天津招聘

工作职责

1)主持财务部全面工作，对各项财务会计工作定期研究、布置、检查和总结，对总物业经理全面负责财务工作；

2)落实各项财务制度、规范，制订财务部岗位责任制，检查、监督、指导各岗位工作；

3)编制财务报告每月5日报送给业主；编制资金申请每月20日报送业主审核；编制月度财务报表每月28日报送给上海总部，每月15日前进行国地税纳税申报。

4)严格按照财务预算、经济合同复核各项开支，实施财务监督；

5)协助总物业经理，组织编制项目年度财务预算；

6)根据业主审核批准的年度费用开支预算及管理公约， 监督、检查、稽核管理费收支情况，严格控制各项支出在预算之内；

7)参与重大经济业务、合同管理业务开拓的可行性研究，为物业总经理决策提供参考性信息；

8)协调财务部与其他部门、客户、发展商财务部、总公司财务部的关系；

9)负责与银行、税务、工商联络及商讨有关物业管理公司的税务及外汇等事宜；

10)协同物业总经理出席定期与业主的会议，每月对项目的财务状况作出报告分析及提出建议；

11)配合内部、外部审计人员对物业管理公司的财务账目进行审计工作；

12) 保证账务处理符合国家法律法规及政策。

岗位要求

知识和技能方面

熟悉财务制度，能够协助物业经理编制年度财务预算，监督、检查、稽核各项费用情况，确保各项支出的合理性和规范性。

准确无误的完成总部、开发商及工商税务要求的财务报表，纳税申报等工作，并对各项财务数据有及时准确的了解及分析。

协调财务部与其他部门、客户、发展商财务部、总公司财务部的关系，并确保各项收款及付款的正常运行。

具备流利的英语和普通话的口语和书面表达能力。

能够熟练操作Office办公软件及财务软件。

能够适应弹性工作时间。

经验和资质方面

具有财务或相关专业大学本科或以上学历。

至少有三年在有效执行财务职能和管理方面的经验。熟悉并掌握财务工作的各环节，并能和银行及税务等相关单位良好沟通。

有房地产行业从业或者物业管理从业经验者优先。

家住青浦朱家角镇优先考虑

Email to: jianyu.luo@cbre.com.cn & vivian.xue@cbre.com.cn

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*不包括联营公司