深圳招聘

直属上级：总公司总经理/分公司总经理
岗位职责
1、负责所属事业中心、区域中心辖区域房地产项目的各个所涉及的职能部门（销售部、策划部、招商部等）的技术把关、人员管理、行政管理等综合管理工作；
2、负责所属事业中心、区域中心区域房地产项目的所属发展商各个所涉及的职能部门（工程部、财务部、综合管理部等）的客户公共关系处理、维护等工作；
3、负责所属事业中心、区域中心区域房地产项目的策划、销售、招商、运营的执行管理工作；
4、在所属事业中心、区域中心区域项目的策划总监（经理）、销售经理等成员的协助下，牵头制定项目总体和分阶段的市场推广传播策略并有效执行，制定销售策略和实施方案的设计并有效执行；
5、在所属事业中心、区域中心所辖区域项目的策划总监（经理）、销售经理等成员的协助下，负责项目的整合营销、媒体执行及对接、客户资源对接等；
6、在所属事业中心、区域中心所辖区域项目的策划总监（经理）、销售经理、招商经理等成员的协助下，负责项目的全案策划工作，包括房地产项目的前期的市场调研报告、项目前期规划规划建议、可行性分析、项目定位以及中期的整体营销、阶段营销策划、整合营销策划、价格策略定位以及后期的协助销售部与物业公司的工作移交工作；
7、负责所属事业中心、区域中心所辖区域相关业务督促、指导、参与并负责月度市场报告、季度市场报告等房地产市场动态的研究报告撰写、把关等工作；
8、负责协助所属事业中心、区域中心区域新项目的拓展工作，带领策划总监、策划经理、销售经理、招商经理等成员，协助市场拓展部撰写发展商项目的提案、撰稿、把关、演讲工作；
9、负责协助所属事业中心、区域中心区域市场拓展部撰写所拓展项目的操作可行性分析工作；
10、全面负责所属分事业中心、区域中心所辖区域项目的各个职能部门的工作目标任务合理分解工作，并予以监督、督导具体工作进度等工作；
11、主动沟通和协调所属事业中心、区域中心区域内外部之间的各种工作关系，明确本部门人员岗位责任和业绩目标，负责所属项目不同职能岗位人员的业绩考核与技能培训；
12、组织编制所属事业中心、区域中心所辖区域、项目的行政管理的各项规章制度，报领导审批后监督执行；
13、带领所属事业中心、区域中心所辖区域不同职能部门，负责督导、把关其部门周度、月度、季度市场报告等所属城市房地产市场动态报告统筹工作；
14、协助总公司总经理、分公司总经理拟定年度、季度发展规划等工作。

