天津招聘

岗位职责：
1、负责组织、实施项目前期介入、交付/开业前的接管验收工作。
2、负责商户二次装修工程图纸审批与施工管理及装修完毕后的验收工作。
3、负责已交付/开业项目房产设施、机电设备的维修、优化工作。
4、负责编制工程维修案例库，为前期设计和整改提供经验参考。
5、负责定期对项目公司设备设施的运行状况管理，达到合理能耗控制。
6、负责商家的进场工程交接工作。
7、负责组织工程员工按时、按质完成商户报修的工程问题。
任职要求：
1、专科含以上学历、相关技术专业毕业；
2、6年以上的工程管理工作经验，具备大型写字楼项目工程管理工作（强电管理、弱电管理、暖通空调管理、综合维修管理等）全面经验；
3、专业职称：中级以上职称；
4、负责处理项目所有工程系统发生的问题，保障工程系统的正常运行。
5、及时和项目内各小物业完成每月费用的对接及收取。
6、负责组织设备的使用、维护、革新改造直至报废的整个使用过程的管理工作，使设备始终处于良好的技术状态。
7、在保证“安全、可靠、经济、合理”的前提下，及时供给各设备所需的能源，做好节约能源工作。
8、组织编制各种设备的保养、检修计划，原材料采购计划，并组织实施。
9、组织收集、编制各种设备的技术资料、图纸，做好设备的技术管理工作。
10、组织拟订设备管理、操作、维护的各种规章制度和技术标准，并监督执行。
11、负责组织各种大型突发性事件如停水、停电、跑水等情况的处理、紧急抢修工程任务的执行。
12、负责组织本部门业务范围内环境因素和危险源的识别管理控制工作。

    北京万科物业服务有限公司成立于1995年，系万科集团旗下万物云（万科物业）BG北京子公司，主管北京、河北属地业务。公司为国家一级资质物业服务企业，业务纵深北京、石家庄、雄安、廊坊、唐山、秦皇岛、张家口、承德、保定9个城市。
    业务涉及社区空间服务（住宅物业）、朴邻（资产服务）、万物梁行商企空间服务（商业物业）、万物云城城市空间服务、万御安防科技服务等诸多业态，迄今已接管 “阿里巴巴绿地中心”、“小米”、“万科大都会”、“万科星园”等200多个住宅、商业、政府类物业项目，在管面积超3000万平，在职员工7000余人。