深圳招聘

职位描述：
一、职权描述：
1、 负责开展房地产项目前期调研、市场机会寻找，筛选符合公司投资方向与要求的项目，完成投资决策报告；
2、 组织研究房地产行业（以城市更新为主）相关国家政策法规，宏观经济发展趋势、最新动态并进行分析；
3、 组织实施项目投资拓展或项目收购并购工作；对项目进行筛选跟进，组织进行项目可行性分析、评审、项目尽职调查、商务谈判及合约谈判等工作；
4、 主导集团土地资源的拓展与获取工作，与地方政府或合作方开展商务谈判，拟定合作框架协议并推动项目落地；
5、 负责对公司拟开发项目进行可行性研究，组织经济测算，组织经济及社会效益评价；
6、 主导集团现有储备项目开发前期的立项、专项规划与开发中后期的各项报批报建工作；
7、 协同集团各业务部门完成项目初步要求、产品定位、成本效益估算、法律风险评估、财务分析、资金计划、管理资源配置等计划工作；
8、 建立并维护政府部门、金融机构、战略合作伙伴等良好社会关系；
9、 定期向领导呈报国家相关政策及项目信息（以土地信息与深圳市城市更新政策为主）。
二、任职资格：
1、统招本科及以上学历，城市规划、房地产经营管理、项目投资、土地管理、法律、经济、金融等相关管理等相关专业，；
2、年龄33岁以上45岁以下；
3、8年以上知名房地产企业项目投资拓展经验，3年以上同等岗位工作管理经验；熟悉房地产开发程序及国家、地区房地产行业相关政策法规（以深圳市城市更新项目为主）；
4、具有丰富的投资并购项目实操经验和商业谈判经验，对项目市场分析、财务分析、项目执行、运营模式有准确把握及实施能力；有多个主导投资并购项目的运作经验；
5、具有丰富的旧改项目的报建报批手续办理经验，对深圳更新政策精通，至少有2个以上的全过程操作项目经历；
6、具有丰富客户资源和社会资源，良好沟通能力、商务谈判能力；擅长协调政府和合作伙伴关系；能接受频繁出差。
三、权限关系：
直接上级：向战略投资中心总经理汇报；
直属下级：投资经理、报建经理、各业务主管。

工作地点：深圳福田
联系电话：020-29169936 18620142808 邵先生 举报 分享

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