天津招聘

职位描述：
岗位职责：分四个岗位，强电、弱电、暖通、综合
弱电：
1.服从专业领班的领导，遵守各项规章制度，努力学习本系统专业知识和新技术，不断提高业务水平。
2.负责电视、电话、门禁及楼宇自控、保安监控、消防报警、电梯多媒体等弱点系统设备的维修保养工作。
3. 负责电视、电话、楼控、安防系统的值班、运行工作。
4. 负责电话、电视线路的开通工作。
5.熟悉弱电各系统的系统分布、线路走向、控制系统及安装位置。
6. 熟悉各系统的工作原理、系统设备的操作及使用方法。
7. 定期对各系统的设备进行清洁和维护保养，对弱电信号进行检测。
8.弱电系统中出现故障，能迅速准确地找到故障点及故障原因，并及 时排除或通知主管。接到维修通知后及时到现场维修，工作完成后填好维修工作单交工程部。
9. 认真填写值班记录、设备维保记录。
10.重要机房严格遵守《工程部机房门禁管理制度》，保持各机房卫生整洁。
11.专业工具及仪器使用后立即放回工具柜并妥善保管，弱电专业各种钥匙使用后，立即放回钥匙柜妥善保管。
12. 完成上级领导交办的其他任务。

强电
1.服从专业主管的领导，遵守各项规章制度，努力学习本系统专业知识和新技术，不断提高业务水平。
2.强电维修技工必须熟练掌握各类设备操作、运行及维修保养规程。必须服从专业主管的领导和指挥。
3.每日需按巡视路线对配电室、设备管井、公区照明等进行巡查，发现异常及时向专业主管汇报。
4. 负责变配电室值班运行管理工作，严格遵守输配电各项制度和规定。
5.严格执行安全操作规程，检查各种设备开关、线路和仪表的正常运行，认真填写值班记录和工作日报表。
6.按计划做好发电机组，变电配电设备的月、季、年度维护保养工作。
7.每月记录各照明区用电量、做好用电量月报表，填写工作日报表。

暖通：
1.服从专业主管的领导，遵守各项规章制度，努力学习本系统专业知识 和新技术，不断提高业务水平。
2.暖通维修技工必须熟练掌握各类设备操作、运行及维修保养规程。必须服从系统工程师及主管的领导和指挥。
3. 每日需按巡视路线对给排水管井、生活泵房、生活水箱、消防泵房、消防水箱、消火栓、喷淋头、消防水泵结合器、室外化粪池等进行巡查，发现异常及时向专业主管汇报。
4.协助空调运行人员定期清洗新风过滤网、风机盘管翅片、空调机过滤网。
5.各机房阀门、管线、接口不得有跑冒滴漏现象，发现问题及时处理。
6. 接到维修通知后，必须按规定及时到达现场处理，服从工作安排，处理完毕后由报修单位验收签字，填好维修工单交回工程部。
7. 处理各类故障需及时、准确，保证人身及设备安全，工作完毕后需认真清理现场，并将处理结果报告主管。
8.日常维修人员对宝正项目内各种通风、采暖、冷风供应及相关的设备、管道进行故障检修、排除，并定期进行计划维修保养。
9.机械设备一旦发生故障，维修人员应保持镇定，果断准确判别事故原因，采取积极措施，防止事故扩大，并及时报告主管。
10.按时、认真填写工作记录，包括维修记录、保养记录。
11.定期检查设备的运行状况，认真填写记录，确保设备的正常运转。要搞好各工种的配合、协调，分工不分家，工作中遇有其他紧急情况，能处理的故障及时处理、解决，疑难问题即刻上报主管。
12. 加强工具的使用与保管，包括自用工具和公用工具，交接班时工具要账物相符。
13. 协助专业主管制订设备维修保养计划，并按计划进行月度、季度、年度保养。
14. 空调及给排水系统各类维修，必须做到各阀门、接口安装位置合理，不漏水；管线布局合理，横平竖直；需做防腐、防锈、保温处理时必须处理完整，不得遗漏。
15. 为宝正项目提供有偿检查、清理风机盘管过滤网服务。
16. 维修人员工作完毕后，需立即回指定地点休息待命，除工作需要外，不得在大厦内走动。
17. 完成上级领导交办的其他任务。

综合：
木工：1、掌握木工技术，根据任务及计划、高效率、高质量完成所需木制品制作；
2、做好大厦门窗维修改造工作；
3、做好大厦木制地板、木制装饰板维修工作；
4、做好大厦精装修石膏板、胶合板下料及钉装工作；
5、有基本识图能力。
瓦工：1、做好大厦内各处公共区域地面、墙面瓷砖粘贴工作；
2、做好大厦内楼体踏步瓷砖粘贴、维修工作；
3、做好室外景观及道路石材铺装、维修工作。
油工：1、做好大厦墙面刮腻子及乳胶漆喷涂工作；
2、掌握常用油漆颜色调配技术；
3、做好大厦设备设施的防腐及面漆喷涂工作。

任职要求：
1、中技或以上学历，50岁以下
2、至少2年在酒店或物业的强电/弱电/暖通/会瓦、木、油锁具、门窗修理，粗通给排水、空调维修工作经验
3、具有强电/弱电/暖通/会瓦、木、油锁具、门窗修理，粗通给排水、空调维修的知识和能力
4、身体健康、有较强的责任心、服务意识强
联系电话:022-25622339/18526402892 举报 分享

