招商总监/副总监
深圳市同策伟地置业顾问有限公司
- 公司规模：50-150人
- 公司性质：民营公司
- 公司行业：房地产开发 建筑/建材/工程
职位信息
- 发布日期：2012-08-11
- 工作地点：深圳-福田区
- 招聘人数：4
- 工作经验：八年以上
- 学历要求：本科
- 语言要求：普通话精通
英语良好 - 职位类别：房地产中介/交易 总监/部门经理
职位描述
直属上级：分公司总经理
（一）岗位职责
1、负责分公司招商部的整体项目工作的定位、调研和策划；
2、负责制定分公司招商部各阶段工作计划，布置和安排本部门各项工作有计划开展；
3、负责分公司招商部员工业务培训，指导和帮助本部门员工的工作，不断强化和提高员工素质；
4、负责考核和考评分公司招商部门员工，调动员工工作积极性，增强本部门员工的凝聚力；
5、负责制定和分解项目招商指标，并监督检查完成情况；
6、负责招商工作，对各项业务的洽谈、签约工作进行管理、协调、指导、监督、审核各项业务合同；
7、负责安排本部门员工对商家资源的开发、维护和优化工作；
8、负责指导本部门员工对招商合同的管理、建档、查询工作；
9、负责组织建设（制订）招商管理制度等系列标准文件，并形成成果；
10、负责协调本部门同其他部门的工作，协调阶段性营销活动；
11、合理有效的控制本部门费用开支，负责督促项目佣金的有效回笼；
12、商业物业市场信息反馈，了解竞争对手动态；
13、定期召开招商部工作总结会议，及时向分公司总经理汇报工作进展情况；
14、处理客户的抱怨和投诉，做好客户管理工作；
15、就招商工作与相关单位或部门协调与应对（协调各单位各部门促进招商顺利开展）；
16、与财务部门协调租金收取；
17、贯彻执行分公司经营指导思想和方针路线，维护公司的声誉，维护公司的各种利益；
18、严格遵守国家的法律、法规，遵守公司的各项管理制度及财经纪律；
19、在工作中以公司利益为重，做到公正、公平地开展招商，在工作中不得以公谋私；
20、做好情报收集和分析工作，包括分公司所属项目的销售情况、消费需求动态情况、竞争对手的情报及供应商动态情报的收集和分析工作，并及时呈报总经理。
21、在项目总监的领导下，协助分公司市场拓展部开展新项目的拓展工作事宜。
22、主动沟通和协调所属项目内外部之间的各种工作关系，明确本部门人员岗位责任和业绩目标，协助项目总监、副总监完成对所属项目不同职能岗位人员的业绩考核与技能培训；
23、协助项目总监、副总监组织编制所属项目的行政管理的各项规章制度，报领导审批后监督执行。
（二）任职资格
1、男女不限，年龄28-35岁之间，本科以上学历，具备国内外知名大学房地产、管理、行销、广告、建筑、设计等相关专业毕业；
2、具有国内外大型商业地产招商实战工作经验至少6年以上，4年以上知名商业地产招商总监从业相关经验，有不少于4个过往实战招商操作成功案例；
3、熟悉商业地产的动态及发展趋势，深入了解商场各种业态并掌握国际品牌资源；
4、熟悉商业地产运作和项目招商租赁操作流程，对市场动向有敏锐的洞察力；
5、熟悉招商、招租合同条款和定价策略，各商业场所的市场定位、商城布局及商场的整体运作，有大规模招商项目的成功案例；
6、具备良好的商业策划、分析能力，较强的公关能力、抗压能力、客户意识、高度的协调及商务谈判能力；
7、熟悉商业地产业态，掌握商业地产前期策划、招商及经营管理的全过程，具有独立撰写相关市场调研报告、招商策划报告、业态定位报告、铺位分割等能力；
8、熟练掌握各种常用办公软件（Office、CAD、COREL-Daw、Photo-Shop），有较强PPT撰写、美版、现场提案、演讲、沟通能力。
（一）岗位职责
1、负责分公司招商部的整体项目工作的定位、调研和策划；
2、负责制定分公司招商部各阶段工作计划，布置和安排本部门各项工作有计划开展；
3、负责分公司招商部员工业务培训，指导和帮助本部门员工的工作，不断强化和提高员工素质；
4、负责考核和考评分公司招商部门员工，调动员工工作积极性，增强本部门员工的凝聚力；
5、负责制定和分解项目招商指标，并监督检查完成情况；
6、负责招商工作，对各项业务的洽谈、签约工作进行管理、协调、指导、监督、审核各项业务合同；
7、负责安排本部门员工对商家资源的开发、维护和优化工作；
8、负责指导本部门员工对招商合同的管理、建档、查询工作；
9、负责组织建设（制订）招商管理制度等系列标准文件，并形成成果；
10、负责协调本部门同其他部门的工作，协调阶段性营销活动；
11、合理有效的控制本部门费用开支，负责督促项目佣金的有效回笼；
12、商业物业市场信息反馈，了解竞争对手动态；
13、定期召开招商部工作总结会议，及时向分公司总经理汇报工作进展情况；
14、处理客户的抱怨和投诉，做好客户管理工作；
15、就招商工作与相关单位或部门协调与应对（协调各单位各部门促进招商顺利开展）；
16、与财务部门协调租金收取；
17、贯彻执行分公司经营指导思想和方针路线，维护公司的声誉，维护公司的各种利益；
18、严格遵守国家的法律、法规，遵守公司的各项管理制度及财经纪律；
19、在工作中以公司利益为重，做到公正、公平地开展招商，在工作中不得以公谋私；
