天津招聘

职位描述：

岗位职责：

1、主持日常管理工作。根据各时期的实际状况，提出改进和提高物业管理工作水平的意见措施。 　　

2、对管理项目进行巡视，对设备运行保养、安保、保洁和绿化等方面的服务情况进行了解，检查各个重点环节，发现问题及时解决。 　　

3、发生紧急事件时，立即组织相关责任人员进行处理，按应急方案制定的措施执行。对发生的紧急事件应在事后组织相关责任人员总结、学习，分析原因并写出报告向公司和业主汇报。 　　

4、监管财务各类款项的收支，督促帐目日结日清，控制成本、编制预算。 　　

5、统一协调各员工的工作，并检查其工作状况和落实情况。 　　

6、负责对分包合作方工作情况进行监督、检查、评定。 　　

7、负责参与、组织物业管理质量大检查及配合作好质量管理体系评审的有关工作。 　　

8、负责外部的沟通和联系，及时处理投诉，并向当事人通报处理意见和结果。

1、大专以上学历。有3年以上大型商场、购物中心或写字楼、商业物业管理经验，熟悉房地产开发和物业管理工作流程和环节
2、对物业管理中的安全、消防、租凭、合同管理、招商引资、客户服务管理等内容都有较深的了解，能独立开展各个部门的管理工作，有较强的计划、组织、领导、协调、控制、督导能力，具备全面统筹综合物业的能力。
3、有较高的职业素质、责任感、良好的管理理念、服务意识、应急处理能力，为人热情有礼，工作认真。

上海陆家嘴物业管理有限公司于1992年5月18日在浦东新区注册成立，隶属于上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司，系国有控股的全资公司，首批获得国家物业管理行业一级资质企业证书。
公司核心项目为商务办公楼物业、会展物业、城市综合体、公众物业、高端住宅物业。核心服务为顾问咨询服务、集成化“管作分离”策划与运行；建筑物及设施设备运行及修缮；早期介入服务、礼仪礼宾服务、商务服务、餐饮客房服务、智能化地下车库策划及运行、实训服务等。核心项目覆盖上海市，顾问咨询项目辐射至全国各地。