天津招聘

职位描述：
1.职位概要：服从公司管理，有效执行公司项目开发的统一计划和安排，立足于房地产项目策划和市场研究，全面主持营销中心住宅事业部业务及日常事务的管理工作，领导住宅事业部完成公司的经营战略规划，建立完整的经营业务及管理体系，制定住宅楼盘销售计划和销售计划实施措施以及楼盘费用预算，处理与市场、销售等有关的事务，带领策划及销售人员开展项目推广策划、销售执行等工作，严格销售成本控制，规范销售执行管理，按时完成楼盘销售指标；协调住宅事业部与公司其它各部门及相关协作单位的关系，确保销售工作平稳有序的进行。
2.收集所有相关信息，留意市场发展动态，掌握所辖地区的市场动态和发展趋势，并根据市场变化规律，提出具体的阶段性营销计划方案，以及个案营销工作流程和细则，及时向公司领导反馈市场信息、销售动态；负责和组织公司住宅项目营销相关的外出调研及市场调查工作，并根据调查结果做出市场调查报告、项目建议书、项目可行性分析和项目营销策划方案。
3.领导并带动住宅项目实现销售目标，负责对部门员工进行培训、管理、绩效考核和督导，培养骨干力量和团队精神，挖掘公司所需的各种人才，并根据市场变化对营销资源进行动态优化分配。
4.根据公司政策和工作程序及时解决楼盘发生的问题；树立法律意识，保证公司利益；随时把控销售任务、房款回笼情况，实现销售回款快速与增长。
5.定期组织召开部门业务会议，将业绩指标细化，跟进业绩指标，通过科学运营管理完成销售任务。
6.协调各部门工作及完成公司交办的其他任务
二、营销中心住宅事业部部门经理任职要求
1、学历要求：本科及以上学历；
2、专业要求：房地产营销、市场营销策划、建筑等相关专业；
3、从业资格要求：七年以上大中型房地产项目策划和营销管理工作经验；独立并且同时负责过三个及以上住宅项目的营销战略及策划推广工作；
4、基本素质要求：具有较强的市场分析、营销、策划、推广能力；良好的人际沟通、组织协调能力、分析和解决问题的能力；责任心强、执行能力强、管理能力强。
三、汇报对象及管理部门
汇报对象：营销副总 下属部门：天津地区所有住宅项目 举报 分享

金融街天津公司成立于2005年，其中金融街（天津）置业有限公司系上市商务地产领军企业——金融街控股股份有限公司（股票代码：000402）的全资子公司，主要从事房地产开发与经营业务。
进驻天津十四年以来，金融街天津公司共计投资430.24亿元，公司累计开发面积达到380万平米，在施面积达到215万平米，已竣工面积165万平米。公司累计贡献税收达到55.37亿元（包含合资公司21.25亿元）。为天津市经济建设和社会发展提供强有力支持。
目前天津公司开发的项目有：
天津环球金融中心（市中心综合体）
金融街（南开）中心（市中心综合体）
金融街（和平）中心（市中心综合体）
华苑项目（高端住宅项目）
金融街听湖小镇项目（高端住宅项目，在施）
金融街金悦府项目（高端住宅项目，在施）
熙湖台项目（与碧桂园集团，高端别墅项目，在施）
大都会项目（与保利集团合作，市中心综合体）
诺丁山项目（与保利集团合作，高端住宅项目）
东郡项目（与万科集团合作，高端住宅项目）
锦庐项目（与万科集团、保利集团合作，高端住宅项目）
未来金融街天津公司将持续保持良好的发展势头，为区域经济持续稳定增长及城市发展贡献力量。