深圳招聘

工作内容：

1.负责管理相关“地铁 + 物业”综合开发、策划、调研等项目；

2.负责中国经济、各类房地产市场、政策法规及专项调研分析，制定及实行市场调研计划、目标，并能独自及/或指导下属完成相关分析报告；

3.负责编制项目定位、开发组合及计划、进度报告等；

4.负责与金融机构、开发商、政府、顾问等相关单位及部门等进行协调沟通工作；

5.负责制定土地开发策略、计划，产权划分、编制各类土地出让文件；

6.独立制定整体〝地铁+物业〞开发模式及计划，包括法律可行性、市场可行性、规划、定位、开发规模组合时序、与其他投资者合作伙伴协调合作、与轨道部门协调配合、销售推广租赁、税务、成本、利润、回报分析、投融资、建设、运营、物管等；

7.负责房地产开发项目的前期报批、报建；

8.制定财务分析包括土地估价、利润及现金流分析；

9.独立指导房地产相关顾问之工作及作出建议；

10.工作区域是全国性，沒有局限在深圳或某一地方；

11.对下属进行相关有系统培汌

入职条件：

1. 本科如房地产、法律、经济、金融、市场、管理等专业或以上为优；8年以上同等职位工作经验；持有房地产专业资格如估价师、经济师、经纪人等为优

2. 熟悉“地铁 + 物业”综合开发模式及其实操方法及案例，能独立作详细介绍及应用，并负责准备、组织及主持其介绍推广活动
3. 熟悉房地产发展、开发程序、法律法规、市场实操、销售租赁、开发商及投资者策略、银行融资贷款等情况；
4. 熟悉中国及深圳土地市场、包括管理制度、出让程序、出让情况等；
5. 熟悉中国及国外各种铁路发展及投融资情况；

6. 具备相关政府、金融机构、开发商及顾问的社会资源为优；

7. 熟悉并具有轨道沿线综合物业开发研究操作经验优先；

8. 有较强人际沟通实操经验和能力、计划、分析和执行能力、解决问题能力，并需有较强的成本控制、风险管理意识，及较高的工作效率；

8. 具有独立领导能力及责任心；

9. 熟练运用WORD、EXCEL、PROJECT、POWERPOINT等软件；

港铁轨道交通（深圳）有限公司是香港铁路有限公司（港铁公司）全资拥有的附属公司，成立于2004年3月，主要负责投资及建设深圳市轨道交通4号线(龙华线)二期项目，并自二期通车之日起营运4号线全线30年。

4号线是深圳市轨道交通网络中南北走向的一条骨干线路，南起港深边界的福田口岸，与港铁落马洲站实现无缝对接；往北纵穿福田中心区，经梅林关贯通特区关内外，到龙华新区。4号线全线通车是深港合作发展的重大里程碑，不仅将进一步强化深港两地紧密联通，更将成为连接深圳与内地城市沟通往来的重要客运干线。秉承“心系生活每一程“的服务理念，港铁（深圳）将以关怀备至、专业的港式服务推广至整条4号线，为乘客出行提供心情愉悦的旅程。

公司植根香港，迈向国际，不断在中国内地及国际拓展铁路相关及运营项目；同时秉承以人为本的文化，积极提升员工领导才能，推动员工多技能发展，为员工提供丰富的培训和广阔的成长空间。

欢迎认同公司文化，有志于在轨道交通行业发展的精英们加入。





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近日以来，发现有假冒我公司人事部门工作人员，以安排面试的名义，通知求职者到我公司参加面试的事件发生，请各位求职者小心避免受骗。请注意以下事项：
1、我公司人事部门同事，在通知面试时的地点为公司地址，非其它任何未经公司发布的地址。
2、我公司联系电话为2927开头，绝对不会使用手机等非固定联络工具。
3、我公司从不需要求职者交纳任何费用。