天津招聘

工作职责:

1.协助工程经理做好租赁单元二次装修管理的过程管理工作。

2.负责前期筹备阶段装修管理对接、审图、施工管理、验收、复原等各环节SOP制度流程、工作规范的编制工作，形成具实操性的服务流程。

3.编制各租赁单元CAD图纸和工程交付标准清单，配合工程经理进行租户工程条件洽谈，解决租赁单元二次装修图纸调整，持续与商业租赁部人员沟通，直至工程条件满足租户签约要求，发起工程交付标准内部审核，批准后纳入签约附件.

4.负责所有CAD制图工作，负责所有租赁单元的面积复核、确认、更新工作，确保各单元租赁面积最新版的***性。

5.负责组织物业公司进行租赁单元工程设备设施交付标准的内部预验收、与租户验收、交付手续办理工作。

6.负责签约后租户装修对接，递交装修手册，收集各系统装修图纸，与租户装修公司持续沟通调整，直至装修图纸技术规范符合初审条件，提报初步审核书面意见，负责组织租户装修公司进场前的设计审核交底会，确定租户装修时间进度表。

7.负责租户装修进场前租赁单元消防二次改造的对接工作，必要时介入租户与指定消防公司的业务协调，确保消防报价、报审进度与租户进场时间节点保持一致。

8.组织外聘物业公司对装修现场施工规范进行管控，每日提报装修进度表，协调解决租户装修与系统设备接驳时间节点要求和标准规范符合情况，跟踪整改落实情况。

9.负责租户装修验收及相关流程持续推进工作，负责各租赁单元退租后的租户装修公司复原对接、验收工作。

10.负责前期筹备阶段项目公共设备设施清单、公共区域功能定位各单项数量和编号清单的梳理工作，为各专项方案制定提供数据依据。

11.负责每月设备设施能耗数据的收集和整理工作，为节能分析和节能措施的调整提供依据。

12.负责租户装修档案的收集、整理工作。

任职资格:

1.教育背景：大专及以上学历（全日制）

2.知识技能：工程管理类专业，熟悉建筑及设备设施设计规范，熟练使用CAD等制图软件，5年以上工作经历。

3.工作经验、胜任能力：3年以上8万平方米以上商业办公综合体项目甲方装修TC协调工作经验（包括前期筹备和日常运营期），熟悉国家房屋装修管理方面的法规，了解各类设施设备（空调，机电，给排水等）装修规范，具有一定的二次装修技术问题处理经验，精通租户二次装修工程施工图纸审核／施工现场管理／交接验收甲方管理工作。

4.特殊要求：

1） 有一定的管理水平、组织协调能力。

2） 工作严谨，预控性、计划性﹑沟通协调能力强，责任心强。

3） 一定的口头和书面表达能力。

4） 善于发现问题、分析问题，提出改进建议。

5） 诚实正直、品行端正，具有较强工作责任心，工作态度积极，服务意识强，具亲和力和全局意识。

6 ）***，年龄28-40岁。

景瑞控股有限公司创立于1993年，2013年在香港交易所主板上市。旗下设有优钺资管、景瑞地产、景瑞不动产、景瑞服务及合福资本五大业务平台，以房地产资产管理为核心业务，资产配置聚焦一二线核心城市及其辐射带动的都市圈内的住宅开发、公寓、办公等业态，助力城市美好生活，为投资者提供端到端的增值服务，致力成为最懂建筑和生活的资产管理引领者。


深耕地产领域

景瑞深耕一二线核心城市与都市圈，截至2020年底，全国土地储备496万平方米，当年合约销售额为255.07亿元，布局全国22座城市，精筑 109个地标级作品，收获80余项荣誉认可，荣揽160余座住宅奖项，成就了70000余户家庭的居住梦想。

 
践行大资管模式

景瑞明确打造以“客户价值”为导向的双轮驱动业务模式，以“轻资产、精细化、重运营”为方向，在原有地产开发的基础上，贯通地产上下游产业链，整合行业生态圈资源，通过轻资运营和客户价值设计，洞见客户需求，以科技赋能业务，不断提升地产开发、不动产持有运营以及物业管理服务的能级水平，为客户创造精彩生活，为城市注入发展活力，努力成为「募投管退」大资管平台，从传统开发商向资产管理服务商转型。自2017年转型发展至今，基金规模突破70亿元，资产管理规模近90亿元。

 
业绩广受认可

凭借出色的业绩表现，景瑞多次荣获 “中国房地产上市公司综合能力50强”、“中国房地产上市公司经营绩效5强”、 “大陆在港上市房地产公司投资价值***0”及“大陆在港上市房地产公司财富创造能力***0”等多项殊荣。

 
未来，景瑞将始终坚持 “用心建筑精彩生活”的企业使命，积极顺应高质量发展的时代趋势，持续深耕房地产领域，在“客户***，简单纯粹，开放突破，共担共赢，坚韧不拔” 的核心价值观指引下，为客户创造精彩生活，与投资者实现共赢。