深圳招聘

1、部门管理
1)负责部门管理制度、工作标准、业务流程的建立、完善和监督执行；
2)负责根据公司战略编制本部门的业务规划、年度、季度、月度计划，并监督计划的落实；
3)负责下属员工的工作安排，并对下属进行工作指导、监督，确保部门工作的顺利开展；
4)负责落实本部门绩效考核工作；
5)负责督导各级审批/审核意见在本部门经办事宜中的落实；
2、.综合成本管理
1) 组织建立和完善集团成本管理体系；
2) 组织集团项目成本战略的策划、制订和实施；
3) 组织建立项目目标成本责任体系，并组织落实。
4) 组织项目可研阶段及各设计阶段的目标成本编制，提出限额设计要求；
5) 组织集团所有项目动态成本分析；
6) 指导对各阶段的目标成本进行复核；
7) 指导编制当月责任成本报告；
8)组织对各项目结算进行复核；
3、 项目成本管理
1) 组织建立目标成本预警机制。
2 )组织设计变更、现场签证过程中的成本控制；
3) 组织编制项目成本后评估报告；
4) 负责标底的计算审核及工程量清单的编制及审核；
5 )组织编制招标文件中的经济标部分，并组织专业工程师对各投标单位的经济标进行评价；
6 )组织项目实施过程中咨询顾问的管理；
7 )负责工程建设类合同付款申请审核，提供付款审核意见；

4、 任职要求（1）学历及专业背景要求：建筑经济、投资经济、工程造价等相关专业，大学本科及以上学历。
5、 经验要求：具备8年以上大型房产公司工程造价管理、成本管理经验，3年以上同等职位任职经验。
6、 其他工作技能要求
7、 业务技能及专业知识：
？具有项目全成本管理经验，对目标成本管理有深入的了解；
？熟悉成本管理操作流程，具有较高的成本管理业务水平。
8、 能力要求：
（1）具备优秀的管理、沟通、协调能力，思维开阔，具有创新意识，能够处理繁复的工作；
（2）具有整合外部资源的能力，具有较强的文字处理能力和良好的团队合作精神；
（3）语言及计算机要求：熟练掌握Office办公软件和相关成本管理软件；
（4）有助于提升工作业绩的培训
（5）公司发展历史、企业文化项目培训；
（6）战略管理、运营管理、目标管理、成本管理等中高阶管理课程；
（7）标杆企业的交流活动；
（8）房地产经营管理、工程项目管理等房产培训；
（9）领导力建设、沟通技巧、绩效辅导等员工素质提升培训活动。

金海港地产创建于1995年，经过十余年的沉淀与积累，成功开发了缤纷假日、缤纷时代、缤纷年华、颐安阅海、睿智华庭等住宅、商业项目，以其优质的产品设计、高品质的建筑质量赢得了市场的一致好评。金海港地产是一个经营稳健，管理体系完备，极具发展潜力的专业性地产集团。目前房地产业务产业链齐全，涵盖房地产开发、商业经营、物业管理等。公司实力雄厚，拥有长远的发展战略，丰富的土地储备，健康的企业环境，广阔的发展空间，目前公司在深圳龙岗有多个开发项目，项目建筑面积近300万平方米，现广纳贤才，诚邀有志之士的加盟，共创企业辉煌！

   企业愿景：成为中国最值得信赖的房地产综合运营商
   企业使命：创领价值人居新标杆
   核心价值观：诚信创值 进取 多赢
   企业精神：拼搏、务实、人本、用心
   经营理念：至诚者强
   管理理念：职业化主义
   人才理念：人才是第一资本