深圳招聘

1 部门管理

1) 负责部门管理制度、工作标准、业务流程的建立、完善和监督执行；

2) 负责根据公司战略编制本部门的业务规划、年度、季度、月度计划，并监督计划的落实；

3) 负责下属员工的工作安排，并对下属进行工作指导、监督，确保部门工作的顺利开展；

4) 负责落实本部门绩效考核工作；

5) 负责督导各级审批/审核意见在本部门经办事宜中的落实；

6) 负责协调与相关部门的沟通、协作事宜。

3.2 市场调查、研究与项目定位

1) 组织进行对房地产市场政策、价格走势等的收集、分析和研究，为集团战略研究提供相关信息，并指导项目公司进行相关研究；

2) 负责建立并完善客户分类标准，组织分析目标区域客户的需求结构、特点和变化趋势，并指导项目公司进行相关研究；

3) 指导开展标杆企业市场、竞争楼盘相关信息的收集及分析，完成专题报告；

4) 参与项目拓展工作，负责意向项目的前期调研和初步市场定位，配合完成项目可研报告及项目立项报告；

5) 负责编制已获取新项目的市场定位深化工作及产品定位报告，组织开展产品定位多专业论证；

6) 从客户角度指导项目规划设计方案、单体设计方案、景观、精装修设计方案、样板区展示方案，提出相关建议，参与方案讨论和评审。

3.3 营销平台建设管理

1) 负责项目营销管理体系的建立及维护，制定并完善项目营销管理制度及营销管理模板；

2) 组织实施营销策划案例专题分析与研究，总结项目营销策划工作开展过程中的成功经验和失败教训，形成案例和知识库；

3) 负责制定项目销售计划管理制度，建立并完善销售工具标准化体系；

4) 建立及完善项目签约按揭管理工作规范及标准；

5) 负责统筹营销人员培训计划和资源，组织实施培训，并对培训效果进行评价。

3.4 营销单位选择及管理

1) 负责集团营销供方资源的收集和开发，建立营销供方评价标准并组织评估，建立营销合格供方名录；

2) 组织对营销策划公司、销售代理公司、全国性或区域性的广告公司进行资质审查、现场考察，并负责技术标要求的编制、技术标评标，组织对营销供方的履约评估；

3) 审核项目公司权限范围外的营销供方选择与确定，备案相关合同。

3.5 营销管理

1) 负责确定营销策略，组织编制项目整体营销方案；

2) 指导并审核项目公司编制重要节点营销方案/计划（如开盘/重大活动），并进行过程监控；

3) 审核项目公司提报的项目营销费用总体预算、年度预算与月度预算，并监督、检查项目公司营销费用的执行情况；

4) 审核项目的销售价格体系；

5) 指导项目的销控管理，监控项目销售过程；

备案项目公司的营销管理月报，并进行分析与总结。

学历及专业背景要求

市场营销、企业管理等相关专业，大学本科及以上学历。

2 经验要求

5年以上房地产项目营销策划工作经验，3年同岗位管理经验，完整操作房地产全案策划者优先。

3 其他工作技能要求

1) 业务技能及专业知识：

？ 精通：项目全程营销策划专业知识；房地产策划、市场营销、媒体传播等相关知识；

？ 熟悉：房地产广告运作，房地产开发策划及销售相关工作流程；

？ 了解：房地产开发全过程工作流程；房地产行业动态信息。

2) 能力要求：

？ 优秀的管理、沟通、协调能力，执行力强；

？ 思维开阔，具有创新意识；

？ 较强的市场概念和客户导向意识。

语言及计算机要求：熟练掌握Office办公软件；

    盈超地产集团公司成立于1997年10月，总部位于广东深圳。经过二十几年的发展，公司已由综合性投资公司转变成为一家专业的房地产开发企业，业务涉及房地产投资、开发，以及商业物业运营和物业服务等领域。
盈超地产集团恪守“专业、诚实、稳健、分享”的核心价值观，坚持“一个专业、三项事业”的开发经营理念，立足粤港澳大湾区，面向一、二、三线城市发展房地产事业。截止2019年底，盈超地产集团累计投资开发项目27个，累计开发面积超过500万㎡。
“成为***精品物业开发商”是盈超地产集团的愿景，为实现这一愿景，盈超地产集团依赖优秀的人才、专业的技术、精细的管理、真诚的服务，潜心从事房地产开发、营销，以及物业经营管理；广泛吸收房地产领域的***和成果，虚心向国内外知名企业学习；为实现我们这一愿景，盈超依靠点点滴滴、锲而不舍的努力，专心创造建筑精品，承诺永远不进入其它经营领域，专业聚焦房地产事业。
“成为房地产行业***雇主”是我们全体盈超人奋斗的目标，盈超地产集团经过多年的专业化发展，造就了一支高素质的专业化管理队伍，拥有了一批资深的房地产开发专业人才；他们爱岗敬业、精通业务、钻研进取，是盈超地产集团发展壮大、走向辉煌的力量源泉。盈超地产集团还与众多知名设计商、建筑商、销售代理商、广告服务商、设备供应商、金融服务商等建立了战略合作伙伴关系，实现了在合作中提高，在共赢中发展。