天津招聘

1、 按照物业管理条例及相关法规、物业管理委托合同及公司各规章制度，制订管辖项目安全、环境、绿化保洁、工程及综合物管事务、社区文化等管理方案；

2、 编制年度工作计划及预算，负责组织实施及监督，接受业主、用户和有关业务部门地监督，实现各项管理及经济指标；

3、 建立适合所在项目管理区域特点的相关管理制度及文件,持续完善项目各项规章制度;

4、 熟悉项目结构、机电设备、公共设施、用户的基本情况，及掌握物业使用特点；

5、 严格执行各项财务制度，确保所提交财务数据的真实和及时性；

6、 负责组织实施各种款项收支交缴，开源节流，严格控制运营成本，提高管理处资源使用率，广开思路、 积极创新，开展增值服务管理；

7、 负责组织项目的考核工作，客观、公正评价员工的工作态度、业绩和和能力，建议聘任或解聘下属员工；

8、 负责了解员工培训需求，及时有效的对本项目员工进行培训、指导；

9、 负责分承包方日常管理和质量监督，严格执行并确保各项合同的履行及有效落实；

10、 与社会各有关单位保持良好的公共关系，与管理区内各用户保持友好关系、树立良好形象，代表项目处理对外关系及接待来访业主、群众、团体、单位等；

11、  积极配合总部其他相关工作。

任职要求：

1. 教育背景：专科以上学历

2. 年龄：25-45岁，身体健康，仪表端正

3. 3年同类业态或同岗位的现场管理经验

4 .项目管理实践经验，及知名物业公司管理经验者优先

5.物业管理工作流程和环节，熟悉相关政策、法规和标准；

6.有一定的语表达及书写能力，熟悉Office、物业软件及其他管理系统的操作。

7.丰富的从业经验和较强组织协调、综合管理能力及规划能力；

8.较强的综合协调能力，能够独立负责较大型项目的组织实施；

上海陆家嘴物业管理有限公司于1992年5月18日在浦东新区注册成立，首批获得国家物业管理行业一级资质企业证书。 公司核心项目为商务办公楼物业、会展物业、城市综合体、公众物业、高端住宅物业。核心服务为顾问咨询服务、集成化“管作分离”策划与运行；建筑物及设施设备运行及修缮；早期介入服务、礼仪礼宾服务、商务服务、餐饮客房服务、智能化地下车库策划及运行、实训服务等。核心项目覆盖上海市，顾问咨询项目辐射至全国各地。