物业主管 Building Administration Supervisor
SM广场(天津)有限公司
- 公司规模:500-1000人
- 公司性质:外资(非欧美)
- 公司行业:物业管理/商业中心
职位信息
- 发布日期:2013-09-09
- 工作地点:天津-滨海新区
- 招聘人数:2
- 工作经验:三年以上
- 学历要求:本科
- 语言要求:英语良好
普通话熟练 - 职位类别:物业管理经理/主管 行政经理/主管/办公室主任
职位描述
工作职责:
1. 仓库管理
及时更新仓库管理制度; 监督、规范所有入库、出库物品的流程,一切必须有帐可查;
协助MM/AMM对仓管的工作情况进行全面管理,包括出勤、考评等。
2. 保安管理
配合安全管理部监督、管理保安工作情况,包括巡查制度的完善和执行;
巡查报告存档备查,并及时检查每日保安报告中反映的问题是否及时得到解决;
接到相关部门的工作联系单需及时通知安全管理部安排保安加班
3. 保洁管理
全面深入了解保洁主管、保洁的工作情况,包括岗位安排、清洁程序、清洁工具、药水以及工作时间和方法等是否妥当,做到掌握情况、及时改进;
接到相关部门的保洁工作联系单需及时通知保洁主管安排保洁加班;
督促OA做好保洁每月工资和加班工资的结算和付款申请。
4. 保险管理
安排保洁打扫物业办公室和总部办公室,并对办公室装修设施进行日常检查以便进行及时的维修和维护;
高管到访及重大节假日前安排大扫除,必要时增加鲜花、盆栽等布置。
5. 办公区域日常管理
安排保洁打扫物业办公室和总部办公室,并对办公室装修设施进行日常检查以便进行及时的维修和维护;
高管到访及重大节假日前安排大扫除,必要时增加鲜花、盆栽等布置。
6. 商场内所有公共建筑设施的管理
商场内公共设施状况的巡查,包括吊顶、地砖、栏杆、玻璃、墙面、门、商场指示牌、楼梯、通道等所有建筑设施的巡查,若有发现问题,及时通知、督促工程部进行维修、完善;
工作联系单的追踪,每月对工作联系单及工程项目进行汇总并追踪完成情况;
对其他部门使用的商场内临时仓库进行监督,及时提出改进建议
7. 商场内设备的管理
包括水、电(包括照明、广告灯箱、地插等)、空调系统、货梯、客梯、手扶梯的维修、保养和改善,向工程部取得此类设备的保养计划,并根据商场情况提出改善建议;
协同工程部对所有消防设施设备以及消控中心进行日常管理,对所有管道间和设备房的管理;
对商场内使用的垃圾桶、休息椅进行维护和改善;
高管到访及重大节假日前,请注意提前与相关部门提醒,做好准备,确保商场为顾客提供安全、舒适的购物环境。
8. 水电表的录入
每月及时录入水电数据后上报;
录入数据过程中要确保数据准确,如有发现异常要及时和工程部联系;
9. 工作许可证等的日常管理
包括所有工作许可证、服务申请单销单、罚款单、材料领用单等的备料、存档和问题的及时发现、协调解决
10. 商场公共卫生间管理
包括卫生间所有设备的检查、维修和改善;
完善BA/OA每日卫生间巡查制度和检查表格的存档;
卫生间体现一个商场的管理水平,请确保设施完好、方便、卫生,为顾客创造一个整洁、舒适的如厕环境。
11. 外围绿化
熟悉绿化合同内容,及时准备合同续签和条款增减等;
绿化工工作情况管理,包括出勤、技术、纪律等;
深入了解、掌握年度绿化的工作安排,包括补苗、施肥、浇水时间、植物补景、景观改进等。
12. 外围清洁和垃圾房的管理
外围管理中要注意绿化带和小广告的清洁;
地下车库的标识清楚并保持整洁;
注意对垃圾房的管理,包括卫生、整洁和及时处理存物等。
13. 外围设备、设施管理
通知、跟进工程部对外围停车场、自行车场、交通提示导向牌、草皮砖进行维护;
通知、跟进工程部对外围照明、雨水污水井和水泵、立柱广告、监控等进行维护,有关租户、企划、工程等部门的问题,请通过书面方式及时反馈给相关部门;
14. 卸货平台的管理
对卸货平台的使用进行管理,包括保安的执勤情况、卫生、安全、设备等。
职位要求:
1、具有优秀的书面、口头表达能力、亲和力与服务意识,沟通能力强;
2、工作细致认真,原则性强,有良好的执行力及职业素养;
3. 品性优良;能独立工作;自信;有良好的适应能力;
4、有强烈的责任感及敬业精神,能承受工作压力;
5、熟练使用办公软件,工科相关专业优先;
6、一年以上相关管理经验;良好的中英文交流能力。
公司介绍
作为集团业务的核心部分,SM集团自1985年开设第一个大型购物中心后,经过二十多年迅速发展,目前在全世界已拥有57家大型综合购物中心。其中,在菲律宾共有48家运营中的购物中心,总建筑面积近600万平方米,每日人流量近400万人次。SM City North EDSA 是世界第三大购物中心,SM Mall of Asia为世界第四大购物中心,而SM Megamall则位居世界第七。
拥有一颗灼热赤子之心的施至成先生,从第一站投资故乡福建开始,便放眼中国拓商机。自进入中国市场以来,SM集团紧跟中国城市化进程,先后在厦门、晋江、成都、苏州、重庆、淄博、天津、常州等地投资兴建购物中心,目前运营中的购物中心总建筑面积近80万平方米。除此,于2010年11月26日奠基的 “SM天津滨海第一城”项目建筑面积达54万平米,计划投资近30亿人民币,除高端百货外、国内外知名品牌外,还将建有科技馆、IMAX影院等大型娱乐设施。这一项目已于2012年11月5日顺利实现主体封顶,建成后将成为全球单体最大的购物中心之一。
集团管理层曾获得美国《时代》杂志专题报道并于2006年被《亚洲华尔街日报》评为最优秀的亚洲公司之一,多次被《资产》、《亚洲金融》、《亚洲企业治理》等杂志选为“亚洲***管理公司”之一,2012年获得《亚洲周刊》“东南亚最大企业”、“最大综合企业”大奖。 集团主席施至成先生的心愿是:“让中国的市民都能体验SM带来的MALL生活乐趣”。SM集团将秉持用心经营的作风、立足长远,紧抓机遇,逐步加大在中国的投资步伐,将真正的MALL生活带进每个人的生活。
我们期待吸纳更多的有知识有经验、富有开拓创新精神的优秀人才。在这个充满希望的集体里,机遇与挑战同在,我们热忱欢迎您的加入!
薪资福利:
1、5天八小时工作制,各种法定假期;
2、8-15天的带薪年假及12天的带薪病假;
3、年度调薪,年终双薪,五险一金;
4、内部晋升机会;
5、丰富的培训项目,多彩的员工活动。
联系方式
- 公司地址:地址:span天津市空港经济区环河北路168号SM广场水环三楼管理办公室