天津招聘

（一）岗位职责：

1、负责拟订公司经营性资产运营的相关管理办法和流程，贯彻涉及本部门业务工作的内控管理制度、政策、法规，做好市场信息收集和动态分析。

2、负责编制本部门年度预算，拟定经营性资产项目的运营计划和运营方案；负责对经营性资产项目的定位、运营模式等进行专题调研和策划，包括经营模式、合作模式、租金标准、管理费用、优惠政策等，经批准后执行。

3、负责经营性资产包括公司开发楼盘的社区配套商业、办公楼附属商业的招商（租）及运营管理或委托管理工作。

4、负责资产运营和招商过程中的相关广告宣传和活动推广工作进行指导、协调和监督，负责资产招商及运营过程中的环境打造。

5、负责经营性资产前期物业管理企业、委托运营机构、代理机构、顾问机构等合作方的选择、谈判、合同签订与履约管理工作。

6、负责与代理机构、合作单位的佣金、费用（或盈利）结算，做好租金回收工作，并负责经营性资产运营成本的控制工作。

7、参与经营性资产的验收交付工作；配合公司有关部门和项目办理项目产证。

8、参与土地投资可行性研究分析和各项设计评审，从资产经营角度提出商业运营模式、产品定位建议。

9、搞好部门内部的协作、配合，完成部门领导交办的其他工作。

（二）任职要求：

1、具有房地产经营、经济、金融相关专业全日制本科及以上学历；

2、具有6年以上房地产从业经验，其中有4年以上商业综合体项目职场管理经验；

3、有一定的招商渠道和资源，并负责过一个完整的商业地产项目的招商管理；

4、熟悉商业地产操作全流程，在商业项目的市场定位，策划推广及开发运营有个人独到的见解；具备独立规划商业项目运营工作的能力；

5、具备较强的政策理解和执行能力，较强的语言表达能力、工作协调与沟通能力。

6、业务精湛、肯于吃苦，具有团队协作精神。

7、具有较强的事业心和责任感、严谨的工作态度和开拓创新意识与敬业精神。

上海建工房产有限公司（简称上海建工房产）成立于1998年？是上海建工集团股份有限公司（简称上海廷 工集团）核心成员企业，下辅子公司（区域公司、项目公司）、合资公司40余家。公司貝备国内SB-iR房 地产开发资质，也是上海房地产行业中龈早通过IS09001质钱管理体系认证的企业之一。
上海建工房产坚持以用户为本，以市场需求为导向，年开发股可达400万平方米，年销住嵌可达200亿元 ,2017年在全国房地产幵发企业中位列第63位。
在上海建工集团“和谐为本，追求卓越”的文化核心理念引敏下，上海建工房产以“专攻建筑经典，成就人 居梦想”为使命，用心规划、精心建设、尽心服务，不懈追求“建筑、艺执生活”的和谐相除实现“放心房. 买放心”的品牌境界。