天津招聘

职位描述

n 全面负责项目的预决算和成本控制工作，实现对工程项目成本费用的有效控制；

n 组织初步设计概算、测算工作，参与房地产项目的规划设计工作，协助部门负责人拟定土建专业年度工作目标和计划并执行实施；

n 负责编制、审核、调整项目土建专业工程成本控制目标，过程中进行动态管理，竣工后提出成本控制后评估；

n 负责根据招标计划，拟订、实施土建专业的招标计划，土建工程招标的组织、编制相关文件及其它工作；

n 针对土建专业合同或协议，负责指导、监督、审核合同的签订工作，负责工程项目设备安装专业合同的统一管理工作；

n 负责新项目可行性研究中土建的预估算工作，负责编制、审核土建预算、结算工作；

n 落实实施施工过程中的成本管理规范；

n 建立预结算审核台账，建立同类工程的分项目的对比台账，分析专业造价的指标数据，建立建筑材料对比台帐，分析造价的指标数据，负责招标、预结算过程中类似工程造价以及建筑材料市场询价工作，积累经验数据；

n 参与销售相关的面积计算、价格制定，与招标相关的标底计算等工作；

n 公司交办的其他工作任务。

任职资格

n 男性，28-45左右，本科以上学历，建筑管理、工程造价预决算等相关专业；

n 知名地产公司工程造价、施工企业土建预决算和招标、合同管理5年以上工作经验，具有丰富的成本造价等方面的专业知识及房地产开发行业相关管理知识；具备较强的综合业务能力；

n 熟练操作office常用办公软件、成本管理软件，具备造价工程师资格者优先；

n 熟悉成本控制操作流程，熟悉全国各地工程造价标准，工程造价流程；

n 具有优秀的沟通谈判与资源整合能力，有良好的沟通技巧，能够承担较强工作压力；

n 具备优秀的分析判断、协调能力、团队协作以及文字表达能力。

【公司概况】
浙江阳光集团“浙江阳光”（上海证券交易所股票代码：600261）。创建于1975年，经过35年的发展，集商业地产、住宅地产、照明产业、物流、资产管理等支柱产业于一体的大型企业集团。阳光集团在天津、重庆、厦门等地均有房地产项目陆续投入开发。同时浙江阳光集团被列为国家300家重点企业及浙江省重点扶持的大企业集团。
公司的核心价值观是“简单、高效、专业、尽职”，这是在公司多年发展历程中产生即逐渐形成的特色文化内涵。公司会为每一位员工提供更大的成长发展舞台，更快乐的工作环境，更具竞争力的薪酬和晋升发展体系，共同努力打造一支卓越的团队！

【项目介绍】

西城广场是浙江阳光集团在天津投资开发建设的大型商业综合性地产项目，位于南开区西部黄河道密云路交口，总占地524亩，总建筑面积近100万平方米，总投资约60亿元。西城广场将打造成为立足于南开西部的大型城市商业综合体，集10万平米红星美凯龙南开旗舰店、大型购物中心、餐饮、娱乐、影院、精品公寓、国际星级酒店、写字楼宇等多种现代商业元素，构筑天津西部主城区首个集居住、商务、购物、娱乐、社交等各类功能于一体的复合型城市中心，打造天津西部便利繁华的商业新中心。
12万平米大型购物中心——集成大型综合超市、服装服饰专卖、星级影院、大型餐饮、KTV、电玩城、家居家饰、运动专业超市、数码通讯、家用电器、儿童天地等多种业态；
西城国际公寓——尊享西城国际广场配套资源，打造星级酒店公寓样板。集合先进的产品规划、物业管理、城市配套、精装品质等一系列优势资源，为投资者和居住者带来全新的尊崇体验。
红星美凯龙时尚家居购物中心——总建筑面积10万平米，为红星集团在南开区设立的唯一旗舰店，于2012年建成营业。
国际日用五金名品城——国内首个以日用五金为主题的大型购物中心，集厨卫、电器、不锈钢制品等生活高档五金用品于一体；
五星级酒店——以打造天津西部城市地标为标准，引入国际品牌公司入驻经营；
5A智能写字楼——高端的商务设施，构建繁华的商业业态。

2010年，西城广场一期正式动工建设。一期项目涵盖10万平米红星美凯龙时尚家居生活广场和7万平米小户型、精装精品公寓。二期国际星级酒店、大型购物中心、餐饮、娱乐、影院目前正在全面招商中，预计将于2012年动工，2014年正式建成营业。
西城广场是南开区发展现代服务业的重点项目之一，以超大的商业规划尽展城市生活新风尚。项目建成后，将成为南开区继老城厢和水上公园之后的又一大重要商业版块。