天津招聘

岗位职责：

负责本部门的各项财务管理工作；

严格按照总部的各项规章制度、流程和审批权限开展工作；

负责组织部门招聘、内部培训和工作安排，对下属进行工作指导、监督，确保部门工作的顺利开展；

负责落实本部门绩效考核工作；

负责外部关系的维护和跨部门间的协调与沟通；

负责组织完成上级领导交办的其他工作；

负责项目启动会财务数据的测算工作；

参与项目目标成本有关内容的编制；

负责目标成本的事中控制，目标成本发生异常情况应及时向条线领导和项目总经理汇报；

负责组织编制项目事业部年度预算及年度预算调整，报总部审批；

负责每月对项目事业部预算执行情况进行差异分析并上报总部，同时向项目总经理汇报；

负责按总部的会计核算制度组织做好项目事业部各项会计核算工作；

负责项目事业部会计报表的合规性、正确性和上报的及时性；

负责组织项目公司的年度审计工作；

审核项目公司日常各项税费的准确性；

积极配合总部开展税务筹划工作，参与税务筹划方案的制定和执行；

负责年度所得税汇算清缴及土地增值税清算的工作。

对项目上报总部的各类管理报表负责；

参加项目公司的经营会议，提出财务分析意见与改进建议；

参与项目公司工程、设备类采购招投标；

参与项目公司经济合同的会签；

审核会计编制的银行余额调节表；

按照总部要求推进明源和用友软件的实施。

组织编制项目公司的资金计划、监督资金计划的执行情况，每月分析差异原因并按时上报总部；

组织或参与项目的各项融资工作，并做好融资的事中、事后的管理、协调；

拟定按揭银行，每周参加专题会议督促银行尽快发放按揭贷款、督促销售部门及时催收欠款。

参与销售价格的制定，复核一房一价计算的准确性；

审核销售价格、折扣条款的合规、合理性。

组织对项目事业部办公固定资产的价值管理，建立项目事业部办公固定资产价值台账，定期组织清点盘存，确保项目事业部办公固定资产账物相符；

对项目事业部财产的保管、领用和安全使用承担监控责任；

参与项目后评估工作。

任职要求：

学历及专业背景要求（含资格证书要求）

财经类相关专业大学本科及以上学历；

中级及以上职称

注册会计师或高级会计师优先考虑，

经验要求：

8年以上财务工作经验，其中5年以上大中型装修行业财务管理工作经验；具有较强的会计核算、财务管理、税务筹划等经验。

具有一个完整项目开发经历优先。

其他工作技能要求

职业素质：廉洁诚信，具有较强的服务意识。

业务技能及专业知识：较强的财务分析能力，熟悉房地产税收政策、全面预算，具有一定解决问题的能力。

其他能力：良好的团队管理能力，优秀的沟通、协调、组织能力，能承受一定的压力。

语言及计算机要求：英语四级水平优先考虑；熟练掌握OFFICE办公软件和财务管理软件。

红星地产作为国内优秀的综合地产开发商，2009年成立于上海，主营业务范围涵盖全业态多产品地产开发、商业运营管理、商业资产管理输出。2017年红星地产位列中国房地产百强企业第38位以及运营效率TOP10，并连续5年获得“商业地产优秀企业”第二位。

业务布局遍及全国41个城市，开发项目累计达到71个。“爱琴海”作为红星地产的核心商业mall品牌，先后布局北京、福州、昆明、兰州、天津、重庆、上海等多个城市；其与家居建材商场的“双mall”模式，更是开启了商业地产开发模式的先河。“天铂”作为红星地产住宅产品的高端匠心之作，以其卓越的品质和服务赢得了市场的高度认可，创下了多地开盘热销的纪录。