天津招聘

岗位职责：

1、完成所负责项目的前期策划、营销推广等工作，撰写各阶段的策划方案并配合执行；
2、负责完成策划部的基础调研工作及所负责项目的专项市场调研工作并撰写调研报告；
3、负责房地产相关政策、信息的日常收集、整理工作，形成汇编并定期上报；
4、负责与对应销售项目组的对接，配合其各阶段的工作需求，促使项目组销售目标的达成；
5、市场信息系统和基础数据的维护；
6、参与项目产品、客户定位、监控分析等工作；
7、负责与广告公司等外部相关业务单位的日常协调。

岗位要求：

1、文字功底好，逻辑思维能力和创意能力强；
2、具备较强的学习能力，以及发现问题、解决问题的能力；
3、善于沟通、协调，且具有强烈的责任感和事业心；
4、能熟练使用专业办公软件；熟练操作制图设计类软件优先。
5、快速熟悉房地产策划、营销、推广的各个环节；
6、能对项目提出有效的的营销方式方法；
7、热爱房产营销策划工作，对营销策划有独到见解，创意、方案能力强；
8、具备良好的团队合作精神，良好的悟性，有韧性、能够吃苦、积极向上。

发展方向：

策划专员-----策划经理------营销总监

        天津观点投资咨询有限公司成立于2009年，是一家以房地产营销代理、投资顾问为主，以市场调研、宣传推广为辅的专业化房地产服务机构。经过多年的实践积累，其业务范围不断扩展到土地评估、投资分析、信息咨询、项目调研、市场定位、产品策划、概念设计、营销企划、广告推广、销售代理、营销顾问、人员培训等房地产的各个领域。
公司拥有一支由高素质、专业化的优秀人才组成的卓越团队，始终秉承“诚信高效”的企业精神和“创造财富，推动发展，成就事业”的经营理念，并始终贯彻“以客户为中心，以管理求质量，以信誉求发展”的经营方针，坚持“诚信、专业、严谨、求新”的工作作风和工作态度，力求为开发商和终端消费者提供最有力的业务支持和最完善的客户服务。
        为开发商、投资商、购房人以及房地产关联企业和人士创造财富是我们的使命。通过向客户提供专业高效的服务为其谋求利益的最大化。我们致力于优化房地产经营模式，竭力为客户创造价值，提升整个房地产行业操作及服务水准，提高各环节资源的集成度，实现房地产资源全面专业整合。
       公司是一支拥有高素质、专业化人才聚合的团队。员工人数保持在40-50人之间，由房地产行业精英组成。我们的团队年轻而富有激情，具有超强的凝聚力，汇聚着众多具有丰富房地产及相关行业工作经验的专业人才。
       房地产营销策划：
1．市场研究及产品设计
对供给需求状况、潜在客户群特征及偏好、区域内竞争对手，通过针对性、全面深入的调查、研究和分析，结合专业顾问人士的意见，提出项目的市场定位及产品定型的建议，并对产品的设计、配套设施、景观规划、有关服务、障碍性因素改善等方面提出系统化的建议。
2．财务分析及评价
在开发成本测算的基础上，结合市场分析，通过对项目的动态财务分析和评价，考察财务可行性，并提出资本运作、销售进度安排等建议，以利于发展商的资金运作、财务目标的实现。
3、营销策划及营销流程诊断
根据项目的产品特点，结合所处地段、周边环境、市场供求、客户群特征、偏好等要素，对项目进行全方位、整体包装设计，制定有效的市场推广计划、营销企化方案，以促进营销；
对面临营销问题的项目进行全方位、全流程的诊断，并制定可行性改进方案，促进项目营销状况的改善。
房地产销售代理：
构建销售部和策划部两大职能部门为核心，胜任专业化房地产全程销售代理的组织系统，管理制度体系和人力资源中心。
借助专业化业务体系，使开发商以最小的学习成本和最短的时间成本，全面开展项目的营销。
统筹完成项目市场调查、价格策略制定、价格体系制定、销售策略制定、营销系统设计、宣传推广方案、销售制度建立及管理、销售队伍组建及管理、营销手段整合、销售协调机制建立及保障等各项业务。