深圳招聘

岗位职责：
1、 根据集团公司领导指导方针，制定物业管理企业发展战略规划，统筹抓好各物业楼盘管理服务的全面工作，对公司上级领导负责。
　　2、 根据物业管理公司职能及物业规模，确定人事组织架构，岗位职责与部门人员工作调配，运筹、策划物业公司各项经营管理事务，指导监督各项目工作执行情况，确保管理服务质量达标。
　　3、 密切配合营销工作，对售前、售中的各物业楼盘制定、提供与物管相关的业务文本，为售后服务建立健全各种合法性的管理文件。
　　4、 根据各项目物业使用功能和要求，参与项目楼盘的规划、设计和管理，对项目的建设开发与前期介入提供各种合理化建议。
　　　　5、 统筹做好物业的验收、接管和移交组织安排，沟通协调解决各种遗留问题，确保交付工作正常。
　　6、 负责制定物业公司各项管理规定、作业流程及各种相关标准规范性文件，并严格贯彻执行，规范员工行为，提高工作效率。
　　7、 按公司周及月会开展工作，抓好全局工作计划性和协调性，总结检查前期工作，布置今后任务，完成好各项工作目标。
　　8、 抓好员工岗位纪律，组织实施物业人员素质和服务技能培训，确保公司持续提高赢利水平；注重人力资源的开发与利用，建立精干的专业化的物业管理队伍，提高管理人员工作能力与水平，使管理服务逐步走向标准化、规范化、科学化。
　　9、 按预定目标任务，验证工作质量效果，从效率目标，质量目标、成本目标等方面，考核各项目负责人工作绩效，对升、降、调、奖、惩作出准确的决定。
　　10、 抓好动、静态信息管理，咨询和听取业主用户各种宝贵意见，与业主用户建立良好关系；做好内外沟通协调工作，与政府及相关部门保持良好的合作关系。 　　
　　11、 控制好公司费用成本，制定物业公司年度财政预算，合理使用各方面资源和资金，监督好各项目费用收支情况，确保财务运作良性循环。
　　12、 开展多种经营和创收工作，弥补物业经费不足，提高公司经营效益。
　　13、 配合公司的品牌推广，配合公司做好《金骐会》的办刊，配合做好社区文化建设工作，树立公司良好形象。
14、 以“全国城市物业管理示范住宅小区”为标准，督导各部门开展优质服务工作，为广大业主提供一个“优质的生活空间”，在整体业务上，维护公司和业主的合法权益，全力打造物业公司服务品牌。
15、组织实施物业人员素质和服务技能培训，确保分公司持续提高赢利水平；
16、组织和指导建立高效的工作团队，协调分公司内部的运作和与总部之间的关系。
17、总部交办的经营性业务的组织实施。

任职资格：
1、35岁以上，大专以上学历，具有建设部物业管理部门企业经理上岗证书，有中级职称或注册物业管理师优先；
2、有三年以上同等职位工作经验；
3、善于统筹策划安排工作和处理投诉能力，责任心强，善于沟通协调，思维能力强，服务意识；强，有较强的语言表达和文字写作能力；
4、国际五大行物业管理公司经验者优先。

公 司 简 介
——专业助力成功，金骐成就价值
金骐集团是一家专注于商业地产领域的专业运营商。公司为商业地产客户提供涵盖规划、招商、运营、物业管理等地产项目开发全过程专业服务。
10年来，金骐集团作为深圳创新型商业地产运营机构，由一个团队发展到今天由各行业专家组成的团队，我们不仅见证了深圳商业房地产的发展，而且成为其中重要的影响力量！
金骐集团以深圳最具发展潜力的龙华新区及前海片区为发展中心逐步向外辐射，到目前为止，金骐集团已有商业运营面积近14万平米，服务的企业超过1000家。未来5年内，将有正在规划中的36.8万平米商业项目即将投入市场，业态包含高端写字楼、高尔夫酒店、商务公寓、创意产业园、综合商场等。多年来，我们致力于保护并留住核心客户，正在努力成为深圳商业地产运营服务领域中的领导企业！

创新 是金骐的思想法则
与时俱进，创新求变是金骐的思想法则与行动准则，亦是金骐的生存之道。金骐以国际的视野，专业的团队，主动深入市场，创新商业运营模式，以独到的视角改变商务商业软硬件，快速提升物业价值，满足企业客户需求, 不断强化金骐品牌的生命力。

远见 是金骐的创业精神
远见是一种敢为人先、勇立潮头的创业精神。金骐以金銮十年的品牌素养，洞察市场的变化，着眼全局，重塑崭新的商业运营模式，对楼体改造设计、空间规划布局，物业服务创新，事无巨细，悉心琢磨，精心改良，以精益求精的精神铸造金骐金牌物业品牌。

责任 是金骐的自我期许
敢于担当，才能受之重任；金骐坚守“责任”为本，为客户提供优质产品和服务，为业主创造最大价值，为员工提供梦想平台，为社会创造效益，以追求持续稳定的经营回报为目标导向，全面推进物业价值飙升，从而实现金骐品牌价值的快速聚变。

金骐 创值 共赢
金骐之于社会 ——成为区域产业经济升级的推动者
金骐之于业主
——成为物业增值合作共荣的实践者 金骐之于企业 ——成为创新型企业优空间的缔造者

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物业数倍增值，业主共荣共利，空间焕然一新，
创造一个个振奋人心的成果。