金地物业华北区域公司天津分公司
 

    金地集团初创于1988年，1993年开始经营房地产。2001年4月，金地（集团）股份有限公司在上海证券交易所挂牌上市。
    金地集团坚守"科学筑家"的使命，在企业经营中体现"专业之道，惟精惟一"的特质，已经成为地产行业内极丰富特色与竞争力的全国化品牌公司。历经二十余年探索和实践，金地集团现已发展成为一个以房地产开发为主营业务的上市公司，同时也是中国建设系统企业信誉AAA单位、房地产开发企业国家一级资质单位。截至2010年底，金地集团已拥有多家控股子公司，总资产728亿元，净资产177亿元。从上市至今，公司的总资产规模增长了24倍，销售额增长了39倍，上缴利税增长了21倍，已跻身中国上市房地产公司综合实力前三强。
    金地集团秉承“用心做事，诚信为人”、“以人为本，创新为魂”等核心价值观，并逐步形成了地产开发业务的核心竞争优势。目前已经建立以上海、深圳、北京为中心的华东、华南、华北的区域扩张战略格局，并已成功进入武汉、西安、沈阳等城市市场。
    在企业信誉和业绩的基础上，金地品牌不断提升，连续获得“中国发展最快的品牌房地产企业”、“中国房地产品牌战略创新10强”等称号，位列“《新地产》房地产上市公司10强”第三名。为实现“做中国最有价值的国际化地产企业”的愿景，金地将不断开拓新的里程。
    金地物业华北区域公司是金地集团北京地产公司下属的专业物业管理公司，成立于2005年，中国物业管理协会会员，具有国家物业管理一级资质，其前身是深圳市金地物业管理有限公司北京分公司。 公司为北京金地地产公司的开发项目提供专业化物业管理服务，在北京金地地产公司的指导下，以精品化的基础服务、专业化的管理水平、特色化的服务模式，赢得社会各界的普遍好评。现随着公司物业市场的逐步扩大，我司已全面进入天津市场并于2006年成立了金地物业华北区域公司天津分公司。
    在工作中，我们秉承“精品服务、真情关爱”的服务理念，树立精品意识，加强精品作业，打造精品品牌，实现服务产品的高度精品化。我们崇尚客户服务无小事，推行客户首问负责制，以开放的思维、平等的心态促进沟通，以相互理解达成共识。
    公司于2007年4月通过GB/T1900－2000 idt ISO9001:2000质量管理体系、GB/T24001－2004 idt ISO14001:2004环境管理体系、GB/T28001－2001职业健康安全管理体系认证。公司依据质量管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系审核规范建立了一体化管理体系，公司有健全的组织，员工有较强的质量、环境、职业健康安全的意识，以业户需求为品质提升的根本方向，将专业化管理和人性化服务有机结合，追求持续提高服务品质，以真诚的情感关怀丰富物业服务内涵，这一切，极大的推动了金地物业品牌的提升。
    公司在北京管理金地·格林小镇、金地·格林小镇6、金地·国际花园、金地·名京，在天津管理金地·格林世界，管理总面积近200万平方米。其中，金地国际花园2006年被评为“北京市优秀管理居住小区”，2007年被世界卫生组织(WHO)评选为“安全社区网络成员·公寓家居安全示范基地”、2008年被评为“全国物业管理示范住宅小区”,金地格林小镇2005年被评为“北京市优秀管理居住小区”、2006年被评为 “全国物业管理示范住宅小区”。
      金地物业连续三年获中国物业服务品牌价值企业“全国前三甲”殊荣，在2011中国物业服务百强企业研究成果发布会上，金地物业又以很大优势跃升至价值最高的“中国物业服务百强企业服务质量TOP10”全国第一和“中国物业服务百强满意度领先企业TOP10”全国第一！品牌价值逾8.05亿。


一、金地格林小镇：

1．项目地点：北京市北京经济技术开发区天宝园三里

2．项目类型：综合项目（多层、高层、别墅）

3．建筑面积：29万余平米

 二、金地国际花园:

1．项目地点：北京市朝阳区建国路91号

2．项目类型：高层公寓

3．建筑面积：18万余平米

三、金地格林小镇6

1．项目地点：北京市亦庄经济开发区亦庄中央生活区新海南里北路

2．项目类型：叠拼、小高层住宅

3．建筑面积：14万余平米

四、天津金地格林世界

1．项目地点：天津市津南区双港镇

2．项目类型：多层和小高层住宅

3．建筑面积：83万余平米

五、金地国际广场

1.项目地点：天津市河东区一号桥轻轨站旁

2.项目类型：别墅、高档公寓及商业

3.建筑面积：53万余平米
 
五、金地·名京

1．项目地点：北京市朝阳区高碑店乡四惠地铁站正北侧

2．项目类型：多层、高层板楼、商业建筑

3．建筑面积：12万余平米

六、其他前期项目略。


面试地点：808、652、629、855路公交路线在天津市津南区双港中学前“金地格林世界站”（李楼）站下车。步行至前方200米肯德基入口处直行100米，C1二楼行政人事部。