的用人理念是：尊重人的需要，培养人的能力，激励人的进步，成就人的价值。鑫苑的用人标准是：志存高远、品行兼优。
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    1、认同公司企业文化，志存高远、品行兼优；
    2、同岗位三年以上专业工作经验；
    3、除特殊标注外，所述岗位均要求统招本科及其以上学历；
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