天津招聘

职位描述：
投资拓展总监
岗位职责：
1、根据集团发展战略，组织编制并执行集团中长期投资发展计划，根据国家政策、市场资源情况变化随时提出可行的调整建议；制定区域及项目投资拓展战略，开拓政府资源、项目资源，寻找潜在合作机会；
2、组织研究行业相关国家政策法规，宏观经济发展趋势、最新动态并进行分析；
3、组织实施项目投资拓展或项目收购并购工作,对项目进行筛选跟进，组织进行项目可行性分析、评审、商务谈判及合约谈判等工作；
4、与地方政府或合作方开展商务谈判，拟定合作框架协议并推动项目落地。
5、建立并维护政府部门、金融机构、战略合作伙伴等良好社会关系,定期向领导呈报区域及国家相关政策及项目信息。
任职资格
1、法律、经济、金融或房地产经营管理类等相关专业本科及以上学历，8年以上知名房地产企业项目投资拓展经验；
2、熟悉房地产开发程序及国家、地区房地产行业相关政策法规；
3、具有丰富的投资并购项目实操经验和商业谈判经验，对项目市场分析、财务分析、项目执行、运营模式有准确把握及实施能力；
4、有多个主导投资并购项目的运作经验；
5、具有丰富客户资源和社会资源，良好沟通能力、商务谈判能力；
擅长协调政府和合作伙伴关系。

投资拓展经理
岗位职责：
1、 根据公司发展规划及年度工作目标，研究市场发展趋势，规避投资风险，组织落实土地储备计划和项目拓展，为公司提供可持续发展的项目资源。
2、 寻找土地和项目资源，组织相关部门对土地和项目进行考察和论证，组织相关部门编写项目可行性研究报告。
3、 推进项目谈判和项目进展，审定相关方案和文件。
4、 负责组织公司项目拓展的公关活动，把握处理重要节点和危机时刻的关系维护。
5、 建立维护区域城市更新项目信息反馈渠道，保障信息及人脉资源的畅通和有效。
任职资格：
1、熟悉一级开发、棚户区改造、工程建设投资和房地产开发的政策法规、成本构成和开发流程；
2、熟悉掌握一级开发、棚户区改造、工程建设投资和房地产开发的机会识别、投资分析、静动态盈利测算；
3、能独立完成一级开发的实施方案、一二级开发的可研报告编制、盈利测算和市场调研；
4、能够独立完成合作开发协议的谈判和编制,有PPP项目拓展经验者优先；
5、全日制本科以上学历。
投资拓展主管
岗位职责：
1、协助上级制定并实施业务发展战略、经营计划，实现部门的经营管理目标及发展目标；
2、深度挖掘公司发展重点区域的新项目情报，不断开拓信息渠道；
3、负责对新项目做前期考察调研，形成初步定位及项目研判，以便筛选地块信息 ；
4、负责新项目获取过程中的可行性研究、商务谈判、报名竞买、合同签约等全程跟进工作；
5、建立和维护政府部门，行业主管部门及相关单位的关系，跟进公司的战略合作关系。
任职资格：
1、第一学历为全日制统招一本，土地资源管理、房地产经营管理、金融投资等相关专业；
2、3至5年房地产开发企业投资工作经验，熟悉房地产开发流程和投融资渠道，熟悉房地产相关政策和市场；
3、对房地产有敏锐的洞察分析能力，项目筛选能力和开发统筹组织能力；
4、能够独立完成项目可行性研究的全过程，包括市场调研及财务测算等工作；
5、拥有一定的行业及政府关系资源拓宽土地信息渠道来源. 举报 分享

    实地集团，2006年从广州出发，始于地产而不止于地产。
    13年来，实地一直致力于将人类科技的一切探索创新，以人居业态为依托，运用于生活中的方方面面，将科技与人文连接，重新构建人类对于自身与居住空间关系的认知。目前，实地集团已经发展成为一家为用户提供贯穿全生命周期智慧人居解决方案的综合性企业。
    实地集团现已覆盖全国六大最具成长力城市群，在25城全面绽放。每落子一地，均从区域先天资源的统筹观出发，开发每个城市的独特魅力，探索每个城市的人文价值，创造与之匹配的智能生活解决方案，为每座城市打造专属的人居经典。
    实地集团坚持用户至上原则，关注每一个个体的真实需求。从项目规划之初，就从用户痛点出发，以科技创新的产品思维先行，借助智能产品、数据分析、生活配套三位一体的服务体系，满足用户对居住环境安全、家庭健康、时间管理、情感交互等多维度的需求，以此为主线来逐步构建SLS（Smart Life System）智慧人居系统，为用户打造美好生活体验的同时，引领行业发展方向，提升城市整体的人居品质。

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