天津招聘

中建地产（辽宁）置业有限公司招聘公告

根据股份公司房地产业务区域化经营的总体部署，以沈阳为主的东北区域被划定为我局房地产业务的战略市场。日前，六局已协同中国中建地产有限公司各出资50%完成"中建地产（辽宁）置业有限公司"（以下简称中建地产辽宁公司）的注册事宜，后续公司架构组建工作已陆续展开。

中建地产辽宁公司作为中建地产在东北区域房地产开发建设的唯一实施主体，其业务范围立足沈阳，辐射全东北，市场容量巨大，加之中建地产总部及我局两大股东的合力经营，公司发展前景光明。根据股份公司区域公司组建方案，中建地产辽宁公司经营操作团队由我局负责组织筹建，这在拓展我局房地产经营业务的同时，更为有抱负、业务强的精英之士们提供了一个更为广阔的个人职业发展平台。

根据企业经营发展需要，拟公开招聘、择优选拔中建地产（辽宁）置业有限公司副总经理4名。现将有关事项公告如下：

一、竞聘岗位及分管业务工作
1．发展管理副总经理；
2．规划营销副总经理；
3．投资开发副总经理；
4．行政人事副总经理。

二、报名条件及方式
（一）报名条件
1．有良好的职业道德，为人正派，廉洁奉公、爱岗敬业、遵纪守法、坚持原则；
2．年龄原则上不超过45岁，特别优秀的，可适当放宽；
3．满足各岗位要求的学历、资历条件；
4．有较强的领导、组织、协调、沟通和综合分析能力；
5．有良好的身体素质，能够长期在辽宁工作。
（二）报名方式
1．填写"中建地产（辽宁）置业有限公司竞聘人员登记表"；
2．提交身份证、学历学位证、执业资格证、职称证等扫描件；
3．近年来主要业绩材料、相关证明资料扫描件；

三、各岗位职责及任职条件
（一）发展管理副总经理
分管：发展管理部、合约商务部（法律事务部）；
岗位职责：
1. 负责组织项目工程施工方案的论证，对项目工程实施全面管理，制定、检查、监督落实项目的工程施工计划；
2. 组织制定工程管理目标，建立标准化工程管理的流程、制度及各项规章；
3. 负责落实各阶段、各类别施工图纸的设计与改进，优化结构方案，对工程技术重要问题进行协调和解决，监督工程质量，负责施工过程中的其他内外部关系协调；
4. 负责开发项目过程中的招投标业务及项目全面的预、决算管理、合同管理等事宜，负责开发过程中合作单位的考察及筛选，并对项目运营过程中的成本控制全程把控；
5. 负责企业标准化制度流程的制定，对经营风险进行把控，建立、健全企业的法律风险防范体系，负责企业诉讼及其他非诉法律业务的正常开展；
6. 完成公司交办的其他工作。
任职条件：
1. 本科及以上学历, 建筑工程、工程管理或成本管理类相关专业，具有高级技术职称或建筑类国家一级注册职业资格优先考虑；
2. 具有10年以上工作经历，其中房地产企业或施工企业工作经历5年、从事领导管理工作经历3 年，具有房地产或施工企业项目开发、 建设、管理工作经验；
3. 精通工程项目管理、成本及合约管理知识，熟悉房地产开发流程，熟悉工程建筑专业知识、施工技术标准和规范，能解决工程技术质量难题。熟悉项目的计划与进度控制、成本控制和质量控制；
4. 具备较强的统筹计划能力、组织协调能力、施工管理能力，善于沟通，责任心强，能够承担较大工作压力；
5. 具有良好的职业道德操守，保密意识强，无不良行为记录。
（二）规划营销副总经理；
分管：规划设计部、营销管理部（客户中心）
岗位职责：
1. 全面负责公司项目的规划设计、全程营销、策划及客户拓展维护工作；
2. 组织制定项目的总体规划，对规划方案进行评审、收集，包括规划、布局、部品、材料、设备等产品需求等信息；
3. 组织对设计单位的选择、评价，负责协调与设计单位及政府规划部门的业务对接等业务；
4. 负责销售团队的组建以及销售团队的培训、激励与考核，负责部门工作流程和管理流程的规范化建设，带领团队完成销售业绩指标及其他相关工作任务；
5. 负责项目客户关系的维护，并与合作伙伴进行良好的沟通与配合；
6. 完成公司交办的其他工作。
任职条件：
1. 本科及以上学历，建筑规划类、房地产经营管理、市场营销等相关专业优先，中级及以上职称；
2. 具有 8年以上工作经历，其中房地产或相关行业工作经历5年、从事领导管理工作经历3年，具有房地产公司或知名顾问公司、设计单位领导管理经历的人员优先。熟悉房地产行业规划设计等相关各类专业知识，系统掌握房地产营销学的知识并能灵活有效的指导各项工作展开；
3. 具有很强的沟通、协调、团队领导能力，责任心、事业心强；
4. 具有良好的职业道德操守，保密意识强，无不良行为记录。
（三）投资开发副总经理；
分管：前期开发部(投资管理部)、企业文化部
岗位职责：
1. 负责办理各项前期、配套等开发手续，完成开发过程中各项报建手续的审批程序，顺利获取相关证件；
2. 协调开发过程中与国土、规划、发改委、建委等政府部门的关系，为项目开发争取有利的政策优惠条件；
3．负责对区域市场进行研究，制定公司发展及投资战略，编制项目发展规划及投资计划，根据公司发展的整体目标，负责制定项目总体的实施计划；
4. 负责区域内新项目的跟踪、筛选、评估、论证及上报、审批获取等工作，参与集体决策；
5. 负责企业文化建设，对公司文化氛围的引导及建立做系统、全面的积极引导；
6. 完成公司交办的其他工作。
任职条件：
1. 本科及以上学历（特别优秀的可适当放宽此条件）, 工程管理类、房地产经营或经济投资相关专业，中级及以上职称；
2. 精通地产项目运作流程，具有项目投资获取经验或具备较好的政府关系，了解区域市场者优先；
3. 具有8年以上工作经历，其中房地产或相关行业工作经历5年、从事领导管理工作经历3年，对国内房地产市场状况和未来发展趋势有深刻的认识，熟悉相关的政策和法律法规；
4. 具有较强判断、分析和解决问题的能力以及管理、协调、组织、领导能力；
5. 具有良好的职业道德操守，保密意识强，无不良行为记录。
（四）行政人事副总经理。
分管：企划管理部、综合管理部、人力资源部
岗位职责：
1. 全面负责公司发展战略、行政管理、人力资源、对外关系等综合管理工作；
2. 指导、组织公司的全面制度建设及管理，制定公司行政、人力资源工作发展规划、计划与预算方案；
3. 负责行政、人力资源体系的建立；
4. 负责指导和组织制定并完善公司行政、人力资源管理制度，督促监察制度及各项计划的贯彻执行;
5. 定期向公司高层决策者提供有关企业发展战略、人力资源战略、组织建设、行政管理等方面的专项建议，并致力于提高公司综合管理水平;
6. 完成公司交办的其他工作任务。
任职条件：
1.本科及以上学历（特别优秀的可适当放宽此条件）,
行政管理、人力资源管理或经济等其他管理类专业毕业，中级及以上职称;
2. 具有8年以上工作经历，其中房地产或建筑施工行业工作经历5年、从事领导管理工作经历3年；
3. 具有很强的沟通、协调以及团队领导能力，责任心、事业心强；
4. 具有良好的职业道德操守，保密意识强，无不良行为记录，中共党员优先。

