天津招聘

前期开发经理
工作职责：
1、参与房地产开发项目的研究，论证关于项目投资方式、投资规模、节点计划及投资估算的初步方案
2、甄选、评价论证房地产行业相关新投资项目
3、参与、协助集团领导的投资论证工作。
4、参加投资项目的谈判与实施工作
5、协调配合有关中介机构开展专业支持工作
6、负责投资、合作的资料动态收集、整理工作
7、对项目初期投资进行动态跟踪，分析评价
8、负责办理拟开发项目的土地征用、拆迁相关手续，取得拆迁许可证、办理拆迁冻结
9、负责确定征界限及拆迁范围，组织好建设用地和市政代征地内的拆迁安置工作
10、对项目前期费用的合理控制，对相关费用的收支进行详细记录
11、负责办理开发项目的商品房预售许可证
12、负责申请项目选址定点和规划红线、申报项目建设计划，负责办理方案的报批手续
13、负责办理设计审批申报，办理建设用地规划许可证、建设工程规划许可证，办理用地批准书、土地预登记证等相关手续的申报工作
14、申办招投标审批手续、申办施工许可证、申报计委立项、申报投资许可证
15、办理各种行业部门的报建审批手续，主要包括水、电、气消防、排污、绿化、人防等16、与各种相关行业部门联系，对场地原有管网进行迁移或拆除
17、 处理与公司项目有关的各种政府机构、行业部门、金融机构的公共关系
任职资格：
1、大学专科以上学历
2、具有5年以上资产管理的工作经验
3、较强的协调沟通能力
4、必要创新意识和学习能力
5、具有在大型企业投资管理的经验或三年以上大中型房地产企业前期管理经验
6、了解现代企业治理结构
7、具有企业经营计划、分析和考核的经验
8、具有必要的投资管理、房地产开发和相关法律知识
9、年龄要求：40岁以下
10、个人素质：廉洁自律、有良好的职业道德

上班时间：6天
上班地点：目前暂定天津环球金融中心。以后迁往津南区辛庄创意产业园（具体地点再定）
联系人：徐姐
电话：18630801371

中誉达投资（天津）有限公司是某集团有限公司投资成立的一家房地产开发企业。公司注册资金1200万元，公司按照现代企业制度的管理模式，遵循有限责任公司制度的运作方式，下设综合部、企划营销部、工程部、财务部，在总经理的领导下，通力合作，相互协调，初步形成了一个上进、勇于开拓的企业团队。公司始终坚持以市场为导向、开发为重点，经营为龙头，质量为根本的开发理念和经营方针，切实转变观念，解放思想，紧紧围绕市场狠抓经营，强化管理，树立责任感、认识危机感；不断留意和观察房地产市场行情，积极寻求探索与市场机制相适应的经营策略和经营方针，走品牌化之路。