天津招聘

工作地点：固安、怀来、北京
工作职责：
1. 参与项目拓展论证阶段的工作，负责项目可研的投资估算部分；
2. 组织安排开发项目建安成本的估算、概算、预算；
3. 负责在设计阶段提出限额设计成本和控制建议；
4. 负责制定预算编制计划，与乙方的工程量核对计划、结算工作计划；
5. 组织编制项目目标成本和责任成本，并负责落实和监督。
6. 负责项目固定单价、暂定总价的算量；
7. 负责安排变更签证的成本核算，提供审核意见；
8. 审核工程进度款付款申请，审核工程进度报量；
9. 组织项目设计变更、现场签证的汇总分析并每月上报；
10. 在项目实施过程中，监控项目成本，对超出预期变动范围的情况提出启动预警程序；
11. 配合设计和施工阶段的经济评审，确保符合目标成本控制的要求；
12. 组织编制乙方采购甲方认价材料设备的项目清单；
13. 审核材料设备认价结果；
14. 组织月度巡检，检查员工现场巡检记录，编写月度巡检报告。
15. 负责总包方的进度完成量、成本费用核定及资金计划编制；
16. 负责项目工程结算；
17. 组织项目决算文件的整理、上报和存档；
18. 负责建安成本台帐建立和完善；
19. 参与项目后评估，组织项目后成本分析评价及效益评估。
20. 组织编制项目工程和材料设备供应商招标文件商务标并审核；
21. 参与开标、评标，并提供专业意见；
22. 项目实施过程中，组织收集、整理本项目成本信息（如设计规格、造价、签证等），建设和完善成本数据库；
23. 组织销售面积的计算测绘、成果提交；
24. 根据部门计划的安排，完成相关的工作；
25. 参与公司、部门组织的培训工作；
26. 参与公司的绩效考核工作；
27. 负责完成主管领导交办的任务；
28. 定期向主管领导汇报本职工作的情况。

任职要求：
1. 工程造价相关专业大学本科及以上学历；
2. 有注册造价师执照。
3. 5年以上房地产行业工程造价实践经验，3年以上房地产企业成本管理工作经验。
4. 熟悉国家、地区、房地产行业关于工程造价的相关政策法规、规范等；
5. 掌握房地产行业成本管理专业知识，具备开发项目建安成本估算、概算、预算、结算、决算能力和项目成本评估能力；
6. 熟悉房地产开发流程，了解工程管理和设计管理基本知识；
7. 熟悉本地房地产材料设备市场，及行业基本成本信息；
8. 优秀的中文能力和口头表达能力；
9. 熟练掌握OFFICE办公软件、熟练操作公司OA系统；
10. 熟练操作公司成本管理软件。

华夏幸福基业股份有限公司（股票代码：600340）创立于 1998 年，是中国领先的产业新城运营商。公司坚持核心都市圈聚焦战略，以产业新城及相关业务、商业地产及相关业务双轮驱动，打造“3+3+N”核心都市圈格局，致力于成为中国领先的核心都市圈不动产投资开发及运营管理平台。

华夏幸福以“产业高度聚集、城市功能完善、生态环境优美”的产业新城为核心产品，通过“政府主导、企业运作、合作共赢”的开发性 PPP 市场化运作机制，在规划设计服务、 土地整理服务、基础设施建设、公共配套建设、产业发展服务、综合运营服务六大领域，为区域提供可持续发展的综合解决方案。华夏幸福坚持“产业优先”的核心策略，凭借专业的产业发展团队与自主创新的大数据招商平台，聚焦十大重点产业，全面打造百余个产业集群，为微中心城市转型与经济发展注入新动能。

在做大做强产业新城业务的同时，华夏幸福积极把握都市圈核心圈层的发展机遇，全力开拓新模式、新领域、新地域。新模式方面，公司在传统重资产模式的基础上，加速开拓轻资产模式，实现轻重并举；新领域方面，公司在传统产业新城主营业务领域外，积极布局包括商业综合体、公共住房、康养、科学社区等商业地产及相关业务；新地域方面，公司聚焦深耕全国五大都市圈，重点关注具有明显区位优势的城市，以标杆项目积极切入都市圈核心圈层。承载着促进都市圈高质量可持续发展的伟大梦想，华夏幸福将继续专注于产业新城业务，并积极开拓商业地产及相关业务，最终实现所开发区域的经济发展、社会和谐、人民幸福!