天津招聘

  

岗位职责

l  协助客户组织安排审查园区楼宇建设工程项目过渡交接的文件资料，按暖通系统、给排水系统、消防系统及外围市政系统等各专业分类归档；定期组织督促施工总承包商提交遗失的文件资料；

l  协助客户对工程项目建设期间的暖通系统、给排水系统、消防系统及外围市政系统等调试验收报告文件进行查阅；定期组织督促施工总承包提交遗失的调试验收报告；组织并参加见证现场必要的系统调试；

l  协助客户对园区楼宇施工总承包建设中出现的暖通、给排水、消防及外围市政等问题，从设计规范、安装规范、后期运营要求及潜在的安全风险管理等做出专业的问题整改报告；

l  定期汇总及更新施工总承包商前期建设工程项目暖通、给排水、消防及外围市政等移交进度及现场项目整改情况；

l  需要熟悉暖通系统图纸及园区现场安装情况，熟悉现场系统走向、重要阀门安装位置及紧急检修口等；

l  统筹及安排专业技术员等日常巡查工作，及进行技工岗位排班及倒班等；

l  制定及跟踪工程运营中暖通系统的巡查要求及范围；

l  制定及跟踪暖通系统热水锅炉、冷水主机、冷却塔等主设备季度维护和年检等标准服务内容、频率和服务水平要求；

l  定期审查及跟踪供应商的服务工作内容及质量，并定期组织沟通商谈会，提高供应商现场服务水平质量并降低潜在的系统设备运营风险；

l  需要跟工程经理进行随时的协调沟通并定期汇报工作运营中出现的问题及解决方法；

l  需要对园区的暖通系统进行能源消耗分析评估，并进行节能管理；

l  需要对园区内的暖通系统进行风险管理，并制定紧急响应流程和应急管理预案；

l  定期组织内部暖通员工参加消防安全培训，并定期严格执行突发事故紧急疏散等消防演练，确保落实到每一个技工；

l  需要提前准备及配合一些法规要求的暖通系统检测及公司内部的规定的年度审计；

职位要求

l  暖通工程专业背景专科及以上；

l  精通暖通专业知识和熟悉给排水消防专业知识，了解相关设计规范及工程运营的法规条例，并具有建设期接管交接及后期工程运营的经验；

l  既有很强的工作责任心及耐心，并具有良好的抗压能力；

l  具有很强的文字表达能力及熟悉各种办公软件如AUTO-CAD和MS EXCEL WORD等，能及时呈交定期的周报、月报、各种突发事故报告及进度表等；

l  具有很好的沟通能力，及能很好沟通处理内部员工上下级关系；

l  能很好协调沟通并管理建立良好的客户关系；

l  具有很强的现场突发事件应对能力；

l  具有园区楼宇物业暖通工程接管交付验收及运营管理经验优先

About JLL

Jones Lang LaSalle Incorporated (NYSE: JLL) is a leading professional services firm that specializes in real estate and investment management. JLL is a Fortune 500 company with annual revenue of $16.3 billion, operations in over 80 countries and a global workforce of more than 93,000 as of September 30, 2019. For more information, please visit our official

关于仲量联行

仲量联行（纽交所交易代码：JLL）是全球房地产专业服务和投资管理公司。仲量联行是《财富》500强企业，截至2019年9月30日，仲量联行业务遍及全球80多个国家，员工总数超过93,000人, 2018财政年度收入达163亿美元。