天津招聘

职位描述：
投资拓展总监（济南，郑州，太原区域）
1、信息渠道建立
项目信息渠道获取途径主要有：国土、规划、建委、招商等政府部门，代理行、律师及会计师事务所、设计院、法院、专业土地中介等第三方机构，银行、信托、证券、基金、四大资管公司等金融机构，各类行业协会、商会，浏览土地交易网站、资产交易市场等。
2、投资模式及拿地手段研究
1）通过对京津冀晋区域标杆企业及区域/城市竞争对手的商业模式和盈利模式进行分析及总结，为北京朗诗地产战略发展及合作伙伴遴选提供依据；
2）针对不同城市，制定不同的投资策略、项目选型标准、投资模型等。
3、轻资产项目拓展
1）获取符合公司要求的项目资源；
2）组织关注项目的前期勘察工作，充分了解第一手情况，负责组织各部门和外协单位进行兼并购项目的尽职调查、编制项目可行性研究报告，参与和协助集团投资委员会进行投资论证和项目审核；
3）牵头与土地方或合作方进行商务洽谈，具体组织土地公开市场的招、拍、挂和非公开市场的土地转让、项目并购、合作开发过程等具体投资执行及落地工作。
4、合作资源搭建
与京津冀区域的央企/国企、资源互补型民企及金融机构等建立并维护长期合作关系。
5、团队管理
负责团队建设，包括工作指导、培训提升、绩效评估、人员优化等，提升团队能力，提高员工敬业度。 举报 分享

【关于朗诗】
朗诗绿色地产（00106.HK）创立于2001年，是中国地产百强企业，中国领先的绿色科技地产开发和运营企业。朗诗自2004年开始实施聚焦绿色科技地产的差异化发展战略，目前已经形成以绿色地产开发为主业，集建筑设计、装饰、物业服务、地产金融、养老服务等事业部为一体的纵向多元化开发服务商。
朗诗业务布局兼顾中美两个市场：在南京、上海、杭州、苏州、武汉、成都、无锡、合肥、天津、长沙等多个城市已经和正在开发60多个绿色地产项目，其中20个获得住建部绿色三星认证，共为30万业主提供了健康、舒适、节能、环保的住宅产品和服务；朗诗积极开拓海外业务，目前已经进入美国4个主要一线门户城市，同时在开发项目8个。
朗诗是中国绿色建筑委员会创始会员，同时也是德国、美国绿色建筑委员会成员。朗诗集团拥有与众不同的绿色建筑技术能力，旗下拥有上海绿建科技公司、欧洲建筑技术公司、***绿建研发基地、甲级建筑设计院等专业机构，共拥有建筑技术领域的专利约150多项，是业内公认的绿色建筑及其开发领域的领头羊。
基于对中国房地产中长期形势的判断以及朗诗自身的资源禀赋，朗诗于2015年推出并坚定实施了“产品差异化、资产轻型化、市场国际化”的转型升级战略：利用朗诗十多年来在绿色差异化产品方面积累的能力、经验和品牌，开展小股操盘、合作开发、委托开发，设立基金、发行REITs、创新地产金融，开拓资产经营和运营服务业务，同时以全球化视野规划企业发展，实现客户、资本、人才、技术等资源在各市场间的共享，学习借鉴美国的商业模式和欧洲的绿建技术，推动集团业务全面发展。
【关于朗诗企业文化】
朗诗核心价值观：人本、阳光、绿色
人本：人本是朗诗的价值原点，以人为本位，以人的尺度丈量万物，人是我们一切行为的出发点和回归点。
阳光：阳光是朗诗的态度，无论对内对外，我们都奉行阳光法则，公开透明，机会公平。朗诗有四条铁律不可逾越：不行贿受贿，不做假账，不偷税漏税、不欺骗客户。
绿色：绿色是朗诗的DNA，是朗诗的底色。朗诗崇尚人与自然的和谐、可持续。我们不仅希望自己的产品是绿色的，我们也希望自己的公司是绿色的，是可持续发展的。