天津招聘

一、岗位目的
负责协助物业管理部经理分管工程事务工作，指导、检查、监督工程设备维护保养，及时处理工程设备故障，确保物业工程机电设备的有效运行。
二、岗位职责
1.在物业管理部经理的直接领导下，确保物业工程机电设备的有效运行，定期将工程管理工作手册以及各项机电设备的运行情况书面报物业管理部经理审阅。
2.定期对物业工程线条工作的指引、督导、检查，发现管理过程中出现的不合格项，进行系统分析，并就出现的问题提出整改意见。
3.协助物业管理部经理制定、完善、并贯彻实施工程管理工作手册。
4.负责制定公司在管项目工程设备的大、中修计划，检查督促计划的落实。
5.全面负责公司的技术工作，对公司在管物业房屋及配套的设施设备和场地的维护、养护、管理工作进行监督、指导。
6.协助物业管理部经理对新项目的接管验收，做好物业前期管理工作，对公司新建项目的工程设备采购、安装规范有建议权。
7.负责设施设备、维修材料、零部件采购的评审及工程设备的大、中修计划的评审。
8.负责组织解决各项目工程部在工作中遇到的技术难题，对在管物业的房屋及设备维护过程中突发重大事件应急处理提供指导、现场技术支持工作。
9.负责对工程设备休养、维修外判合同的技术评审及对公司技术性文件的审核。
10.负责抓好各项目服务中心工程部安全生产教育，提高安全意识，督促各员工严格执行安全操作规程。
11.负责制定工程人员技术提升的培训计划并实施工作，负责完成公司各项目工程管理的年度总结工作。
12.建立在管物业工程重要档案并妥善管理。
三、任职资格
教育水平：大专及以上学历。
专业要求：机电管理专业。
资格证书：机电工程师、特种设备作业证、物业管理资格证或相近的证书。
工作经验：8年及以上物业工程管理管干工作经验。
知识要求：熟悉本单位行政管理和物业管理、机电管理知识；了解行业的政策法规和工程管理规章制度编写知识；具备基本计算机的应用知识和现代办公知识。
能力要求：良好的计划、组织、协调控制能力； 较强的分析解决问题能力和工程突发事情处理应变能力；良好的口头表达能力和写作基础；对房地产、物业工程设备有了解、洞察等能力。

    中交广州航道局有限公司（以下简称“广航局”）始创于1954年，隶属于世界500强企业中国交通建设股份有限公司（CCCC），是一家集投资、设计、科研、施工于一体的大型企业，拥有国家港口与航道施工总承包特级、市政公用工程施工总承包一级、地基与基础工程专业承包一级、工程设计水运行业甲级、勘察设计和测绘甲级等资质，主要从事疏浚吹填、勘察设计、生态环保、海洋工程、基础设施、投资经营等业务。
    中交广州航道局以“全球格局，一流品牌”为发展愿景，致力于打造精品工程，优质回报海内外客户。60多年来，广航局施工足迹遍布世界各地20多个国家和地区，参建的澳门国际机场跑道区人工岛填筑工程、港珠澳大桥岛隧工程、沙特扎瓦尔疏浚吹填工程、斯里兰卡科伦坡金融城填海造地工程以及广州港、盐田港、湛江港、厦门港、连云港、营口港、锦州港等各大港口的港池航道扩建、围海造地和基础设施工程，均以国际化的施工管理、先进的技术和良好的质量获得各界的高度评价，多个参建项目荣获“中国土木工程詹天佑奖”和“国家优质工程奖”。近年来，广航局大力推进战略转型升级，进入了基础设施投资领域，先后投资建设一批BOT、BT、PPP等多种投资模式项目，创造了良好的社会效益和经济效益。
    广航局拥有雄厚的人才实力和设备实力。员工队伍素质精良，具有中高级职称专业技术管理人员占65%以上；拥有一支门类齐全、标准化系列化、质量性能优越、作业效率出色的疏浚船队，拥有亚洲舱容量***的耙吸式挖泥船及世界上***斗容量的抓斗式挖泥船，年疏浚能力1.76亿立方米，船舶新度系数高达0.75，在海内外市场具有独特的竞争优势。
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    展望未来，广航局将秉承“交融天下，建者无疆”的企业精神，坚持创新发展、协调发展、绿色发展、开放发展、共享发展，以国际化的管理和优良的设备、技术，为经济社会发展作出更大贡献。