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职位描述：
岗位职责：
1. 认真贯彻执行公司的经营管理方针、政策、指示、规定等，坚持“业主至上，服务第一，品牌升值”的经营宗旨，努力搞好具有特色的物业管理工作，为公司和社会做贡献；
2. 全面负责整个小区大楼的安全、消防、租赁、合同管理、招商、办公、行政等管理工作，认真完成公司交付的各项任务，实现各项目标；
3. 制定物业管理方面的管理目标和经营方向，包括制定一系列的规章制度和操作规程，规定物业上全体员工的职责，并监督贯彻执行，制定各项费用标准保证管理工作的正常进行，建立健全物业的组织系统，使之合理化、精简化、效率化。
4. 经常巡视管理区内外各场所及管辖各部门的工作情况，检查服务质量，及时发现问题，积极解决问题；
5. 以身作则，关心员工,奖罚分明，提高自身素质，最大限度地发挥和调动全体员工的工作热情和责任感，使组织具有组织力和凝聚力，并督促属下管理人员的日常工作,检查各项工作和落实完成情况，并正确评价、培训管理人员,做好人员的考核工作；
6. 与有物业所在区域的各级管理单位保持良好的公共关系，与管理区内各业主各单位保持友好的睦邻关系，树立良好形象；
7. 严格执行各项财务制度,阅读和分析各类财务报表,组织审核各种款项收支交缴,做好财务核算和新年度财务预算新的收费方案；
8. 熟悉管辖区内各项情况，与业主及租户保持密切联系，及时处理业主及租户的诉求意见，并不定期组织业主及租户联谊，听取业主及租户意见或建议，不断改善服务态度,提高服务质量；
9. 认真完成公司交办的其它工作。 举报 分享

政府指导成立
在各级政府部门指导下，根据《惠州市人民政府关于惠州市发展资本市场的实施意见》等相关指导意见成立的惠州市科创产业金融中心，是目前惠州市资产证券化交易所职能的生态资本公共服务平台，拥有全市乃至珠三角领先的综合实力，将打造为***的产业资本一站式服务平台。

产融资管全权运营
惠州产融资产管理有限公司为负责产融中心全权运营的有限责任制公司。基于产融中心得天独厚的政府资源、企业资源、项目资源、机构资源、投资者资源、人才资源等优势，致力于推动产业与金融互相融合、相互发展，帮助企业实现品牌资本化、资源资本化、资产资本化、未来价值资本化，从而达成资本与产业的共融、共生、共赢。

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