天津招聘

工作计划与工作标准的制定与执行
制定本部门年度、季度、月度工作计划，报直接上级批准后组织实施。
建立项目设施设备台账，并做好动态记录和管理。
根据集团物业的标准要求，及项目阶段特点，结合部门岗位安排和人员编制，完善岗位职责、相关管理文件和表格。
协助集团物业建立本部门各岗位规范及操作规程，并负责在本部门内的落实。
协助制定、补充、修订物料调配、设备维护与维修的各项规章制度，经上级审批后监督实施。
预算管理
根据相关标准编制部门年度费用预算，并报上级审批。
实施并控制本部门的费用开支，以求以最优化的成本，确保辖区内设施、设备系统的安全、正常运行。
设备保养管理
制定设施/设备检修计划及设备的年、季、月度保养计划，并组织实施。
组织制订设备重大维修保养计划及备件申购计划。
负责审查各专业系统工作计划，做好人力调配工作。
组织对公共设施的计划性养护，保证设备处在良好运行状态。
报事及突发事故的处理
及时安排人员处理本部门职责范围内的报事，参与重大报事的处理和指导，并确保报事的完结。
对于突发性的重大事故，及时上报，同时安排人员进行紧急性处理，将损失降到最低。
处理重大投诉事件。
配合地产做好分户查验工作
协助地产开展交房后的返修整改，减少客户投诉
负责设备设施接管验收、及安全运行的管理工作
对外关系管理
协调好与供电、给排水、消防等单位的关系。
部门员工培训
制定本部门新员工入职引导计划，实施培训,确保新员工能快速适应及熟悉岗位工作。
制定本部门在岗员工培训计划，开展各项专业技能培训（如各岗位专业知识）及综合素质培训，帮助员工提高工作技能，同时建立、完善部门骨干员工梯次。
部门员工管理
监督、检查下属员工的工作情况，不定期进行业主回访，发现问题及时纠正。
对部门员工进行业绩考评并组织绩效沟通，提升工作绩效，保证向业主提供优质服务。
完成上级交办的其它工作

上海永升物业管理有限公司简介（文字版）

1级 行业一级资质
15城 15城在管项目
100强 2014-2015连续两年获评物业百强企业
60000户 温馨的旭辉家庭


上海永升物业管理有限公司成立于2002年，为旭辉集团全资子公司，是一家具有国家一级资质的物业服务企业。

上海永升物业管理有限公司已通过ISO9001：2008质量管理体系、ISO14001：2004环境管理体系及GB/T28001-2001职业健康安全管理体系三体系认证，具备现代化、专业化、规范化的物业管理资格。

永升物业目前在管项目覆盖：上海、北京、苏州、镇江、嘉兴、合肥、厦门、福州、长沙、廊坊、重庆、天津、杭州、武汉、沈阳等15个地区及城市，合同管理面积超过1000万平方米，在管项目50个、售场40个，项目类型涵盖甲级商务楼、大型住宅小区、别墅、工业园区和城市综合体等。

永升物业在全国范围内拥有多个物业管理的优秀示范项目：北京“上海沙龙”连续3年荣获“北京市优秀管理居住小区”，上海“永升大厦”连续3年荣获“上海市优秀管理小区”，重庆“旭辉朗香郡”获得“重庆市优秀住宅小区”，镇江“旭辉朗香郡”项目获得镇江市“优秀住宅小区”称号，长沙“旭辉藏郡”获评“湖南省优秀住宅小区”荣誉称号，厦门“永升花园”连续5年荣获厦门市“物业管理优秀小区”…… 2014年-2015年，永升物业连续两年获评中国物业管理综合实力百强企业。


自成立以来，永升物业一直致力于打造高品质的物业服务品牌，本着“用心构筑美好生活”的企业文化理念，在“待客至诚、尊重信任、平等开放、追求卓越”的核心价值观引领下，不断为业主提供“感动人心的服务”，营造“安全、舒适、方便、优雅”的工作和生活空间。

在公司内部，永升物业倡导“快乐工作、快乐生活”的理念，拥有“简单、透明、阳光，尊重、信任、开放”的工作氛围，为员工提供良好的工作环境，以及双通道、多方向、开放式的发展平台，帮助员工与企业共同发展和成长。

展望未来，蓄势远航。永升物业坚定不移地“以客为始，待客至诚，为客户创造价值”，致力于“成为中国最优秀的物业服务企业”。

公司提供的福利待遇：
1、在同行业中极具竞争力的薪资待遇；
2、按照法律规定缴纳五险一金；
3、带薪年假、国家法定节假日等；
4、五天八小时双休制；
5、年度福利体检；
6、交通补贴、通讯补贴、节假日礼金及工龄工资、绩效奖金及年终奖；
7、完善的职业发展规划及培训，开设运营管理类、人力资源管理类、财务知识类、技能提升类等多方面、多角度的专业培训课程；
8、开放、平等、团结的工作氛围。