天津招聘

一、岗位目的
负责区域所属指定多个分公司物业管理工作，做好所辖分公司内的统筹安排工作，确保实现公司所定目标，各分公司运营正常。

二、职位职责
1.根据总公司发展目标安排完成相关工作，确保各项工作进展良好；
2.参与公司、部门组织的培训工作。
3.参与公司的绩效考核工作，确保考核结果真实、量化。
4.负责按时、保质完成领导交办任务。
5.定期向直属领导汇报日常本职工作情况。

三、主要职责
1.根据公司发展规划的制订年度、季度管理计划，并监督各片区有效落实；
2、预审各片区/分公司提出的物业管理服务年度工作计划、财务预算和决算，监督片区/分公司有效地使用资金确保合理及可行性；
3、负责对所辖片区的日常管理服务活动实施全程监督，确保其各项服务工作达到标准化、规范化、程序化、专业化的目标；
4、督促各片区/分公司按时制定维修保养计划、定期维护，完善各类公共服务设施设备，检查相关记录及完成情况；
5、协助总经理进行业务条线的统筹工作，就执行情况进行跟踪、评估、改进的建议，确保重点业务目标达成和业务职能的运转。
6、开展日常监管工作，负责对各片区/项目服务质量体系的考核与评审，包括：定期对物业管理中心的服务质量进行抽检，针对不合格服务及时督促整改，以验证各物业管理中心纠正预防措施的实施有效性；
7、督促各片区/分公司组织员工培训工作，熟悉突发事件的应急处理程序及其他应知应会项，确保项目运作正常有序；
8、定期向总经理汇报管理体系的运行情况和改进措施，撰写公司年度、阶段报告。

四、资格条件
1、大专以上学历；
2、物业管理等相关专业。
3、大学英语四级或以上水平；
4、熟练掌握office办公软件；
5、较强的文字处理能力；
6、熟悉物业管理法规，具有良好的组织、管理、协调能力；
7、熟悉土建、装修、设备工程。
8、3年以上物业管理工作经验；
9、具有一定的大体量项目管理工作经验。
10、物业经理上岗证
11、持物业管理师相关证书者佳。

  上海奉天房地产咨询有限公司于2004年成立，专注为中国房地产企业提供专业的管理咨询服务，我们是一家伴随房地产业共同成长发展，始终将咨询效果作为第一目标的专业房地产管理咨询机构.

    一个产业，一项事业，一面旗帜

  奉天公司始终专注于房地产业，并将管理咨询作为从一而终的事业，由此已成为房地产业的战略合作伙伴，未来将成为国内咨询业坚持走专业化道路的一面旗帜。

  五种业务领域
基于丰富的行业知识和经验，针对客户的不同需求，奉天公司在系统研究、总结大量实战案例的基础上，先后开发了

  五种业务领域：
1.项目开发全程管理（设计管理、造价管理、工程技术管理、材料设备管理）
2.土地储备与投资拓展管理
3.项目运营管理
4.物业全程管理
5.酒店全面管理

项目涉及住宅项目、五星级酒店、综合型商业项目、知识性工业园区，主要以长三角为主，未来将开拓全国市场。

  管理团队
  根据不同企业、不同项目模式、不同产品线分别建立差异化权责体系和流程体系，分别建立了五个具有丰富专业知识和实战经验的专责团队，团队来自于知名房地产开发商与专业房产咨询公司、企业战略和品牌管理方面的专家组成。

   主要客户
   凯德集团、嘉华集团、和记黄浦、世茂集团、城开集团、长江实业、瑞安集团、证大集团、旭辉集团、思南公馆、九龙集团、路劲地产、大华集团、崇邦、绿地、复地、万科、中粮、佘山高尔夫等

   经营理念
   专于房地产，精于房地产，服务于房地产！

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