天津招聘

工作描述：

拓展符合公司美食广场、百货市集项目要求的场地，完成场地评估；推动项目落地；

工作内容：

1、【业务拓展】通过多渠道的商务谈判，负责开发项目的资产管理，如商业项目租金，物业费等资产费用的评估和洽谈；参与项目场地商务谈判，对商业项目租金进行有效了解及评估；协助公司工程及外联组办理工程开工前的各种手续，保证项目顺利开工；

2、【场地评估】根据公司拓展战略，对目标区域进行选址评估，分析市场定位，收集各商圈商户租金，人流动线，营业额等相关信息，形成商业地产项目报告；

熟悉上海各商圈额分布，写字楼或者大型商场的招商流程；

工作经验：

1、【基本经验】本科以上学历，有餐饮运营的相关工作或连锁行业门店选址、开发或地产中介商铺租赁五年以上工作经验者；有独立制作商业地产报告经验优先；

2、【行业经验】熟悉商业地产相关合同条款，对商铺租赁合同有一定的了解和认识；具备与房东独立谈判租赁条件的能力；有店铺渠道，相关物业资源及人脉者优先考虑；熟悉上海市市区各繁华商业区，具有敏锐的市场洞察力和分析能力，具备独立开发符合客户公司要求的商铺的能力；具备良好的协调和沟通能力，良好的执行力和抗压能力；

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