职位描述
1、市场营销、广告学、策划、房地产、心理学、建筑等相关专业本科以上学历；
2、至少8年以上房地产策划、营销、管理实战经验，担任本职务或类似职务及工作性质不少于3年之工作经验，有不少于5个以上过往实战操作可查成功案例，至少有1个以上不少于10万平米纯商业或2个30万平米城市综合体或3个40万平米住宅项目实战成功案例；具有一线城市知名经纪公司同职相关经验者优先；
3、熟悉房地产项目运作流程，对各类地产形态（住宅地产、商业地产、旅游地产、工业地产等）有较深层的见和认识，能够独立撰写不同地产形态的各类策划报告；
4、熟悉各类地产形态项目的营销策划、销售和售后服务管理，熟练掌握各种销售模式，富创新精神；
5、熟悉商业地产的动态及发展趋势，深入了解商场各种业态并掌握国际品牌资源；
6、熟悉商业地产运作和项目招商租赁操作流程，对市场动向有敏锐的洞察力，具有较强的公关、开拓能力、具备较强的人格魅力、优秀的职业道德、较强的口头表达、演讲能力，有自带项目者优佳；
7、熟悉招商、招租合同条款和定价策略，各商业场所的市场定位、商城布局及商场的整体运作，有大规模招商项目的成功案例；
8、具备良好的商业策划、分析能力，较强的公关能力、抗压能力、客户意识、高度的协调及商务谈判能力；
9、熟悉商业地产业态，掌握商业地产前期策划、招商及经营管理的全过程，具有独立撰写相关市场调研报告、招商策划报告、业态定位报告、铺位分割等能力；
10、熟悉房地产项目大盘或商业地产项目全案策划流程，对房地产项目的全案操作有独特的见解，有独立操作房地产项目全程策划成功案例，良好的沟通能力和团队管理经验；
11、熟悉房地产行业不同的地产开发形态的实战策划营销，特别是对商业地产中的购物中心、专业市场、步行街、商业街对有实战经验，对商业地产项目的产品规划设计、市场定位、项目包装、策划推广等专业流程具有良好的专业认知水平；具有旅游地产、工业地产、产业园等类型策划更佳；
12、熟悉房地产行业相关法律、法规，勤奋、敬业，个性沉稳，工作抗压能力强，具有良好的职业操守具有较强的规划设计方案、建筑设计方案和景观设计方案评价能力者和能够指导培养下属者优先；
13、具备优秀的逻辑思维及表达能力，善于沟通，对房地产各个业务板块的实战具有较强的职业敏感性和预见性，有较好的人格魅力和管理能力；
14、卓越的规划、组织、策划执行力和团队领导能力，拥有丰富的经验和较强的操作能力；诚实正直，出色的沟通、谈判能力，具较强的感召力和凝聚力；
15、具备良好的团队合作精神，能够承受较大的工作压力，具有高度的事业心、责任感与敬业意识，服从公司管理与调度，敢于承担、乐于奉献，有良好的职业道德和职业素养；
16、熟练掌握各种常用办公软件（Office、CAD、COREL-Daw等），有较强的PPT撰写、美版、现场提案、演讲、沟通能力；
17、能够适应出差、驻外工作。
此职位工作地点：安徽/湖北/湖南/江西/河南等；公司提供住宿。
不接受外派者请勿投简历。

深圳市同策伟地置业顾问有限公司(Shenzhen Touch Wish property consultant Co., Ltd.)，以下简称“同策伟地(中国)Touch-Wish(CHINA)”——中国房地产行业“综合服务商”最具竞争力新锐之一！创新地产领域矫健“黑马”之一！
同策伟地(中国)正式成立于2011年，前身为杭州市艾迪思(IDEAS)房地产策划营销顾问工作室(成立于2005年)。旗下设有深圳市同策伟地房地产顾问有限公司、安徽综合运营事业中心、河南综合运营事业中心、湖北综合运营事业中心、湖南综合运营事业中心、江西综合运营事业中心、江苏综合运营事业中心等多个区域分部及事业发展运营中心。
同策伟地(中国)主创成员，在房地产行业均具有12年以上的行业实战从业经验，公司既定的初期战略发展目标已基本实现，目前正以稳健、健康、良性、快速的发展势头，向着中长期战略发展迈进！
同策伟地(中国)主要业务涉及领域涉包括：
城市发展战略运营——城市土地战略开发运营策划、片区战略发展规划、概念定位策划、功能定位发展策划等。
房地产一级市场——土地可行性分析、土地包装及推广、土地开发顾问等业务链。
房地产二级市场——房地产市场研究、投资可行性分析、规划建议、全程策划代理、策划顾问、商业地产策划代理、招商代理、广告整合推广等为一体的国内一流的业化化房地产综合服务商之一！
房地产三级市场——房地产中介、交易服务，提供二手房销售服务、写字楼、商铺(店面)、工业厂房等物业的租赁、销售交易服务。
除上述服务业务外，同策伟地(中国)在房地产上游服务的一级市场、二级市场的城郊“卫星城”、城市综合体、购物中心Shopping-Mall、都市豪宅、都市高档精品住宅、酒店(商务)公寓、写字楼、商业街区、泛专业市场(群)、产业工业园区、旅游休闲度假地产等领域中拥有卓越的创新优势和实战经验积累！