20、做好情报收集和分析工作，包括分公司所属项目的销售情况、消费需求动态情况、竞争对手的情报及供应商动态情报的收集和分析工作，并及时呈报总经理。
21、在项目总监的领导下，协助分公司市场拓展部开展新项目的拓展工作事宜。
22、主动沟通和协调所属项目内外部之间的各种工作关系，明确本部门人员岗位责任和业绩目标，协助项目总监、副总监完成对所属项目不同职能岗位人员的业绩考核与技能培训；
23、协助项目总监、副总监组织编制所属项目的行政管理的各项规章制度，报领导审批后监督执行。
（二）任职资格
1、男女不限，年龄28-35岁之间，本科以上学历，具备国内外知名大学房地产、管理、行销、广告、建筑、设计等相关专业毕业；
2、具有国内外大型商业地产招商实战工作经验至少6年以上，4年以上知名商业地产招商总监从业相关经验，有不少于4个过往实战招商操作成功案例；
3、熟悉商业地产的动态及发展趋势，深入了解商场各种业态并掌握国际品牌资源；
4、熟悉商业地产运作和项目招商租赁操作流程，对市场动向有敏锐的洞察力；
5、熟悉招商、招租合同条款和定价策略，各商业场所的市场定位、商城布局及商场的整体运作，有大规模招商项目的成功案例；
6、具备良好的商业策划、分析能力，较强的公关能力、抗压能力、客户意识、高度的协调及商务谈判能力；
7、熟悉商业地产业态，掌握商业地产前期策划、招商及经营管理的全过程，具有独立撰写相关市场调研报告、招商策划报告、业态定位报告、铺位分割等能力；
8、熟练掌握各种常用办公软件（Office、CAD、COREL-Daw、Photo-Shop），有较强PPT撰写、美版、现场提案、演讲、沟通能力。
公司介绍
深圳市同策伟地置业顾问有限公司(Shenzhen Touch Wish property consultant Co., Ltd.)，以下简称“同策伟地(中国)Touch-Wish(CHINA)”——中国房地产行业“综合服务商”最具竞争力新锐之一！创新地产领域矫健“黑马”之一！
同策伟地(中国)正式成立于2011年，前身为杭州市艾迪思(IDEAS)房地产策划营销顾问工作室(成立于2005年)。旗下设有深圳市同策伟地房地产顾问有限公司、安徽综合运营事业中心、河南综合运营事业中心、湖北综合运营事业中心、湖南综合运营事业中心、江西综合运营事业中心、江苏综合运营事业中心等多个区域分部及事业发展运营中心。
同策伟地(中国)主创成员，在房地产行业均具有12年以上的行业实战从业经验，公司既定的初期战略发展目标已基本实现，目前正以稳健、健康、良性、快速的发展势头，向着中长期战略发展迈进！
同策伟地(中国)主要业务涉及领域涉包括：
城市发展战略运营——城市土地战略开发运营策划、片区战略发展规划、概念定位策划、功能定位发展策划等。
房地产一级市场——土地可行性分析、土地包装及推广、土地开发顾问等业务链。
房地产二级市场——房地产市场研究、投资可行性分析、规划建议、全程策划代理、策划顾问、商业地产策划代理、招商代理、广告整合推广等为一体的国内一流的业化化房地产综合服务商之一！
房地产三级市场——房地产中介、交易服务，提供二手房销售服务、写字楼、商铺(店面)、工业厂房等物业的租赁、销售交易服务。
除上述服务业务外，同策伟地(中国)在房地产上游服务的一级市场、二级市场的城郊“卫星城”、城市综合体、购物中心Shopping-Mall、都市豪宅、都市高档精品住宅、酒店(商务)公寓、写字楼、商业街区、泛专业市场(群)、产业工业园区、旅游休闲度假地产等领域中拥有卓越的创新优势和实战经验积累！
同策伟地(中国)正式成立于2011年，前身为杭州市艾迪思(IDEAS)房地产策划营销顾问工作室(成立于2005年)。旗下设有深圳市同策伟地房地产顾问有限公司、安徽综合运营事业中心、河南综合运营事业中心、湖北综合运营事业中心、湖南综合运营事业中心、江西综合运营事业中心、江苏综合运营事业中心等多个区域分部及事业发展运营中心。
同策伟地(中国)主创成员，在房地产行业均具有12年以上的行业实战从业经验，公司既定的初期战略发展目标已基本实现，目前正以稳健、健康、良性、快速的发展势头，向着中长期战略发展迈进！
同策伟地(中国)主要业务涉及领域涉包括：
城市发展战略运营——城市土地战略开发运营策划、片区战略发展规划、概念定位策划、功能定位发展策划等。
房地产一级市场——土地可行性分析、土地包装及推广、土地开发顾问等业务链。
房地产二级市场——房地产市场研究、投资可行性分析、规划建议、全程策划代理、策划顾问、商业地产策划代理、招商代理、广告整合推广等为一体的国内一流的业化化房地产综合服务商之一！
房地产三级市场——房地产中介、交易服务，提供二手房销售服务、写字楼、商铺(店面)、工业厂房等物业的租赁、销售交易服务。
除上述服务业务外，同策伟地(中国)在房地产上游服务的一级市场、二级市场的城郊“卫星城”、城市综合体、购物中心Shopping-Mall、都市豪宅、都市高档精品住宅、酒店(商务)公寓、写字楼、商业街区、泛专业市场(群)、产业工业园区、旅游休闲度假地产等领域中拥有卓越的创新优势和实战经验积累！