深圳招聘

工作职责:
1.统筹集团商业租赁部所管理商业物业的资产保值与增值工作。对部门进行有效管理与人员分工，带领部门人员完成集团下达的年度经营目标。
2.负责公司商业地产的资产经营管理工作，为公司资产管理及商业租赁收集和更新市场信息, 分析及构思租赁策略；
3.建立提供相关数据库与分析报告，为项目定位及策略制定提供专业支持；
4.参与整体策略和具体方案的制定及执行，落实租户业态组合方案，负责开发并跟进重点客户与项目的合作计划、建立并维护良好的业主租户关系；
5.负责本部门的营运预算及执行，编制租金预算和现金流量表等相关资产报表，维护并及时更新项目进度及客户名单，并制定实施各项优化方案；
6.负责与第三方合作团队的工作规划及管理考核，以达到公司的相应要求；
7.负责对商业项目商户装修工程进度跟进、工程验收及后期营运及优化工作；
8.完成公司安排交办的其它相关工作。

任职资格：
1、全日制大专以上学历；
2、8年以上商业地产定位、策划、租赁、运营等相关从业经验，5年以上租赁及商业运营团队管理经验；
3、具备商业地产租赁规划、业态分布、招商策略方面的丰富经验；对产品规划、市场定位、招商策划、营运推广有较丰富经验；
4、熟悉国家房地产政策、法律法规及商业地产的动态与趋势，熟悉商业地产的运作、租赁流程，熟悉深圳物业（社区商业、商业裙楼、酒店式公寓、写字楼等）的租赁与营运市场，熟悉商业地产的谈判签约流程；
5、善于沟通，具有较强的商务谈判及公关能力，较强的学习能力、组织协调能力与创新意识；有较强的领导力与抗压能力。
6、工作积极主动、具有强烈的责任感，具备团队领导能力和应变能力，能够完成内外部的协调沟通工作。
7、有深圳及周边地区品牌开发商或运营商的成功案例经验者优先或是有较丰富资源者优先。在深圳成家立业者优先。

       深圳市满京华投资集团有限公司成立于1998年，凭借专业的资本运作和高效的资源整合，在历经近二十年的锐意革新和稳健发展后，现已成长为涵括文化运营、地产开发、教育、汽车、服务五大业务版块的综合型投资集团。目前已投资控股二十余家二级企业，总资产规模达500亿元，员工逾三千人。

    深圳市满京华投资集团有限公司以“文化地产革新者”为愿景，践行“文化+地产”的战略方向，实现多元化的布局，高质量的增长。秉承“厚德载物，成就百年”的企业经营哲学，始终贴合时代需求，在各个业务领域不断追求突破创新，将企业的发展与城市升级更新相结合，不断改善都市人居生活。至今已成功打造“安骅汽车”、“艺展中心”、“艺象iD TOWN”、“中央西谷大厦”、“喜悦里”、“SOHO兿峦”等知名子品牌。