天津招聘

研策经理

根据公司项目发展要求，全面负责商业地产各方面的信息收集，资料整理、数据分析等工作，根据公司要求，完成专题研究报告，为公司领导提供决策依据。与外部咨询公司、规划设计公司、招商代理公司进行有效的配合，研究市场动态及未来市场趋势；对标杆商业项目进行考察研究；与对应的竞争对手、供应商等保持密切联系及沟通，进行数据交换、分享等。针对上述等渠道所获得数据、信息进行有效的汇总整理、结合公司经营情况予以正确分析，为后续经营等提供决策支持。

你将做什么

协助上级完成数据分析整理工作，为项目经营策略提供数据信息等支持工作。

你的主要责任包括，但不限于：

• 完成公司相关项目的商业定位前期市场研究工作；
• 根据市场、功能及目标客户群定位，提出项目规划设计要求、商业定位、业态落位、平面布局及租金测算，出具商业研策报告，配合落实整体项目开发研策工作；
• 完成商业专题报告（创新工作规划报告，租金成长规划说明、项目战略规划）；
• 协同各业务部门,提出经营研究及规划策略，为领导决策提供有力支持；
• 中长期经营策略和市场应对战术方案、有针对性的进行分析研究，向管理层提供经营决策依据；
• 负责通过外部消费者行为数据分析，分析消费者消费行为，挖掘消费者需求，助力经营调整及品牌调改；
• 研究内容包括但不限于：外部客群结构研究，消费者行为研究，消费者渗透率分析，访谈报告等；
• 及时掌握商业市场风向，商业市场动态，保证项目的创新性；
• 研究内容包括但不限于：全国商业市场动态汇总，天津商业市场动态汇总，实地竞品项目活动调研及分析，实地全国优质项目调研及分析等；
• 外部各类活动及新开街区复盘报告。针对竞品项目营销活动效果进行分析，提出解决问题方向，指导营销活动；
• 其他未尽事宜；
• 完成上级交办的其他工作。

你将与谁一起工作

主要内部相关者为公司各部门相关人员等；外部相关者主要为咨询公司、规划设计公司、招商代理、竞争对手、行业伙伴等。

你是谁

你的专业经验和关键能力将包括，但不限于：

• 本科及以上学历,经济学、市场营销学及房地产等相关专业；
• 8年以上相关工作经验，3年以上同岗位工作经验；有购物中心、百货、零售商工作经历，对商业经营管理和招商租赁有一定经验；熟悉招商及营运管理流程；具有妥善处理投诉、突发事件的经验及能力；
• 熟练使用电脑及相关办公软件；
• 具有良好的中、英文听说读写能力；
• 对商业地产开发流程有一定认识，具备一定工程建造知识；有丰富的商业资源、良好的客户服务意识；
• 关注行业发展前沿动态和市场信息，具有极强的商业敏感度和洞察力；                                                                                   
• 具有数据分析能力和信息整合能力，善于从数字中发现信息；
• 具有极强的沟通表达能力及组织协调能力；
• 关注行业发展前沿动态和市场信息；                                                                                                                  
• 具有责任心、廉洁公正、公私分明。   

嘉里建设有限公司(「嘉里建设」) 于1996年在香港联合交易所有限公司上市（股份代号：683），其附属公司（与嘉里建设统称为「集团」）早于1978年在香港参与物业投资及发展业务。集团被列为恒生综合指数、恒生综合大型股指数、恒生综合行业指数(地产建筑业)及恒生可持续发展企业基准指数成份股。

自成立至今，嘉里建设坚守力臻卓越的理念拓展业务，至今已成为世界级物业发展企业，於中国多个城市及香港均有重大投资。物业发展为集团主线业务，在中、港两地的尊崇物业建设与管理均具备丰富经验， 信誉超著。嘉里建设专注在精选地段发展优质住宅及综合发展项目，涵盖酒店、商场、办公室大楼及公寓等。