四、其他事项
1．报名时间截止至2013年1月；
2．联系人及联系方式：
王先生：022-66306894 邮箱：zjljzp@cscec.com
请在邮件题目中标注本人姓名+中建地产辽宁公司+所应聘职位字样（非我局应聘登记表样式不予收选）。应聘者对报名材料的真实性负责，凡经查实报名材料与实际情况不符者，取消其资格。
附件：《中建地产（辽宁）置业有限公司竞聘人员登记表》



中国建筑六局人力资源部
2012年12月31日

    中国建筑股份有限公司（以下简称“中国建筑”）是中国最大的建筑地产综合企业集团、中国最大的房屋建筑承包商，长期位居中国国际工程承包业务首位，是发展中国家和地区最大的跨国建筑公司以及全球最大的住宅工程建造商，位列2011年“世界500强”第147位，中国500强第8位，2010年第八届中国大学生最佳雇主第17位，建筑/房地产行业第一名。“中国建筑”于2009 年7月29日在上海A股市场成功上市，募集资金逾500 亿元。

    中建地产是“中国建筑”五大核心业务板块之一，迄今在环渤海区域、长三角区域、珠三角区域、中西部区域的北京、天津、上海、深圳、广州、西安、武汉等全国30个城市开展房地产投资与开发。中建地产拥有土地储备2184万平方米。开发项目60余个，计划总投资额895亿元。中建地产，致力于成为中国一流的房地产开发商。

    天津兴渤海建设发展有限公司，是中建地产旗下的一家专门从事房地产投资与开发的国有企业。公司创立于1997年，下设11个职能部门，员工平均年龄31岁，本科及以上学历人员达90%，业务涉及房地产开发、销售、物业管理等领域。公司资金实力雄厚，拥有大量的土地储备。成立十五年来，取得了良好的经济效益和社会效益，多次受到广大市民的好评，企业效益联创新高，连续两年实现利润翻番。

    作为中建地产在天津地区的主力军，公司未来将面临广阔前景，必将成为天津地产业的又一强势企业！目前，公司处于飞速发展阶段，正陆续关注、洽谈多个项目，随着公司规模的不断扩大，公司日益注重优秀人才的吸收和培养，公司将创造良好的“公平、公正、公开”的竞争机制，为每一位员工，提供实践的机会、展示的平台，以及广阔的事业发展和晋升空间。

    招聘邮箱：fengjianfei@cscec.com