天津招聘

直接上级：副总经理
岗位职责：
根据集团成控中心的要求，进行整个工程的成本控制工作，有效节约项目的综合成本；依据公司发展战略、建立完善负责组织、监督招标过程。
1、成本造价管理
1）审核工程项目的投资估算、施工图预算、工程结算等工作；
2）审核甲供材料价格、变更费用，提供方案分析比选及成本优化建议；
3）编制及审核工程项目目标成本、控制工程项目造价成本，汇总及分析成本造价指标数据。
4）整理相关造价资料，建立工程造价数据库，以便为以后工程造价预、结算提供参考。
2、招投标管理
1）负责项目前期合约规划及合约规划的编制确定及组织审批；
2）参与工程招标工作，负责专业招标文件编制，并评定投标报价。指导本部门专业工程师开展招标、评审、谈判、签约等工作，并负责跨部门协调工作；
3）组织编制标准合同文本，组织合同执行评价，建立合格供应商制，并维护好内外部工程联系；
3、合约管理
1）组织本部门专业工程师进行合同编制、审核、谈判等相关工作；
2）负责实时掌握各合同的履约情况，组织各部门进行合同评价工作；
3）跟踪掌握合同变更审核、谈判、索赔等；
4、工程付款
1）定期巡视施工现场，掌握施工进度，核实工程量，审核工程进度款；
2）定期编制成本差异分析报告，发现成本差异及产生原因，对异常偏差进行有效控制；
3）负责土建工程设计变更、签证、洽商的符合性审查及造价的审核；指导专业造价工程师审核设计变更及现场签证；
5、竣工结算
1）根据项目进度，相关文件对付款申请、经济增减价款进行审查，并指导专业造假工程师对项目各种工程结算款项的拨付请款进行备案跟踪；
2）审核各专业工程结算款项、审核总包提交的竣工结算书，完成竣工决算。
6、部门建设
1）规范和完善成本管理的有关制度和流程；
2）组织专业工程师编制年度项目成本报告，给公司领导决策提供依据；
3）完成领导交待的其他工作。

职位描述:
1．年龄要求：35--55周岁,工程造价或工民建等大专以上学历，(注册造价师优先)。
2．8年以上项目预结算工作经验，能独立完成大型项目的工程预决算工作，熟悉国家有关工程造价管理政策及经济合同法，具酒店等大型建筑项目的概算、预（决）算管理工作经历;
3．熟悉工程定额标准和相关计量计价规范，熟悉清单和定额计价，能独立编制工程概算、预算、决算资料，对地产企业成本管控模式有深刻认识；
4．熟悉工程项目合同管理、招投标管理流程、并能独立编制标底及合同初稿；
5．熟悉工程项目部品选型定样、采购计划统筹要点及主要材料品品牌、规格、价格水平；
6．具良好的计划组织能力、沟通谈判能力。

天津神州通商贸发展有限公司为天津自贸区（空港经济区）商业综合体项目“荣泰广场”的开发商。
荣泰广场，规划用地面积60599.9㎡。规划总建筑面积 169313平方米，项目由7栋建筑组成，其中地上建筑面积 112453平方米，地下56860平方米，容积率为1.99，建筑密度为43%，规划建设1710个停车位。
1#楼规划为五星级国际酒店，现已与国际品牌温德姆酒店达成合作协议。
2——3#楼为写字楼部分，享受自贸区政策，未来将有大批跨境贸易、金融等行业企业进驻，产品设计为LOFT，宜商宜住，在空港经济区具有很大市场需求。
4#楼规划为众创空间，未来将成为以跨境电商为特色
5#楼商业与2、3#楼底商形成以商务休闲咖啡商业街，满足周边白领及外籍人士的商务休闲需求。
6、7#楼规划为IDG国家馆，借助自贸区优势政策，形成自贸区商圈的新地标。
天津神州通商贸发展有限公司隶属于深圳神州通集团