深圳招聘

岗位职责：

1.1 参与建立城市或区域评价指标体系，参与制定集团投资或进入标准；

1.2 参与提出集团拟进入城市的选择建议；

1.3 负责收集土地、市场、产品、成本等信息和数据，并推动并协助相关部门提交信息报告；

1.4 参与对集团发展规划、项目合作方式等专题进行研究，并形成专题报告。

1.5 负责收集土地信息，建立土地资源信息库；

1.6 根据集团战略发展策略，参与建立土地储备计划。

1.7 负责寻找价值增长潜力较大的区域或地块，进行项目初选，提出初选建议；

1.8 负责目标地块的信息收集、市场调查和现场考察工作，撰写考察报告；

1.9 参与项目的初步可行性分析；

1.10 参与项目可行性研究，并参与编制项目可行性研究报告。

1.11 参与与合作方的商务谈判；

1.12 参与编制竞买方案并向管理层提出竞标建议；

1.13 负责竞买投标文件的准备，递交竞买申请书及竞标投标文件，开展竞标工作；

1.14 参与核定地价款、土地评估等工作；

1.15 负责跟进土地或项目转让合同的履行，参与合同款支付和补充协议签订；

1.16 完成上级交办的其他工作。

任职

1.1. 学历及专业背景要求

房地产开发管理、企业管理、城市规划、土地管理等相关专业本科及以上学历。

1.2. 经验要求

2年以上房地产市场营销、市场研究、项目拓展等工作经验。

1.3. 其他工作技能要求

1.3.1. 业务技能及专业知识：

？ 熟练掌握房地产项目投资分析；

？ 掌握政府有关的土地政策，熟悉土地市场情况；

？ 掌握前期工作流程，相关法律法规。

1.3.2. 能力要求：

？ 具备一定的沟通、协调能力；

？ 思维开阔，具有创新意识，能够处理繁复的工作；

？ 较强的文字处理能力，良好的团队管理能力。

1.3.3. 语言及计算机要求：熟练掌握Office办公软件。

1.4. 有助于提升工作业绩的培训

1.4.1. 公司发展历史、企业文化项目培训；

1.4.2. 房地产专业知识培训；

1.4.3. 标杆企业的交流活动；

1.4.4. 房产投资管理、财务管理、市场研究等专业培训；

1.4.5 执行力建设、沟通技能、时间管理、绩效改善等员工素质提升培训。资格：

金海港地产创建于1995年，经过十余年的沉淀与积累，成功开发了缤纷假日、缤纷时代、缤纷年华、颐安阅海、睿智华庭等住宅、商业项目，以其优质的产品设计、高品质的建筑质量赢得了市场的一致好评。金海港地产是一个经营稳健，管理体系完备，极具发展潜力的专业性地产集团。目前房地产业务产业链齐全，涵盖房地产开发、商业经营、物业管理等。公司实力雄厚，拥有长远的发展战略，丰富的土地储备，健康的企业环境，广阔的发展空间，目前公司在深圳龙岗有多个开发项目，项目建筑面积近300万平方米，现广纳贤才，诚邀有志之士的加盟，共创企业辉煌！

   企业愿景：成为中国最值得信赖的房地产综合运营商
   企业使命：创领价值人居新标杆
   核心价值观：诚信创值 进取 多赢
   企业精神：拼搏、务实、人本、用心
   经营理念：至诚者强
   管理理念：职业化主义
   人才理念：人才是第一资本