天津招聘

职责一：现场销售管理

任务1：根据公司整体经营目标，参与制定销售计划，同时制定每月每名置业顾问的销售计划，掌握销售进度

任务2：现场操作控制管理（客户的接待、跟踪回访促成交、成交后合同的签订及催款等工作的控制管理）

任务3：制定下属业绩划分标准，下属每日工作安排，解决下属撞单问题，按月考核置业顾问的工作业绩

任务4：定期开会探讨市场及客户情况，随时调整销售说辞

任务5：定期分析客户成交与未成交的原因

任务6：协助下属促成成交、签约

职责二：销售现场的管理工作

任务1：制定销售现场的工作行为规范及各项管理制度

任务2：监督并严格执行现场管理规定

任务3：监控售楼部及外展点的销售活动

任务4：特殊客户的接待，投诉处理及跟踪服务

职责三：定期汇报现场接待和销售情况

任务1：监督现场来访来电记录的及时填写及真实性

任务2：定期汇总来访来电客户数据并作出各项分析（包括客户需求、认知途径、购买抗力及客户等级等分析）

任务3：及时向上级汇报现场接待客户所发现的问题并提出解决方案

职责四：对置业顾问的业务指导

任务1：定期安排置业顾问进行培训

任务2：监督并指导置业顾问追踪回访客户

任务3：考查置业顾问接待客户的情况，解决下属销售过程中的困难

职责五：了解市场变化，提出营销建议

任务1：随时关注竞争项目的销售状况、价格变化及促销活动等

任务2：参加项目策划营销相关会议并提出合理销售建议

任务3：定期反馈现场客户情况及各类广告效果

任务4：定期完成客户分析报告，为项目营销策划提供可行性建议

任职资格

教育程度/经验 ¨ 学历：大专 ¨ 专业：市场营销、企业管理类等相关专业 ¨ 工作经验：3年以上房地产销售管理工作经验 业务知识与技能 ¨ 业务知识 1. 熟悉有关房地产的流程、政策及相关知识 2. 了解房屋建筑基础知识 3. 熟悉客户心理学的相关知识 4. 熟悉客户关系管理及相关营销知识 ¨ 业务技能 1. 能够熟练运用营销技巧 2. 具有较好的沟通、协调、公关能力，具有较强的管理能力和现场应变能力 3. 能够熟练操作办公软件

天保基建公司是天津保税区唯一一家区属国有控股上市公司，主营业务为房地产开发和基础设施建设，控股股东为天津天保控股有限公司，股票代码为000965，简称“天保基建”。自2007年7月通过重大资产重组上市以来，公司发展迅速，总资产、净资产、净利润等经营指标逐年攀升，截至2013年6月底，公司注册资本金10.09亿元，总资产达到52.93亿元，净资产达到26.03亿元。公司净资产收益率和每股收益，均居天津市上市公司前列；连续四年在深交所信息披露考核成绩为优秀，反映监管部门和资本市场对公司经营效益、治理水平的高度认可。
近年来，公司抢抓滨海新区开发开放的历史性机遇，加快改革创新步伐，进一步完善了法人治理结构，调整了经营管理方式和业务发展模式，大力投资宜居滨海的建设，目前已成功开发了滨海新区核心区天保金海岸、空港天保青年公寓、天津国际贸易与航运服务区海景大厦等、空港汇津广场高档写字楼、空港名居花园限价商品房等项目。同时，位于空港经济区核心区的意境兰庭、天保智谷等项目正按计划开发建设，并不断加大新项目源拓展力度，为公司发展注入新的活力。
公司勇担社会责任，致力于打造精品项目，建设经得起历史考验的工程，努力为客户创造最大价值。随着多个项目的建成和运营，公司规模和影响力不断扩大，所开发的住宅、公寓、写字楼、商业等项目受到社会各界好评，树立了良好的社会形象。6年来，公司所建项目共获天津市工程建设最高奖项“金奖海河杯”1个，“整体海河杯”16个，“结构海河杯”37个，并且每个项目工地均被评为天津市“市级文明工地”。同时，公司持有的“天保金海岸”注册商标被评为天津市著名商标；公司通过了iso9001质量管理体系认证；获得国家工商总局评选的***“守合同重信用企业”荣誉称号。
今后，公司将借助资本市场平台，乘势而上，把握区域全面开发开放的历史机遇，立足滨海，面向未来，加快发展，不断突破，以高品质的产品和完善的服务，为宜居滨海缔造梦想生活。