天津招聘

岗位职责：

A. 空置单位管理
管理部门每天租客接待和登记
1、 日常钥匙管理，定期巡视房间状况；
2、 安排代理行和意向租客看房，介绍及参观项目；
3、 接待业主咨询及签约资产管理委托合同，收取空置房服务费；
维修保养
1、 安排空置房进行检查；
2、 协助指导及监督第三方服务供货商在单位内工作；
3、 安排各种必要的维修；

B. 出租单位管理
租约管理
1、 接待业主咨询及资产管理委托合同；
2、 跟踪意向客户，准备租赁合同，协助业主洽谈租约条款，直至签约成功；
3、 业主及租客资料档案管理；
交房及收房
1、 准备入住前相关细节工作；
2、 办理租客的入住和迁出手续，清点家具及检查房间状况，对房间拍照存档；指导租客如何使用家用电器；
租户投诉处理
1、 对于租户的任何有关单位及公寓管理问题或投诉? 视乎具体情况? 协助联系业主或其它相关部门予以解决；
租户服务
1、代租客购买水、电、燃气、电话费等；

C. 收租 / 完税 / 汇款
代收租金及费用
1、 代业主收取包括租金、能源费、各项公共事业费及其它应付款项并交由出纳发出正式租金发票；
2、 向租客发出账单；
3、 代业主追讨欠交租金；
代交物业管理费及其他费用
1、 由收取之租金扣除，代业主交纳物业管理费；
2、 由收取之租金扣除，代业主缴纳能源费、各项公共事业费及其他应付款项；
汇款
1、 代业主向房管部门办理租赁登记手续；
2、 代业主办理各种完税证明；

D. 部门管理及员工培训
1、负责日常租务及财务工作的督促及监管工作，向物业管理总监及高级物业经理汇报；
2、进行员工专业技能，服务精神的培训；
3、根据物业管理总监/高级物业经理指示，处理与资产管理有关其他事宜；


岗位要求：
知识结构：大学本科以上学历；
工作经验：五年以上物业管理/资产管理工作经验（有地产经纪人协理证书优先）；
能力要求：较强的沟通能力和语言表达能力及很强的服务意识；
技能要求：熟练的英文沟通能力。

本公司是香港嘉里集团下属子公司，经营范围包括综合性物业的开发、建设、经营、管理，以及建筑物内娱乐、餐饮、购物等配套服务。

　　公司正在开发的“天津嘉里中心”项目是中国优质卓越的综合物业项目之一。该项目地理位置优越，雄居天津海河CBD规划区内，毗临秀美的海河，总占地面积为8.6万平方米，总建筑面积逾72万平方米，总投资额约45亿元人民币，规划业态包括酒店、写字楼、高级公寓、商场及服务式公寓等，项目定位集中体现国际化、现代化、智能化，同时公司将依托自身品牌优势，充分利用海河自然景观来建造国际一流的高档综合体项目。

　　项目建成后将体现出天津作为经济中心城市的地位，会成为天津市中心区域少有的经典项目，会成为天津市地标性建筑，会成为天津市最为高效、便利、豪华、舒适的商务空间和理想居所。

　　我们真诚期待热爱房地产行业的各类人才加盟，公司将提供广阔的个人职业发展空间。