天津招聘

岗位职责

1.在方案阶段开展成本测算及技术经济分析，参与方案比选，在方案审定后编制投资估算，提出项目成本控制目标。
2.在初步设计阶段，审核设计单位提供的工程概算文件，细化分解项目成本控制目标。
3.组织编制工程概(预)算、工程量清单，审核确认招标控制价。
4.参与邀请招标、竞价采购的商务谈判。
5.负责合同变更、签证费用估算，组织商务谈判及费用审批。
6.负责批价材料的价格审核。
7.按合同条款审核索赔事件的有效性，提供费用索赔处理意见，组织商务谈判及费用审批。
8.根据工程进度协助完成工程量的审核及工程款的支付。
9.建立合同变更、签证、索赔、付款等台帐。
10.录入动态成本，通过对成本的动态管理，实施对项目成本的过程监控、预警。
11.审核或组织审核工程竣工结算。
12.确定合同结算初步审核价格并对结算资料进行造价分析。
13.配合相关部门编制财务决算。

任职资格

1.本科及以上学历，工程、管理等相关专业，有相关专业注册造价师资格证书。
2.具有5年以上房地产公司土建、装饰（机电安装）成本核算工作经验，
3.熟悉定额及清单计价模式，熟悉房地产开发流程，对房产开发的各类材料了解。
4.较强的文字处理能力和熟练的电脑操作能力；
5.掌握建筑施工工艺、施工管理等相关知识；
6.熟悉项目成本核算流程及工作的开展；
7.具有较强的判断、分析、评估能力；

    天津金鸿房地产开发有限责任公司注册于天津滨海新区于家堡金融区，由国际资源金融控股（天津）有限公司、天津新金融投资有限责任公司共同出资组建，注册资本金1亿元人民币。

    公司目前在建项目为天津国际金融会议酒店（五星/超五星级），位于天津滨海新区于家堡金融区核心区，占地面积3.38万平方米，建筑面积19.3万平方米，建筑高度60米。作为天津市重点工程，项目建筑造型独特、建筑功能综合，集酒店住宿、会议展览、高级公寓、餐饮娱乐为一体，将为滨海新区于家堡金融区提供一个融合高端会展商务活动及高端商务人士洽谈交流的不可或缺的首选场地，同时也将是矗立在海河下游的滨海新区地标性建筑。

    公司依托国际资源金融控股（天津）有限公司、天津新金融投资有限责任公司雄厚的股东实力，立足滨海新区开发开放的国家战略，已经储备了充足的土地和项目资源，未来将通过资产注入、收购兼并等资本运作手段，相继启动高端写字楼、旅游度假产业园、高端住宅等项目，将公司打造成为股东投资运作房地产业务的平台，发展成为国内外知名综合房地产企业。