天津招聘

岗位职责：

1. 全面领导上海财务中心工作，并做到及时准确地完成会计报告、财务分析工作。 计划、指导和全面管理会计、财务、税务和内控工作，包括月度财务报告（USGAAP）、资金管理、应收账款、应付账款、销售分析、佣金费用和其他费用分析；

2. 编制并提交（汇报）所有的业务计划、财务预算，及月度/季度的滚动盈利预测，为管理层提供决策依据。同上海公司管理层及集团总部保持沟通，确保所有财务预算/模型的更新及时准确；

3. 确保财务控制流程的一致性，且符合内部及外部的审计规范。协助集团及上海区域总经理有效地控制公司成本，以实现利润最大化；

4. 与IT部门合作，改善数据库系统的流程及控制，以便更有效的完成财务报告及分析的工作。培养自己仔细了解并对IT系统提出需求的能力，并确保系统及任何后期报告顺利的实施及后续的实际有效的使用；

5. 确保及时、有效、准确地完成月度、季度和年度纳税申报，包括营业税、所得税、个税等。及时有效地管理任何退税或返税（营业税，个人所得税）。协助集团税务及资金团队完成各项税务规划项目；

6. 作为一个团队领导人，能够为销售、交易管理、客户服务、人力资源、行政等部门提供足够实际的支持；

7. 建立或改善所有流程控制，如资金、收入/应收账款、采购/应付账款、信用风险、固定资产等，作为项目负责人建立/维护符合SOX404持续要求的内控体系；

8. 协助外部审计师完成年度及季度审计；

9. 协助税务进行年度或定期的审计，预先做好税务规划相关工作；

10. 为团队成员提供常规在职培训，不断提升财务团队的质量；

11. 按时完成集团财务及上海区域总经理交办的其他工作。

岗位要求：

1. 15-18年财务会计专业工作经验，具备房地产经纪公司、与零售/连锁相关的跨国公司工作经验及有注册会计师资格的候选人会优先考虑；

2. 一个成功的 候选人必须有良好的性格：情绪稳定，成熟，诚实，可信赖，高度自律，积极正面心态，工作精力充沛，高度自我激励；

3. 一个成功的候选人必须具备较强的下列基本技能：

1）倾听的能力，书面沟通的能力，讲解能力；

2）计划及组织能力；

3）解决问题的能力；

4）严谨的逻辑思维能力；

5）谈判技巧（同其他部门及外部供应商）；

4.具备包括美国会计准则在内的扎实的财务知识，例如：能够编写及审核资产负债表、损益表、现金流量表的合并报表，并能发现并纠正错误。熟知中国的税收、社保等政策，以及其他对财务结果有影响的相关法律要求；

5.其他所必须有的分析经验包括预算制定、财务模型编制、和所有成本分析等方面；

6.能独立工作，激励和领导大型的财务团队。有很强的抗压性及时间性观念，能够与有不同意见、不同工作方式或不同工作原则的人一起工作；

7.具备英文读写能力优先考虑，但非必要条件。

   南昌房快卖网络科技有限公司，2015年成立于南昌。是一家业务范围覆盖房地产营销代理、互联网技术、房地产包销、分销等多个领域的房地产综合运营服务机构，旗下拥有楼盘网、购房网、百信找房、21世纪不动产等品牌公司。
公司秉承齐心协力、执行为先、不达目的、誓不罢休的核心理念。凭借互联网+房地产先进运营思维，已经在南昌成为开发商、代理公司最信任的品牌。
  公司采用合伙人制度，在2017-2019年已经有5名优秀员工拿到公司股份。公司希望把房快卖变成大家公司，不停稀释公司自持股份。未来我们还将进军存量房、酒店等业务。我们目标希望公司不是开3年、5年，我们要开10年、30年、50年、100年企业，成为所有员工持续赚钱的工具。

   21世纪不动产是美国Realogy公司旗下***的不动产服务体系，Realogy是从事房地产及调差安家的全国性服务提供商，《财富》500强之一，总部位于美国新泽西州麦迪逊市。Realogy在全球拥有一系列卓越出众的房地产服务品牌，包括CENTURY 21 R、Better Homes and Gardens R Real Estate, Coldwell Banker R, ERA R, Sotheby's International Realty R等。目前，Realogy在全球113个国家开展业务，共有16300家门店，超30万名经纪人。2018年，Realogy所拥有的房产品牌在全球共成交房产200万套，GMV达1万亿美元。
21世纪不动产（CENTURY 21）是全球知名的房地产综合服务品牌，于1971年在美国创立，目前已发展成为全球***的专注住宅房产市场的连锁经营品牌之一，覆盖了全球80个国家和地区，拥有约9400家门店和超过127，000名经纪人。2018年，21世纪不动产连续20年在Millward Brown的机构调研中斩获全球房产经纪品牌知名度***。
2000年，21世纪不动产正式进入中国，以其强大的品牌、创新的模式、领先的理念迅速成长为中国本土知名的房地产综合服务商，截至2019年5月31日，21世纪不动产已进驻中国97个区域，覆盖131个主要城市，门店总数达6538家，汇聚全国3235名优秀创业家，50000名中国体系员工 。